Appartements neufs Quartier Jolimont (31500) - REF 3257

Toulouse affiche une belle attractivité avec une économie florissante et une qualité de vie indéniable. La capitale du Sud-Ouest bénéficie d’une douceur et d’un art de vivre que les Toulousains aiment cultiver. Riche de son patrimoine historique, la ville rose ainsi surnommée en raison de la couleur de la brique de terre cuite, a su conserver les traces du passé tout en alliant la modernité des infrastructures actuelles.

Sa situation géographique privilégiée, à proximité de Bordeaux et à 3 heures seulement de Barcelone en TGV, offre également de belles perspectives de développement.

Idéale pour les familles à la recherche d’un quotidien pratique et agréable, la ville dispose d’un centre-ville animé avec de nombreux commerces, restaurants et propose de nombreuses activités culturelles et sportives. La nature, omniprésente dans la ville, est une source de bien-être et de quiétude, les nombreux parcs et espaces verts jalonnent les ruelles et les quartiers articulés autour de la Garonne. Toulouse, c’est aussi un important réseau de transports en commun : vélo , métro, tram, bus... pour des déplacements simples, rapides et agréables.

VOTRE RÉSIDENCE

La résidence, idéalement située sur les hauteurs de la ville dans le quartier Jolimont, propose un environnement verdoyant entre le jardin de l’Observatoire et la zone verte des Argoulets.

A deux stations de métro ou à 10 minutes à vélo de l’hypercentre, la réalisation bénéficie d’un emplacement central à proximité des grands axes routiers. L'architecture élégante et contemporaine, s'intègre parfaitement au paysage urbain et respecte les logements caractéristiques de la Haute-Garonne : la Toulousaine. 
La résidence est constituée de seulement 4 étages. Cette réalisation intimiste s’intègre parfaitement dans son environnement. Alliant briques et enduits aux couleurs variées, elle se pare de légèreté et d’élégance. De plus, les espaces sont optimisés et ouverts sur la nature. Les pièces de vie s'ouvrent sur l’extérieur, permettant de profiter de la lumière naturelle et les doubles expositions offrent une douce sensation de quiétude.
Pour profiter pleinement des espaces paysagers, les appartements sont prolongés par de belles terrasses, balcons ou jardins privatifs. En quelques mots, la résidence est le cadre de vie idéal à deux pas de toutes les commodités.

Le quartier, ancien faubourg bourgeois, offre tout à deux pas de la résidence : commerces de proximité, écoles (de la maternelle au lycée), restaurants, associations et festivités culturelles animent la vie des habitants.

Accéssibilité de la résidence :

• À pied ou à vélo : la résidence est située à 100m de la zone verte des Argoulets et seulement à 10min de l'hypercentre de Toulouse, symbolisé notamment par le uartier du Capitol et de ses monuments historiques.
• En voiture : Le périphérique est situé à mojns de trois minutes, permettant de rejoindre l'autoroute A62 ou encore l'aéroport Toulouse-Blagnac, ainsi que les multiples centres-commerciaux se trouvant en bordure périphérique.
• En transports en commun : la station de métro Jolimont vous donnera accès rapide aux différents quartiers de Toulouse et pôle économique important de la ville.
   

Chaque logement a été pensé et conçu pour offrir un confort de vivre optimal. Découvrez notamment des appartements avec triple exposition et donnant sur les magnifiques espaces extérieurs. Au dernier étage, les appartements s’ouvrent sur de larges terrasses plein ciel offrant ainsi une pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.
La résidence est le fruit d’une conception de qualité, pensée par l’architecte jusque dans les moindres détails pour souligner un parti pris soigné.

En terme d'économie d’énergie, le bâtiment respecte la Réglementation Thermique de 2012 et est labellisé BBC (Bâtiment Basse Consommation). Ainsi, dans chque appartement, la consommation est maîtrisée pour alléger la facture d'eau et de cahuffage. Les équipements offrant ce service sont installés dès votre arrivée, comprenant principalement :

. Chaudière individuelle gaz à condensation
. Isolation thermique renforcée

Votre intérieur est également soigné. Vous y trouverez :

- Chape flottante isophonique
- Carrelage grès émaillé
- Parquet stratifié dans les chambres
- Meuble vasque, miroir et bandeau lumineux 
- Sèche-serviette 
- Volets roulants électriques dans le séjour
- Placards équipés avec étagères et/ou penderie

Les parties communes sont symbolisées par :

- Un parking en sous-sol
- Des ascenceurs menant à tous les étages de la résidence

La sécurité est également primordiale pour vivre en toute sérénité. Certains équipements sont présents pour vous réconforter et vous offrir une vie en toute tranquillité :

. Accès commandé par digicode et vidéophone
. Porte d’accès au parking télécommandée