Appartements neufs Quartier Croix-Daurade (31200) - REF 3306

ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE

Anciennement maraîcher, Le quartier de la Croix-Daurade a su préserver un patrimoine naturel tout en développant un quartier moderne où la qualité de vie est essentielle.
Les Jardins du Muséum, le lac et le parc de la Maourine, les aires de jeux, les équipements sportifs et les associations s’accordent pour rythmer la vie des habitants.

Un quotidien agréable qui se veut pratique avec ses nombreux commerces et services. Les déplacements dans la capitale midi-pyrénéenne est grandement facilitée avec tous les transports en commun possibles (métro, bus, rocade, pistes cyclables).

Porté par le dynamisme de la Métropole, la Croix-Daurade écrit une nouvelle page de son histoire et dévoile un visage moderne et dynamique en offrant à ses habitants un centre commercial, un cinéma, un théâtre et une salle de spectacle.

Sise rue Durand, la résidence entourée de commerces et services de proximité, bénéficie d’un accès rapide au centre-ville et aux grands bassins d’emploi (station de métro et arrêts de bus à moins de 400 mètres et rocade à 1km).
La proximité des crèches, écoles, collèges, lycées et bibliothèques séduiront les familles. Lacs et jardins, quant à eux, inviteront à une rencontre surprenante avec la nature en milieu urbain pour des moments de détente et de loisirs.

VOTRE RÉSIDENCE

Habillée de différentes teintes de bleu, du bleu azur au bleu ciel, la réalisation évoque la belle saison. Au premier regard, vous serez charmé et envoûté par une impression de fraicheur très agréable qui s’en dégage.

L'architecture contemporaine de la résidence aux formes géométriques, crée le parfait équilibre avec la frise de briques brunes sur le bas de la résidence, plus traditionnelle.
Les appartements du T2 au T3, s’ouvrent en rez-de-jardin sur des jardins privatifs pour vivre «comme en maison» et en étage sur des balcons et terrasses pour des moments de détente privilégiés.

Au cœur des deux bâtiments qui composent la résidence, un îlot paysager aux couleurs et senteurs variées est réservé à l’usage exclusif des résidents. Aménagé de bancs et de chemins, ce coin de quiétude alterne plantations d’essences, écorces, galets et cailloux.

De conception RT 2012, le programme a été conçu afin que chaque logement puisse bénéficier dans son intérieur des rayons solaires à tout moment de l'année. Un bien-être, un confort de vivre et des économies d'énergie toute l'année, c'est ce que tout le monde recherche et c'est cela que le programme vous offre. 
En terme de confort thermique, l'isolation des murs de façades est renforcée, le système de ventilation intérieure est régulée, la production de chaleur est davantage maîtrisée à l'aide d'une chaudière individuelle au gaz, et la bio-climatisation finie de remplir une copie parfaite.

Accessibilité :

• En voiture : À 1kmde la rocade et de l'autoroute A68
• En bus : À 400m de l'arrêt "Croix-Daurade", Ligne 44
• En métro : À 3min à pied de la station "Borderouge", ligne B du métro toulousain
• En train : À 10min de la gare SNCF "Matabiau"
• En avion : À 15min de l'aéroport international Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Cuisine toute équipée
. Salle debains meublée
. PLacards aménagés et fournis en étagères et/ou penderie
. Carrelage dans les pièces à vivre
. Peinture lisse sur tous les murs et plafonds
. Confort acoustique
. Accessibilité facilitée pour les personnes à mobilité réduite

Extérieur :
. Îlot paysager 
. Mobilier d'extérieurs
. Chemins piétonniers
. Pistes cylcables

Parties Communes :
. Parking en sus-sol
. Hall principal
. Ascenceurs

Sécurité :
. Résidence clôturée
. Alarmes en cas d'intrusions
. Interphone à l'entrée du hall
. Portail automatique et badge individuel pour l'accès au hall et au parking
. Détecteurs de fumée