Stocks & tarifs
Maison T2 jusqu'à 46m2 + terrasse + jardin + garage à partir de 169 000€Maison T3 jusqu'à 69m2 + terrasse + jardin + garage à partir de 209 000€
Maison T4 jusqu'à 86m2 + terrasse + jardin + garage à partir de 244 000€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE
A 15 km de Toulouse, la résidence est un village aux multiples facettes. La commune est idéalement située sur les flancs des coteaux du Sud-est de Toulouse. Le programme immobilier offre à la fois la douceur de vivre d’un village à la campagne dans un environnement boisé tout à côté des berges du canal du midi et se situe à proximité immédiate de pôles d’emplois, et de recherches de premier ordre à Toulouse.
Premier parc d’activité créé par le Sicoval, en 1983, et considéré comme le site moteur du développement de la technopole de Toulouse Sud-est, Labège Innopôle est aujourd’hui le premier parc d’activité des Midi Pyrénées.
Sur un espace de 282 hectares, il accueille 700 entreprises et commerces, 15 000 emplois, 3 000 étudiants, est constitué d’un réseau dense de PME-PMI performantes, de start-up innovantes dans des domaines variés tels que les T.I.C., la santé et les dispositifs médicaux, les biotechnologies, le spatial.
Il est réputé pour être le site tertiaire le plus complet de l’agglomération toulousaine.
À un quart d’heure de Pompertuzat, Rangueil est un pôle incontournable à Toulouse. Il regroupe à la fois:
- Le complexe scientifique et universitaire : IPBS, UPS, INSA, CATAR, LCA, CRITT bio-industries, CRITT génie des procédés, IRIT, LAAS, ONERA...
- L’université Paul Sabatier 3 spécialisée dans les sciences, les technologies et les disciplines de la santé et des sports.
- Et des écoles telles que l’ENSAIE, ENAC, INSA, CREPS...
- Des laboratoires de recherches tels que le CNRS, CNES, CESR...
- Incubateur Midi-Pyrénées
- L’Aerospace valley et l’Aerospace campus
- Le CHU de Rangueil
La résidence est située au cœur du village de Pompertuzat sur le seul grand terrain encore disponible. A proximité de la résidence se trouvent des commerces traditionnels, ainsi que de nombreuses commodités (écoles maternelles et élémentaires, stade...).
Le site présente un environnement résidentiel de très grande qualité, calme et arboré avec de larges vues dégagées sur les coteaux et le château voisin. Elle bénéficie d’un accès très simple et rapide aux zones d’emplois, à la rocade et aux autoroutes.
VOTRE RÉSIDENCE
La résidence présente un environnement résidentiel de très grande qualité, calme et arboré avec de larges vues dégagées sur les côteaux et le château voisin.
La résidence est constituée de 120 appartements répartis en 11 petits immeubles de 2 étages. Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec des terrasses spacieuses, des jardins privatifs et la préservation de la belle végétation existante.
La teinte de la façade ocre et la toiture en tuile sont inspirées de la tradition des logements de la région, puisque la célèbre toulousaine présente les mêmes caractéristiques.
Cette façade claire permet d'attraper davantage la lumière naturelle du soleil et de mettre en avant les lignes épurées de chaque petit bâtiment, apportant une touche moderne. L'encadrement extérieur des fenêtres, en cohésion avec la teinte des tuiles rouges, ajoute de l'élégance à cette résidence qui saura vous charmer.
Les prestations intérieures sont modernes et permettent un cocon familial chaleureux et pratique. De nombreux placards, étagères et penderies sont installés dans chacune des pièces du logement pour maximiser l'espace.
Une grande baie vitrée vous permettra d'accéder à votre balcon si vous être à l'étage, à votre terrasse et votre jardin privé si vous vous trouvez au rez-de-chaussée. Dans tous les cas, les logements ont été conçus et pensés pour que le maximum de lumière naturelle pénètre dans le séjour, offrant ainsi une température ambiante toute la journée et un réel bien-être à l'intérieur ou à l'extérieur.
Les stationnements seront en sous-sols et en aérien. La sécurité est également l'une des priorités affichée par cette nouvelle réalisation, avec une clôture entourant l'ensemble et fermée par un portail à ouverture automatique par commande individuelle pour l'accès des véhicules, un portillon pour l'accès des piétons.
Accessibilité :
VOS PRESTATIONS
Intérieur :
. Carrelage dans les pièces à vivre et pièces d'eau
. Parquet flottant dans les chambres
. Faïences au choix dans les pièces d'eau
. Peinture lisse sur tous les murs
. Isolation renforcée des murs de façades
. Menuiseries extérieures double vitrage
. Chauffage individuel gaz à condensation
. Cuisine toute équipée
. Salle de bains fonctionnelle
. Revêtement lames de bois pour les terrasses, dalles pour les balcons
Extérieur :
. Jardin privatif délimité par un brise-vue et une haie végétale
. Espace commun paysager
. Allées piétonnes
. Parking aérien
Parties Communes :
. Parking aérien et parking en sous-sol
. Local à vélos
. Hall d'entre
. Cage d'escalier
Sécurité :
. Résidence entièrement clôturée
. Portail automatique, ouverture avec télécommande manuelle, pour l'accès au parking et à la résidence
. Digicode et platine interphone à l'entrée du hall
. Système de vidéosurveillance
. Détecteurs de fumée
A 15 km de Toulouse, la résidence est un village aux multiples facettes. La commune est idéalement située sur les flancs des coteaux du Sud-est de Toulouse. Le programme immobilier offre à la fois la douceur de vivre d’un village à la campagne dans un environnement boisé tout à côté des berges du canal du midi et se situe à proximité immédiate de pôles d’emplois, et de recherches de premier ordre à Toulouse.
Premier parc d’activité créé par le Sicoval, en 1983, et considéré comme le site moteur du développement de la technopole de Toulouse Sud-est, Labège Innopôle est aujourd’hui le premier parc d’activité des Midi Pyrénées.
Sur un espace de 282 hectares, il accueille 700 entreprises et commerces, 15 000 emplois, 3 000 étudiants, est constitué d’un réseau dense de PME-PMI performantes, de start-up innovantes dans des domaines variés tels que les T.I.C., la santé et les dispositifs médicaux, les biotechnologies, le spatial.
Il est réputé pour être le site tertiaire le plus complet de l’agglomération toulousaine.
À un quart d’heure de Pompertuzat, Rangueil est un pôle incontournable à Toulouse. Il regroupe à la fois:
- Le complexe scientifique et universitaire : IPBS, UPS, INSA, CATAR, LCA, CRITT bio-industries, CRITT génie des procédés, IRIT, LAAS, ONERA...
- L’université Paul Sabatier 3 spécialisée dans les sciences, les technologies et les disciplines de la santé et des sports.
- Et des écoles telles que l’ENSAIE, ENAC, INSA, CREPS...
- Des laboratoires de recherches tels que le CNRS, CNES, CESR...
- Incubateur Midi-Pyrénées
- L’Aerospace valley et l’Aerospace campus
- Le CHU de Rangueil
La résidence est située au cœur du village de Pompertuzat sur le seul grand terrain encore disponible. A proximité de la résidence se trouvent des commerces traditionnels, ainsi que de nombreuses commodités (écoles maternelles et élémentaires, stade...).
Le site présente un environnement résidentiel de très grande qualité, calme et arboré avec de larges vues dégagées sur les coteaux et le château voisin. Elle bénéficie d’un accès très simple et rapide aux zones d’emplois, à la rocade et aux autoroutes.
VOTRE RÉSIDENCE
La résidence présente un environnement résidentiel de très grande qualité, calme et arboré avec de larges vues dégagées sur les côteaux et le château voisin.
La résidence est constituée de 120 appartements répartis en 11 petits immeubles de 2 étages. Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec des terrasses spacieuses, des jardins privatifs et la préservation de la belle végétation existante.
La teinte de la façade ocre et la toiture en tuile sont inspirées de la tradition des logements de la région, puisque la célèbre toulousaine présente les mêmes caractéristiques.
Cette façade claire permet d'attraper davantage la lumière naturelle du soleil et de mettre en avant les lignes épurées de chaque petit bâtiment, apportant une touche moderne. L'encadrement extérieur des fenêtres, en cohésion avec la teinte des tuiles rouges, ajoute de l'élégance à cette résidence qui saura vous charmer.
Les prestations intérieures sont modernes et permettent un cocon familial chaleureux et pratique. De nombreux placards, étagères et penderies sont installés dans chacune des pièces du logement pour maximiser l'espace.
Une grande baie vitrée vous permettra d'accéder à votre balcon si vous être à l'étage, à votre terrasse et votre jardin privé si vous vous trouvez au rez-de-chaussée. Dans tous les cas, les logements ont été conçus et pensés pour que le maximum de lumière naturelle pénètre dans le séjour, offrant ainsi une température ambiante toute la journée et un réel bien-être à l'intérieur ou à l'extérieur.
Les stationnements seront en sous-sols et en aérien. La sécurité est également l'une des priorités affichée par cette nouvelle réalisation, avec une clôture entourant l'ensemble et fermée par un portail à ouverture automatique par commande individuelle pour l'accès des véhicules, un portillon pour l'accès des piétons.
Accessibilité :
- En voiture : Accès direct à Toulouse par la route "Des Coteaux" ; À 5min de l'A61
- En bus : Ligne 202, arrêt à 350m de la résidence, desservant Castanet-Tolosan et Toulouse
- En train : Gare SNCF d'Escalquens à 1,5km
- En avion : À 45min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac
VOS PRESTATIONS
Intérieur :
. Carrelage dans les pièces à vivre et pièces d'eau
. Parquet flottant dans les chambres
. Faïences au choix dans les pièces d'eau
. Peinture lisse sur tous les murs
. Isolation renforcée des murs de façades
. Menuiseries extérieures double vitrage
. Chauffage individuel gaz à condensation
. Cuisine toute équipée
. Salle de bains fonctionnelle
. Revêtement lames de bois pour les terrasses, dalles pour les balcons
Extérieur :
. Jardin privatif délimité par un brise-vue et une haie végétale
. Espace commun paysager
. Allées piétonnes
. Parking aérien
Parties Communes :
. Parking aérien et parking en sous-sol
. Local à vélos
. Hall d'entre
. Cage d'escalier
Sécurité :
. Résidence entièrement clôturée
. Portail automatique, ouverture avec télécommande manuelle, pour l'accès au parking et à la résidence
. Digicode et platine interphone à l'entrée du hall
. Système de vidéosurveillance
. Détecteurs de fumée
Localisation
Les transports en commun :
- Réseau Tisséo facilitant l'accès au centre-ville de Toulouse, aux communes adjacentes et lignes de métro