Appartements neufs Quartier de Borderouge (31200) - REF 3297

Installée au cœur d’une zone pavillonnaire aux allures de campagne, tout en restant sur la commune de Toulouse, le quartier de Borderouge est une zone stratégique et fonctionnelle de la Ville Rose. Ancien quartier de cultures maraîchères et florales, il a su garder son atmosphère paisible et devient aujourd’hui une adresse recherchée par de nombreux toulousains actifs. L’accès au quartier du Capitole y est facile et rapide grâce aux transports en commun situés à proximité : bus et métro.

La résidence bénéficie d’une vraie vie de quartier, calme et conviviale, riche de ses commerçants et lieux d’animation. A proximité, les zones d’Aucamville, de Launaguet ainsi que le Sporting Village offrent tous les services et commerces au quotidien.

Idéal pour la vie de famille, les établissements d’accueil et d’éducation sont tous accessibles à pied : crèches, écoles et collège. Côté loisirs et plaisir, des espaces verts ont été conçus aux abords de ce « village dans la ville » pour la pratique du sport, pique-niquer en famille, flâner, jouer, se détendre...

Relié à la couronne toulousaine par un accès immédiat, et à l’hyper centre toulousain en quelques minutes, ce quartier est un point idéal pour rejoindre toutes les zones d’activités de l’agglomération et leurs opportunités professionnelles et économiques. Concernant l’environnement proche, le canal du midi et la zone verte de Sesquières avec son large parc et son lac vous garantiront une douceur de vivre et un cadre de vie priviligié.

VOTRE RÉSIDENCE 

Intégrée à un environnement convivial et naturel, la résidence s’élève uniquement en R+3 pour conserver un habitat à taille humaine.
Habillée d’enduits gris et rouge pour un aspect contemporain, la façade est rythmée par des balcons couverts de larges baies vitrées en pleine hauteur.

Au dernier étage, d’immenses terrasses offrent des vues dégagées pour des appartements d’exception. Un toit terrasse vient compléter le caractère contemporain de cette résidence.

Au rez-de-chaussée, d’agréables jardins prolongent les espaces de vie. A l’extérieur comme à l’intérieur les appartements, du T1 au T4 proposent de grandes surfaces dans un style élégant et convivial. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée, équipée de digicode en platine de rue, d’un parking en sous-sol et d’un ascenseur. Un véritable havre de paix s’offre à vous.

La conception architecturaale est confomre avec les normes imposées par la RT 2012. L'optimisation de l'orientation des logements, pour un apport des rayons solaires dans votre intérieur, garantit un bien-être et confort de vivre toute l'année, tout en réalisant des économies d'énergie. Les équipements innovants permettant de réutiliser les ressources naturelles sont aménagés dans chaque appartements. En exemple, le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation. 

Accessibilité : 

• En voiture : Périphériques inétrieur et extérieur / autoroutes A62 (Paris, Bordeaux) et A61 (Montepllier, Barcelone) à proximité
• En bus : Ligne de bus 61, arrêt "Turlu" à 90 m de la résidence
• En métro : À 5 min de la Ligne B du métro toulousain, station "Borderouge"
• En train : À 20 min de la gare SNCF, station "Matabiau"
• En avion : À 15 min de l'aéroport international Toulouse-Blagnac