Appartements neufs Quartier Saint-Michel (31000) - REF 3346

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
199 700 €
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Stocks & tarifs

Appartement T2 jusqu'à 43m2 + balcon + parking à partir de 199 700€
Appartement T3 jusqu'à 65m2 + balcon + parking à partir de 254 800€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE

Le quartier Saint Michel est un lieu prisé par tous types de ménages : les étudiants, les cadres, les familles, les retraités, dans un cadre chaleureux et convivial tout près du cœur de Toulouse. 

La résidence se place dans un environnement urbain unique, niché dans une rue résidentielle calme et proche de tous services et commerces à pieds. Les habitants bénéficieront de la présence de supermarchés, boulangeries, épiceries de nuit, bouchers, fromagers, restaurants, pharmacies, banques, poste et tabac-presse.

Les transports urbains sont nombreux, avec de nombreuses alternatives aux déplacements automobiles comme le tramway, le métro, le bus et le vélo disponible à la location. De plus, le quartier est proche du périphérique, permettant d’accéder rapidement aux grands axes routiers.

Le quartier bénéficie de nombreuses infrastructures scolaires pour accueillir les enfants de tout âge, de la crèche au lycée, qui se trouvent non loin de la résidence. Les étudiants pourront bénéficier eux aussi de structures universitaires qui sont accessibles en quelques minutes en métro : écoles de commerce, université Paul-Sabatier, complexe scientifique de Rangueil, etc.

Pour les amateurs de sports ou de nature, des complexes sportifs sont présents à proximité et à deux pas se trouve le Jardin des Plantes ainsi que la Prairie des Filtres près de la Garonne, à quelques stations de métro.
Son voisinage avec le centre-ville lui permet de profiter de toutes les comodités et structures culturelles présentes. 

VOTRE RÉSIDENCE

La réalisation se présente en toute élégance avec l'alliance de différentes couleurs et de différentes textures. Des formes classiques qui s’insèrent très bien dans son cadre urbain, avec une touche de nature apporté par son bardage bois.
La pureté de la façade peinte en blanc apporte fraîcheur et lumière à l’ensemble tout en contraste avec les couleurs plus foncées de la toiture et de sa base. 

Le programme est doté d’un jardin arrière qui apporte une atmosphère intimiste et secrète. En osmose avec la nature, elle propose une nouvelle façon de vivre en ville tout en gardant une touche de verdure, le tout dans une esthétique moderne et sobre.

Les logements sont dotés de belles terrasses, loggias ou jardins privatifs pour profiter de belles soirées ensoleillées avec vue sur le jardin collectif. De plus, leurs dispositions permettent de nombreux rangements et les salles de bains et cuisines sont équipées.
La résidence bénéficie d’un environnement sûr avec central d’alarme et sirène individuelle avec détecteurs de mouvements et de fumée et un accès protégé par interphone et visiophone. 

Avec la plantation d’un cèdre centenaire et de hautes haies, le jardin charmera les habitants au fil des saisons par ses couleurs et les notes boisées de son cèdre, une ambiance rassurante, sereine et particulièrement agréable.

Accessibilité : 
  • En voiture : Accès directs au périphérique
  • En bus : Arrêt à moins de 150m desservi par de nombreuses lignes du réseau Tisséo
  • En métro : Ligne B, station "Saint-Michel / Marcel Langer"
  • En tramway : Ligne T1, station "Palais de Justice"
  • À vélo : Pistes cyclables et stations vélÔToulouse à moins de 100m
  • En train : Gare SNCF "Saint Agne" à 5min 
  • En avion : À 15min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur : 
. Cuisine et salle de bains fonctionnelles et aménagées
. Placards équipés
. Peinture lisse sur tous les murs
. Isolation renforcée des murs de façades
. Chauffage individuel gaz à condensation
. Revêtement terrasses et balcons avec lames de bois ou dalles céramées
. Carrelage dans toutes les pièces
. Prise Téléphone / Internet / TV dans le séjour et dans la chambre principale

Extérieur : 
. Espace paysager
. Accès piétons
. Pistes cyclables

Parties Communes : 
. Parking en sous-sol
. Local à vélos
. Hall d'entrée
. Ascenseurs

Sécurité : 
. Visiophone et digicode à l'entrée du hall
. Central d'alarme et détecteurs de mouvements dans chaque logement
. Badge de proximité pour l'accès au parking
. Détecteurs de fumée
 

Localisation

Les transports en commun : 
- Ligne B du métro, station "Saint-Michel / Marcel Langer"
- Ligne T1 du tramway, station "Palais de Justice"