Appartements neufs à Frouzins (31270) - REF 3364

ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE

Petite commune du sud-ouest toulousain, située sur le canal de Saint-Martory, Frouzins présente le caractère typique des petits villages de la région Midi- Pyrénées. Son coeur historique préservé, son clocher du XIIIe siècle, un château classé aux Monuments Historiques, l’ambiance bon enfant de son marché de plein vent et de son marché aux puces attirent de nombreux Toulousains, soucieux de leur qualité de vie.

Ses 6 000 habitants profitent ici de tous les commerces et de nombreux services de proximité, d’équipements sportifs et de la zone de loisirs de Paucheville, qui propose autour de son lac artificiel, pistes de VTT, aires de jeux...
Plusieurs écoles et un collège complètent les équipements de cette petite ville où il fait bon vivre.

Frouzins bénéficie d’une localisation exceptionnelle entre ville et campagne. Á 20 minutes de la Place du Capitole, d’un accès facile par l’A64, elle est proche de l’animation de Muret et des grandes enseignes commerciales de Roques et de Portet-sur-Garonne.
Douceur de vivre des bourgades d’autrefois et proximité des centres d’intérêt économique de l’agglomération toulousaine font de Frouzins un lieu de vie de plus en plus convoité. 
Elle gère ce développement et les équipements qui l’accompagnent, bien décidée à garder tout ce qui fait son charme.

La résidence bénéficie d’une situation idéale, associant calme et dynamisme. ​Proche des petits commerces, des écoles et des crèches, son environnement calme et protégé s’intègre avec bonheur dans l’esprit « village » de Frouzins.

VOTRE RÉSIDENCE

Les appartements, du T1 au T3, s’ouvrent sur un jardin ou un balcon et sur les espaces verts paysagers communs. La qualité des prestations et des finitions, la tranquillité d’une résidence sécurisée, s'ajoutent au confort du programme.

L'architecture de l'ensemble est atypique de la région et de l'agglomération, avec une forte ressemblance à la traditionnelle maison toulousaine. Ainsi, le bâtiment s'intègre parfaitement à son environnement, les teintes claires de la façade captent parfaitement la lumière pour souligner les petites touches de modernité et les balcons fleuris.

Un grand espace paysager commun à tous les résidents et composé d'essences locales vous permettra d'échanger avec votre bouveau voisinage dans un univers serien et propice à la tranquillité. Des bancs et une petite aire de jeux vous permettront de passer un bon moment sous l'ombre portée des cèdres. 
Une allée piétonne, à part entière de l'accès des véhicules, vous permettra une arrivée en toute sécurité à votre logement directement au rez-de-chaussée ou en empruntant la cage d'escalier. 

Pour les prestations intérieures, celles-ci sont soignées et contemporaines.
La cuisine est équipée de multiples rangements, de plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un plan de travail et d'un emplacement pour entreposer un four et/ou un micro-ondes, sans oublier le réfrigérateur. 
Pour la salle de bains, la robinetterie est contemporaine, vous aurez le choix entre une douche ou une baignoire et choisirez vous-mêmes la faïence habillant les murs blancs. 
Concernant les sols de votre intérieur, le carrelage sera dominant dans les pièces humides et dans le séjour, alors que le parquet fait son apparition dans les chambres.

De conception RT 2012, l'ensemble des murs de façades ont été isolé efficacement avec des matériaux de premiers choix pour limiter les déperditions énergétiques et donc favoriser les économies d'énergie de chacun. Le chauffage individuel à condensation permet également de maîtriser sa consommation.

Accessibilité : 

• En voiture : Rocade sud et autoroutes A64 et A620 à moins d'1km
• En bus : Nombreuses lignes de bus desservant le centre-ville
• En train : Gare SNCF de Muret à 8min ; Gare SNCF de Pinsaguel à 5min
• En avion : À 15min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Carrelage grès émaillé 40x40 dans les pièces à vire et pièces humides
. Parquet flottant dans les chambres
. Prise téléphone / internet / TV dans le séjour et dans la chambre principale
. Revêtement lames de bois pour les terrasses et les balcons
. Isolation renforcée des murs de façades
. Chauffage individuel gaz à condensation
. Menuiseries extérieures avec double vitrage
. Peinture lisse et blanche sur tous les murs
. Faïences au choix

Extérieur : 
. Espaces verts communs paysagers
. Jardins privatifs
. Allées piétonnes

Parties Communes : 
. Parking aérien
. Cage d'escalier

Sécurité : 
. Interphone à l'entrée de la résidence
. Portail automatique pour l'accès au parking
. Résidence entièrement clôturée
. Détecteurs de fumée