Appartements neufs Quartier Rangueil à Toulouse (31400)

Quartier proche de la rocade périphérique, à l'extrémité sud de Toulouse, Rangueil est desservi par plusieurs stations de la ligne B du métro toulousain. Ce circuit mène notamment les nombreux étudiants du quartier jusqu'à l'Université Toulouse III – Paul Sabatier, dans la commune de Ramonville. Plusieurs circuits d'autobus Tisséo sont proposés pour faciliter les déplacements dans la ville et dans l'agglomération de Toulouse. Le long du Canal du Midi, des pistes cyclables sont aménagées afin d'encourager l'éco-mobilité. Les résidents peuvent disposer à tout moment des vélÔToulouse. Les automobilistes trouveront rapidement des places libres et gratuites pour se garer.

L'Avenue Jules Julien est aménagée de plusieurs locaux d'entreprises, de commerces, de restaurants, bars et hôtels. Le coeur du quartier, symbolisé par la station de métro Rangueil, offre la proximité de la Mairie, de la poste, de la bibliothèque municipale, des services de sécurité et de santé adéquats, tout près des résidences étudiantes, notamment la Résidence Studéa.

Le Centre des Finances Publiques de Toulouse se trouve également dans le quartier, facilitant les démarches fiscales, sur les rives du Canal du Midi. Un peu plus au nord, le CNRS (Centre National de la Recherche Scientifique) est également présent le long du Canal. Plus au sud, de l'autre côté de la rive, vous trouverez le Centre National d'Études Spatiales (CNES) et l'Observatoire des Midi-Pyrénées (OMP).

L'Hôpital de Rangueil et le Centre de Stimulation Cardiaque se trouvent non loin de la Route de Narbonne.

Comme nous l'avons précisé plus haut, le quartier de Rangueil est majoritairement étudiant. Voici les différentes universités et formations proposées dans les écoles du secteur :

- INSA (Institut National des Sciences Appliquées)
- École Nationale de l'Aviation Civile (ENAC)
- IUT Paul Sabatier Rangueil
- Institut Supérieur de l'Aéronautique et de l'Espace (ISAE)
- Faculté de Médecine de Rangueil (formations aux soins dentaires, infirmiers et pharmaceutiques)
- l'IPST-CNAM (Institut de la Promotion Supérieure du Travail proposant différentes formations aux métier d'avenir)
- la Bibliothèque Universitaire de Sciences

Pour l'enseignement des jeunes écoliers, l'A.E.N La Prairie est un groupe scolaire dispensant l'étude primaire et secondaire, jusqu'à l'obtention du diplôme des Brevets des collèges. Pour le pôle petite enfance, une crèche est installée sur la Route de Narbonne, non loin des campus universitaires. Un Relais d'Assistantes Maternelles est également à disposition à la Maison du Quartier.

Rangueil est un quartier très bien aménagé pour accueillir les nombreux étudiants dans des campus universitaires à proximité des commerces et des lieux de retrouvailles comme les bars, restaurants, clubs et cinémas. La proximité avec les transports en commun facilite également l'accès au centre-ville de Toulouse. Les investisseurs locatifs et promoteurs immobiliers recherchent ce quartier pour les nombreux appartements et pavillons qui le composent.

Appartements Neufs - Quartier Rangueil - REF 3314

Appartements T1, T2, T3, T4 et T5
À partir de 140 000€

Composée de 69 logements répartis sur 3 étages, la résidence se décline sur 3 bâtiments de taille humaine. La résidence offre un véritable confort de vie quotidien, dans un environnement résidentiel calme. Dressée sur les hauteurs de la ville, sa conception en escaliers épouse harmonieusement la pente naturelle du terrain.

Appartements Neufs - Quartier Rangueil - REF 3329

Appartements T2, T3 et T4
À partir de 185 000€

Du T2 au T4, les logements disposent de portes palières équipées d’une serrure de sûreté 3 points, de volets roulants électriques pour les baies vitrées du séjour, de fenêtres avec double vitrage, de chauffage et production d’eau chaude par chaudière murale à condensation au gaz, de cuisines aménagées et équipées, de placards fournis pour des espaces de vie fonctionnels dans un cadre de vie raffiné.

Appartements Neufs - Quartier Rangueil - REF 3330

Appartements T1, T2, T3 et T4
À partir de 145 600€

D’architecture moderne, tout en relief et haute en couleur, cette réalisation incorpore plusieurs niveau de construction, des tons variés, des décrochés de façade. Cette résidence intimiste et sécurisée bénéficie d’isolation phonique et thermique renforcée pour un quotidien au calme et une consommation en énergie qui participe au développement durable.

Appartements Neufs - Quartier Rangueil - REF 3447

Appartements T1, T2 et T3
À partir de 138 900€

C'est une petite résidence intimiste idéale pour la vie de famille, pour les étudiants ou encore jeunes actifs. Elle se compose d'une trentaine de logements, répartis sur 3 bâtiments rapprochés et en forme de "L". Chaque résidence s'élève sur 2 niveaux.

Appartements Neufs - Quartier Rangueil - REF 3459

Appartements T1, T2, T3 et T5
À partir de 156 000€

À l'hiver 2018, la résidence accueillera ses premiers occupants sur l'avenue Louis-Bréguet. L'architecture se veut minimaliste, mais avec cette identité proche de la nature et de l'environnement, illustrée parfaitement par les pans de murs extérieurs recouverts de lames de bois. S'élevant sur 4 niveaux, le bâtiment unique propose l'avantage de disposer d'un hébergement avec une terrase panoramique au dernier étage. Celle-ci sera très appréciée en toute saison, car offrant une vue imprenable sur la ville de Toulouse.

Appartements Neufs - Quartier Rangueil - REF 3474

Appartements T2 et T3
À partir de 183 900€

Le programme prendra place à l'horizon 2019 à l'entrée de la Ville Rose, Rue du Bon Voisin pour être tou à fait précis. L'architecture de l'ensemble dénote quelque peu avec les résidences pavillonnaires environnantes. Les balcons soulignés par une teinte rouge des murs de façade s'harmonisent idéalement avec les murs ocres et beiges sur tout le reste de la structure extérieure. De plus, les lignes épurées et très justement réalisées par l'architecte en charge du projet confèrent à l'ensemble une création contemporaine.

Appartements Neufs - Quartier Rangueil - REF 3478

Appartements T2, T3 et T4
À partir de 181 000€

Malgré ce que son nom pourrait faire croire, la résidence est bien une résidence collective abritant une petite dizaine d'appartements du T2 au T4. Si cette appellation a été préférée à toutes autres, c'est bien parce que l'architecture en elle-même fait penser à une villa unique. La briquette rouge présente sur les murs de façades et la toiture de tuiles rouges rappellent très justement les maisons traditionnelles de la région. Mais la terrasse panoramique et les garde-corps en verre poli apporte une touche d'originalité et une transmissio nde lumière bien plus importante dans les appartements.

Appartements Neufs - Quartier Rangueil - REF 4059

Appartements T2 et T3
A partir de 212 900€

Moderne et attractive, tels sont les termes qui décrivent le mieux la résidence. En effet, elle a été construite dans un style très contemporain, les matériaux utilisés rappelant incontestablement les bâtiments les plus récents de notre histoire.

Appartements Neufs - Quartier Rangueil - REF 5017

Appartements T3
A partir de 301 900 €

La résidence est entièrement construite dans le respect des normes les plus récentes, vous êtes ainsi assuré de bénéficier des meilleures prestations en termes d'isolation phonique et thermique. En effet, vous pourrez réaliser d'importantes économies énergétiques durant l'hiver puisque les pertes de chaleur sont inexistantes, que ce soit grâce à l'isolation du bâtiment ou au double vitrage installé à toutes les fenêtres.

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