Appartements neufs à Région toulousaine : autre commune (31000) - REF 3393

ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE

Toulouse, capitale de la région Midi-Pyrénées, est l'une des villes les plus dynamiques de l'Europe du Sud. Elle est notamment représentée par des entreprises telles que Airbus ou Dassault dans la recherche et l'industrie de l'aviation. Offrant à ses habitants toutes les commodités et moyens de déplacement, la Ville Rose est très souvent élue comme l'une des villes les plus agréables de l'Hexagone.

Et le quartier Bonnefoy vous permettra de le constater. Dans le secteur nord de Toulouse, à deux stations de métro de la Place du Capitole symbolisant l'hyper-centre toulousain, Bonnefoy offre les commodités de la ville dans un environnement verdoyant et très agréable, à l'image d'un petit village de campagne où il est bon d'apprécier aussi le calme.
Le quartier est principalement représenté par sa gare SNCF qui accueillera très bientôt la Ligne à Grande Vitesse pour rejoindre Paris, Bordeaux, Montpellier ou Barcelone en quelques minutes. Ce rapprochement avec les grandes métropoles ne fera qu'encourager davantage les investissements pour une modernisation de l'urbanisme.

Le faubourg de Bonnefoy est l'axe où tout se passe dans le quartier. Vous y trouverez des pharmacies, des épiceries, des banques, des boulangeries et des stations vélÔToulouse pour prôner les déplacements doux et "propre".
De nombreux arrêts de bus desservent également cet axe ainsi que la toute nouvelle réalisation. Légèrement en retrain de toute l'agitation urbaine mais seulement à 300m du Faubourg Bonnefoy, cette résidence est idéale pour les étudiants, les familles ainsi que les séniors. Au pied de la résidence se trouve une supérette offrant les premiers services du quotidien à portée de main. Une crèche et une école maternelle se trouvent deux rues plus loin.

À quelques pas de la résidence, vous pourrez vous ressourcer et profiter du soleil du Midi dans les jardins Edmond Michelet. Vous trouverez sur cet espace convivial des équipements culturels tels que l'Espace Bonne Bonnefoy ou la Bibliothèque Bonnefoy. 

VOTRE RÉSIDENCE

Ce nouveau programme immobilier à proximité des commodités et des transports en commun est constitué de 4 bâtiments en forme de "U". Malgré sa dénomination, la résidence mêle les volumes pour un ensemble contemporain, proche de la nature avec les bardages en bois, et moderne avec la toiture en zinc.
L'enduit blanc recouvrant une partie des façades capte la lumière du soleil pour illuminer les lignes discrètes mais élégantes de cette architecture atypique.

Les appartements proposés sont de 2 ou 3 pièces. Chacun de ces logements bénéficie d'une loggia ou d'une terrasse dans le prolongement du séjour et d'une superficie atteignant les 20m². Cet espace de vie extérieur sera assurément très agréable, l'orientation a été pensée pour offrir le maximum de lumière naturelle tout au long de la journée.

En extérieur, vous profiterez d'un grand îlot paysager. Les allées piétonnes facilitant l'accès au hall d'entrée de votre bâtiment longent un grand espace engazonné, arboré et planté d'essences locales diffusant leur parfum lorsque le doux climat du Midi reprend ses droits. Cet espace extérieur est mis en commun à l'ensemble des résidents du programme.
Les loggias surplombent cet espace aux multiples couleurs et offrent également une vue imprenable sur une partie de la ville de Toulouse et du canal du Midi.
Au rez-de-chaussée, les terrasses donnent sur un petit jardin privé engazonné et délimité par une haie végétale. Vous pourrez ainsi apprécier de déjeuner en extérieur, sous le soleil, tout en étant chez vous. 

Les prestations intérieures sont également de grands standings. Que ce soit la cuisine ou la salle de bains, ces pièces indispensables ont été décorées avec goût tout en soignant l'aménagement avec de nombreux placards fournis, ainsi que les équipements pour le confort usuel. Dans l'ensemble des pièces, le carrelage couvre les sols et vous pourrez faire le choix des faïences dans les pièces d'eau. 
Vous accèderez très facilement à votre étage à l'aide d'un des ascenceurs mis à disposition dans chaque bâtiment de la résidence et la porte palière est certifiée QUALITEL pour l'isolation phonique.

La sécurité est également le point important de cette réalisation. L'ensemble de la résidence est clôturée, un badge de proximité vous permettra d'accèder très facilement à votre bâtiment, ainsi qu'au parking en sous-sol protégé par un portail automatique. Un vidéophone est installé à l'entrée des bâtiments vous permettant ainsi de reconnaître votre interlocteur et visiteur.

De conception RT 2012, la résidence a été construite avec les matériaux les plus performants en terme d'isolation thermique et acoustique. Les menuiseries extérieures en PVC double vitrage sont également primordiales pour limiter les déperditions énergétiques et favoriser les économies d'énergie à chacun.

Accessibilité : 

• En voiture : À 2km de la rocade de Toulouse et de l'A61 ; À 3,5km du quartier du Capitole
• En bus : Ligne n°36 desservant l'arrêt au pied de la résidence
• En métro : station "Marengo" à 800m, ligne A
• En train : À 500m de la gare SNCF de Bonnefoy
• En avion : À 20min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Carrelage dans les pièces à vivre
. Faïences au choix dans les pièces d'eau
. Cuisine entièrement équipée
. Salle de bains contemporaine
. Placards fournis
. Revêtement bois pour les loggias et terrasses
. Isolation thermique et acoustique renforcée
. Menuiseries PVC double vitrage
. Porte palière certifiée QUALITEL

Extérieur : 
. Espaces paysagers communs
. Allées piétonnes

Parties Communes : 
. Parking en sous-sol
. Hall d'entrée
. Ascenseurs

Sécurité : 
. Badge de proximité individuel pour l'accès au hall et au parking
. Vidéophone à l'entrée du hall
. Résidence entièrement clôturée
. Détecteurs de fumée