Appartements neufs Quartier des Carmes (31000) - REF 3331

ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE

Le centre-ville de Toulouse en pleine restructuration fera profiter le quartier des Carmes, pour obtenir un cœur de ville mieux partagé pour laisser place aux modes de circulation douces et aux espaces verts.

La denrière ligne de tramway vient d'être finalisée et permet l'accès des communes voisines de la Ville Rose jusqu'à l'hyper-centre symbolisé par les quartiers des Carmes et du Capitole.

Le programme se situe dans un quartier résidentiel calme s’ouvrant sur la Garonne. 
Entre le Pont Neuf et le Pont Saint-Michel, le quartier profite d’un environnement calme, de la proximité de nombreux commerces, d’infrastructures culturelles et d’infrastructures scolaires (crèches, lycées, collèges).

Le quartier présente une multitude d’atouts pour un quotidien hors-norme, à deux pas du Quai de Tounis, du quartier des Carmes (marché, métro) et du futur Parc Toulousain.
Ce quartier est un véritable poumon vert de la ville, aménagé sur l’île du Ramier et les berges du fleuve, il profite d’une ambiance agréable en plein cœur de ville. 

VOTRE RÉSIDENCE

La réalisation de seulement 48 logements dispose d’un choix d’appartements allant du T2 duplex au T3. Les logements spacieux et accueillants bénéficient d’espaces de vie conçus pour un quotidien confortable et fonctionnel.

Elle se niche parmi l’un des emplacements les plus recherchés de Toulouse, à 10 minutes à pieds de la place du Capitole, dans l’environnement de la Garonne, des quais de Tounis et de la Daurade. 
De grandes façades avec pavements, de larges ouvertures, de spacieux balcons et terrasses avec pergolas en attique, une architecture contemporaine aux lignes épurées, de spacieux logements orientés pour recevoir un maximum de lumière, des prestations de qualité, la résidence accueille ses hôtes et particulièrement les familles dans des espaces de vie confortables et fonctionnels. 

Les logements bénéficient de portes d’entrée sécurisée à âme pleine, serrure 3 points, de ventilation mécanique hygroréglable basse consommation, d’antenne de réception satellite et hertzienne permettant de recevoir l’ensemble des chaînes de la TNT ainsi que le bouquet satellite numérique (souscription d’un abonnement individuel à la charge du demandeur), le salon baigné de soleil, la cuisine et la salle de bain équipées, tout est mis en œuvre pour offrir des prestations de qualités et tout un art de vivre au quotidien.

La résidence est équipée avec vidéophone à écran couleur, ascenseur desservant les étages, parking en sous-sol, portail en sous-sol à ouverture télécommandée.
Pour compléter l’offre, la résidence dispose d’espaces verts communs plantés d’arbres, engazonnés ou agrémentés de massifs de plantes ou arbustes variés.

Accessibilité :

• En voiture : À 5min du périphérique et des autoroutes A620 et A624
• En bus : À 350m, arrêt "Esquirol" pour les lignes 2, 10, 12, 14, 38, 52, 78 et 80
• En métro : À 350, station "Esquirol", ligne A
• En train : À moins de 10 de la gare SNCF "Toulouse-Matabiau"
• En avion : À 15min de l'aéropot international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Ventilation écanique basse consommation
. Chauffage individuel gaz à condensation
. Antenne satelitte sur le toit
. Prise téléphone / internet / Tv dans le séjour et la chambre principale
. Peinture blanche sur tous les murs et plafonds
. Carrelage grès cérame dans les pièces à vivre
. Parquet stratifié dans les chambres
. Cuisine toute équipée
. Salle de bains meublée
. Porte palière à âme pleine

Extérieur : 
. Espace commun paysager
. Chemins piétonniers
. Pistes cyclables

Parties Communes :
. Parking en sous-sol
. Hall d'entrée
. Ascenceurs
. Local à vélos

Sécurité :
. Résidence clôturée
. Portail automatique
. Badge individuel pour l'accès au hall et au parking
. Intérphone
. Détecteurs de fumée
. Porte palière serrure 3 points