Appartements neufs à Pin-Balma (31130) - REF 3371

ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE

La commune de Pin-Balma est un endroit où il fait bon vivre. À seulement 2min de Balma et aux portes de Toulouse, cette proximité est un atout majeur, facilitant ainsi les déplacements en transports en commun. Les lignes de bus desservant les lignes de métro, l'hyper-centre de Toulouse ou encore le centre commercial et bassin d'emplois de Balma-Gramont. 

La nouvelle résidence qui s'installe à Pin-Balma dispose d'un arrêt de bus et est à proximité des établissements scolaires des environs. En effet, l'école maternelle n'est qu'à 3Km, l'école élémentaire Saint-Exupéry quelques centaines de mètres ou encore le collège Paul Cézanne à la distance raisonnable de 4km. 
Ces installations sont idéales pour l'éducation réussie de vos enfants et viennent s'ajouter aux crèches communales et associatives présentes dans le centre-ville de Pin-Balma, ainsi que l'accueil à la petite enfance. 

Les futurs résidents auront également une vie épanouie et un quotidien facilité avec la présence de très nombreux commerces de proximité à quelques mètres de ce nouveau programme : bureau de poste, pharmacie, cabinets de médecine, tabac-presse, ...
À moins d'1km, la clinique Aufréry va s'installer en 2018 pour s'y agrandir. Ainsi, tous les services de soins et de santé seront très proches de votre nouvel investissement. 

C'est en adhérant au pôle territorial Est de Toulouse Métropole que Pin-Balma a parfaitement réussi sa transition vers le nouveau millénaire et s'équipe de nouvelles installations toujours plus performantes et accessibles à ses habitants. Et en vous installant dans la résidence vous en serez les premiers bénéficiaires.

VOTRE RÉSIDENCE

La conception architecturale des logements est moderne et très contemporaine. L'ensemble se décompose en 5 appartements duplex, avec jardins clos, deux places de parking et un local deux roues. 
Les magnifiques appartements, du T2 au T4, créent un ensemble harmonieux et ont pour caractéristiques premières, la préservation de l'intimité de chacun. 

Au rez-de-chaussée, le séjour est particulièrement lumineux grâce à une double exposition ouverte sur la cuisine. Cette dernière est opérationnelle, aménagée de nombreux placards et tous les équipements de confort usuel, bénéficiant même d'un accès direct à la terrasse extérieure. Revêtue de dalles sur plots, la terrasse donne sur un spacieux jardin individuel de près de 400m². Cet espace de vie extérieur privé est parfaitement délimité par une clôture et une haie végétale. 
À l'étage de votre appartement, vous y trouverez l'espace nuit de 1, 2 ou 3 chambres ainsi que la salle de bains s'inspirant de la cuisine, contemporaine et fonctionnelle. 
Chaque appartement bénéficie également d'une pièce bonus : la buanderie. 

L'ensemble correspond aux normes fixées par la RT 2012. Les appartements sont équipés d'un chauffage individuel au gaz à condensation, ainsi qu'une isolation renforcée des murs et des menuiseries par l'excellent choix des matériaux de construction. 
Ainsi, vous bénéficierez de l'espace et du jardin d'une maison tout en profitant des économies d'énergie de l'appartement.

Accessibilité : 

• En voiture : À 3min de la rocade de Toulouse
• En bus : Arrêt au pied de la résidence, Ligne 106 menant à Balma-Gramont
• En train : À 10min de la gare SNCF Toulouse-Matabiau
• En avion : À 30min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Carrelage dans tous les pièces
. Revêtement dalles sur plots pour les terrasses
. Chauffage individuel
. Isolation renforcée des murs de façades
. Menuiseries PVC double vitrage
. Cuisine toute équipée : plaques de cuisson vitrocéramique 2 ou 4 feux, réfrigérateur, plan de travail, emplacement four
. Salle de bains : baignoire ou douche, robinetterie chromée à butée économique, miroir, bandeau lumineux
. Peinture lisse sur tous les murs

Extérieur : 
. Jardin privatif clos
. Espace commun paysager
. Allées piétonnes

Parties Communes : 
. Parking aérien
. Locaux 2 roues

Sécurité : 
. Porte palière à âme pleine, serrure 3 points
. Résidence clôturée
. Ouverture du portail à l'aide d'une télécommande individuelle pour l'accès à la résidence
. Détecteurs de fumée