Appartements neufs Quartier de la Côte Pavée (31400) - REF 3254

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
158 000 €
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Stocks & tarifs

Appartement T2 jusqu'à 45m2 + balcon + parking à partir de 158 000€
Appartement T3 jusqu'à 69m2 + balcon + parking à partir de 183 000€
Appartement T4 jusqu'à 86m2 + terrasse + jardin + parking à partir de 323 000€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "CÔTÉ TERRASSE"

Toulouse, riche de son passé, résolument tournée vers l’avenir Toulouse vous invite à la balade, à la flânerie, à la rencontre... Ville paradoxale, Toulouse est un village. La métropole n’a cessé de se développer, mais son cœur tient toujours dans le petit écrin de son centre historique. Au fil de ses rues typiques, vous découvrirez de nombreux hôtels particuliers de l’âge d’or du pastel, des édifices religieux et musées situés dans des monuments remarquables, inscrits pour la plupart au Patrimoine de l’Unesco. Ville active et bouillonnante, Toulouse possède un goût prononcé pour les festivités. Moderne et internationale, la ville rose occupe une place de leader grâce à la présence de nombreuses industries de pointe dans l’aéronautique, le spatial, l’électronique, la pharmacie... Elle dispose également de nombreux instituts de recherche et son attractivité pour les étudiants n’est plus à prouver (elle en compte aujourd’hui plus de 100.000).

Situé en plein cœur du quartier de la Côte Pavée, au sud-est de l’hyper-centre de Toulouse, la résidence "Côté Terrasse" profite d’un environnement privilégié et des plus agréables. Y habiter, c’est faire le choix d’une qualité de ville incomparable, grâce aux nombreux commerces et services situés à proximité immédiate (alimentation, décoration, coiffeurs, restaurants, médecins, banques...). Les 8 hectares des Bois de Sarabelle et Limayrac ou encore le Parc de la Plaine raviront petits et grands... L’idéal pour un après-midi au calme. Situé à proximité immédiate de la rocade, votre bien immobilier est à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et de tous ses attraits économiques et culturels, et de la Cité de l’Espace, le parc européen de l’aventure spatiale !

VOTRE RÉSIDENCE

À la lisière d’un bois protégé, la résidence "Côté Terrasse" surprend par son architecture résolument moderne et respectueuse de l’environnement. La construction, par ses volumes et ses couleurs douces, ainsi que le bardage bois utilisé sur les façades, s’harmonisent tout naturellement avec l’environnement de la ville. Les espaces habités sont lumineux et disposent d’agréables terrasses ou jardins privatifs. Un cheminement par coursives permet l’accès aux appartements. Il vous sera proposé des logements du 2 au 4 pièces, bénéficiant chacun d’un emplacement de parking au sous-sol.

Afin que chaque logement puisse bénéficier d'un apport de lumière constant toute l'année, l'orientation est optimisée au maximum. Un hall d'entrée, parfaitement sécurisé à l'aide d'un digicode, vous donnera accès à l'un des ascenceurs pour atteindre votre étage en toute simplicité.

VOS PRESTATIONS

Intérieur :

. Peinture lisse blanche sur l’ensemble des murs et plafonds
. Carrelage dans toutes les pièces avec plinthes assorties
. Chaudières individuelles au gaz à faible consommation d'énergie
. Sèche-serviettes
. Vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été
. Traitement des ponts thermiques
. Architecture optimisée pour gagner en espace
. Isolation renforcée pour une meilleure maîtrise de l’énergie
. Système de ventilation optimisé

Parties Communes :
. Parking en sous-sol
. Ascenceur
. Détecteurs de présence et/ou de temporisation pour un éclairage plus économe

Sécurité :
. Résidence sécurisée par vidéophone et digicode

LE MOT DE L'ARCHITECTE

«Le projet est un ensemble de logements individuels groupés et semi-collectifs de faible hauteur implanté en retrait du chemin de la Terrasse, qui s’intègre dans son environnement et dans le tissu bâti existant par son échelle et son traitement polychromatique et architectural. Etant donnée la déclivité du terrain, les bâtiments sont découpés en plusieurs entités de hauteurs variables, de façon à s’adapter harmonieusement à la dynamique de la pente. Ce fractionnement permet une intégration adéquate dans le quartier, car il permet de retrouver des volumes d’échelle similaires aux avoisinants. Ce découpage de volumes, couverts de toitures tuiles à sens de pente variés et ponctuellement de toitures terrasses participe pour beaucoup à l’écriture architecturale, et confère au projet dynamisme et contemporanéité».
Jean-François Martinie, Les Ateliers JF Martinie
 

Localisation

Les transports en commun :
- ​Réseau Tisséo desservant l'ensemble de Toulouse ainsi que les zones périphériques
- VélÔToulouse et nombreuses pistes cyclables aménagées