Appartements neufs Quartier Croix-Daurade (31200) - REF 3303

ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE

Entre terre, mer et montagne, Toulouse propose un paysage à couper le souffle ainsi qu'un dynamisme démographique et économique des plus importants en France. Ce n'est pas un hasard si la capitale du Midi-Pyrénées est souvent reconnue comme la première ville de France où il fait bon vivre.

Toulouse est avant-tout réputée pour la recherche, les pôles d'innovation et les usines d'assemblage dans les domaines de l'aéronautique et de l'aérospatiale.
Le dernier projet en date : Montaudran Aérospace, permettant à l'avenir d'entrer dans une nouvelle ère de la conquête du ciel et de l'espace. 

Le quartier de la Croix-Daurade est une artère commerçante distribuant de nombreux services de proximité, des magasins anciens et un marché de plein vent.
L’Avenue d’Atlanta a pour sa part, amenée des infrastructures de services plus importantes. Le dynamisme économique de l’agglomération n’échappe pas à ce quartier qui borde des zones d’activités et d’emploi en plein essor (Balma Gramont – Zone d’activités Nord-Est). 

Vivre à Croix-Daurade, c’est également bénéficier de toutes les structures pour l’éducation des enfants très proches de la résidence : crèche, groupe scolaire, collège et lycée.

La résidence bénéficie d’un emplacement de choix. Y vivre, c’est pouvoir se rendre au travail ou à l’école à pied ou à vélo. C’est bénéficier de tout le réseau de transports en commun de l’agglomération et d’un accès au périphérique à proximité. 

Enfin, vous pourrez également partager des moments de loisirs et de plaisir en famille dans les jardins de la zone verte des Argoulets.

VOTRE RÉSIDENCE

Parfaitement intégrée à son environnement, sa façade associe les enduits traditionnels blancs et gris, avec un bardage couleur taupe, le tout surmonté d’une toîture traditionnelle en tuile rouge.
Toutes les fenêtres sont en pleine hauteur ou en baie vitrée et rythment le graphisme de l’ensemble. Des lisses métalliques complétées de vitrages viennent en garde-corps sur les balcons et les loggias.

Au dernier étage, on trouve de véritables maisons sur le toit, chaleureusement habillées d’un bardage bois, bordées par d’immenses terrasses offrant des vues dégagées.
Au rez-de-chaussée, d’agréables jardins prolongent les espaces de vie.
A l’extérieur comme à l’intérieur, les appartements, du T1 au T4 proposent de grandes surfaces dans un style élégant et convivial. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée, équipée de digicode en platine de rue, d’un parking en sous-sol et d’un ascenseur. Un véritable havre de paix s’offre à vous.

La conception de la résidence est en adéquation avec les accords signés lors du Grenelle de l'Environnement. Pour ce faire, les menuiseries sont en PVC double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale.
En terme d'équipements, vous pourrez constater que le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont obtenus à l'aide de votre propre chaudière au gaz à condensation. L’isolation thermique des logements est labellisée RT 2012.

Accessibilité :

• En voiture : Périphériques intérieur et extérieur ; Autoroutes A62 (Paris, Bordeaux) et A61 (Montpellier, Barcelone) à 5min
• En bus : Lignes 33, 43, 75, 76 disponibles à l'arrêt "Vasseur"
• En métro : À 1,5km de la ligne B du métro toulousain, sation "Borderouge"
• En train : À 10 min de la gare SNCF "Matabiau"
• En avion : À 10min de l'aéroport internation Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Cuisine meublée et équipée
. Isolation thermique haute performance
. Chaudière individuelle gaz à condensation
. Placards aménagés et fournis en étagères
. Salle de bains meublée
. Carrelage dans les pièces à vivre
. Parquet dans les chambres
. Peinture lisse sur les murs et plafonds

Extérieur :
. Espace gazonné et arboré
. Chemins pédestres
. Pistes cyclables

Parties Communes :
. Parking en sous-sol
. Hall principal
. Ascenceurs

Sécurité :
. Résidence clôturée
. Portail automatique piur la résidenc et le parking, ouverture à l'aide d'une télécommande individuelle
. Détecteur de fumée