Appartements neufs à Colomiers (31770) - REF 3266

Située à l’ouest de Toulouse, la ville de Colomiers trouve son équilibre entre ville et campagne, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité du grand pôle économique et industriel de Blagnac. Ancien petit village rural, elle est devenue au fil des ans une commune d’envergure, se plaçant désormais en tant que 2ème ville de la Haute-Garonne. Dynamique et attractive, la ville cultive un art de vivre.

Les nombreux établissements scolaires, complexes sportifs, réseaux de transports (gare SNCF, lignes de bus gratuites desservant la ville) et marchés hebdomadaires de plein air témoignent de cette vitalité. Outre ses équipements, près de 300 associations embellissent la vie de la commune tout au long de l’année, dans des domaines aussi variés que la culture, l’éducation, les loisirs, l’humanitaire, ou encore les sports. L’activité économique tient également une place importante et encourage l’initiative et la création d’emplois, notamment dans le secteur aéronautique avec les usines d’assemblage Clément Ader et Louis Bréguet (constructions de l’A330 et A350).

Ici, la nature fait corps avec la vie citadine animée, pour créer une véritable parenthèse de douceur : les parcs, jardins et squares de la commune constituent ainsi près de 156 hectares de verdure.

À 10 minutes à pied du centre-ville de Colomiers, la résidence bénéficie d’une vie commerçante de proximité et d’une vaste palette de loisirs à portée de main. Sa situation offre un accès facile vers un centre commercial, un supermarché, le cinéma Le Central, la médiathèque ou encore l’Espace nautique Jean Vauchère. À deux pas de votre lieu de vie, le parc Duroch deviendra le lieu idéal pour profiter des deux hectares de verdure avec aires de jeux pour enfants et terrains de pétanque.

Colomiers se trouve également à proximité du Parc Aéronautique, l’un des plus grand pôle d’activités de l’agglomération toulousaine qui concentre des entreprises telles que EADS, Airbus, ATR et Daher, le quartier réussit à lier qualité de vie personnelle et professionnelle. Les futurs résidents se trouveront à un endroit stratégique, à seulement 600 mètres du centre-ville et de ses commerces, non loin de l'école élémentaire et maternelle Hélène Boucher, du lycée professionnel Eugène Montel, du complexe sportif Capitany et à 200 mètres du Parc Aéronautique de Colomiers. 
 

Dévoilant une architecture élancée et moderne, la résidence offre une véritable bulle de sérénité au cœur de la commune de Colomiers.

Son architecture contemporaine caractérisée par des jeux de décrochés, des lignes épurées et des couleurs naturelles lui confère une allure résolument actuelle et élégante. Les façades blanches se marient harmonieusement aux teintes taupe des brise-soleil et à l’opalescence des garde-corps.

Érigée sur 5 étages, la résidence de 39 appartements, s’intègre tout naturellement dans son environnement, en épousant parfaitement la pente du terrain. Les espaces verts communs qui l’entourent forment un véritable écrin de verdure préservé, devant lequel se dresse un magnifique cèdre centenaire.

Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements proposent des espaces lumineux et fonctionnels s’adaptant à chacune de vos envies. Chacun d’entre eux se prolongent de belles terrasses ou loggias, agréablement ouvertes sur l’extérieur et les espaces verts de la résidence. Au dernier étage, les terrasses en attique offrent de grandes surfaces et une vue panoramique dégagée sur la ville.

Dotée d’un parking en sous-sol, de locaux vélos privatifs, d’ascenseurs et bénéficiant d’un accès sécurisé, la résidence apporte la garantie d’une vie sereine. Orientations optimisées, beaux volumes et prestations de qualité sont rassemblés pour faire de votre confort une priorité.

La conception respecte les normes et règles d'usage de la RT 2012, permettant aux futurs résidents d'alléger leur facture de chauffage et d'eau, ainsi qu'une revalorisation du bien immobilier lors de la revente ou pour l'investissement locatif.

Accessibilité :

• En voiture : Accès à la Rocade Ouest via la RN124, puis sortie n°4 « Colomiers-Centre, Gare SNCF ».
• En bus : Lignes de bus gratuites desservant la commune de Colomiers. Arrêt « Couderc » à 3 minutes à pied de la résidence, ligne 3. Arrêt « Pradines » à 5 minutes à pied de la résidence, ligne 4. Arrêt « Lautaret » à 5 minutes à pied de la résidence, ligne 2.
• En train : Gare SNCF de Colomiers en 5 minutes en voiture, en 10 minutes en bus gratuit, desservant la Gare de Toulouse Saint-Cyprien (correspondance métro ligne A, tramway lignes T1 et T2)
• En avion : Aéroport international de Toulouse-Blagnac à 10 minutes en voiture.

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Carrelage grès émaillé avec plinthes assorties dans le séjour et les pièces humides
. Parquet flottant dans la chambres
. Placards aménagés
. Faïence toute hauteur autour des sanitaires, dans les salles de bain et salles d'eau
. Cuisine équipée 
. Peinture lisse sur les murs
. Dans les salles de bain et les salles d'eau : radiateur sèche-serviette, meuble vasque, robinetterie mitigeuse, miroir et bandeau lumineux.

Extérieur : 
. Espace commun gazonné et arboré

Parties Communes :
. Parking sous-sol
. Ascenceurs

Sécurité :
. Espace extérieur clôturé
. Accès sécurisé aux ascenceurs
. Platine digicode, avec lecteur Vigik résidents