Appartements neufs à Région toulousaine : autre commune (31000) - REF 3274

ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE

Ville d’art et d’histoire au patrimoine remarquable, Toulouse est réputée pour son art de vivre et la richesse culturelle de ses différents quartiers. Portée par son fleuron Airbus, Toulouse s’est hissée au rang de 1ère ville européenne des activités spatiales et aéronautiques et a été élue en 2015 ville la plus dynamique de France. Technopole tournée vers l’avenir, avec des pôles de compétitivité (Aerospace Valley, AgriMip & Cancer Bio Santé), des centres de recherche et des industries de pointe, elle constitue un bassin de 450 000 emplois, que viennent enrichir de nombreux campus universitaires regroupant plus de 100000 étudiants.

D’origine celtique, Lardenne désignait autrefois “un plateau de forêt”. De cet ancien village du 18ème siècle au riche passé subsiste aujourd’hui un quartier verdoyant aux belles demeures bourgeoises, issues de domaines autrefois propriétés de commerçants toulousains, qui lui confèrent un aspect cossu et résidentiel.

À Lardenne, vous n’aurez pas l’impression d’être à Toulouse, c’est comme un village. Ici à deux pas de chez vous, vous pouvez faire tous vos achats et vos démarches. La convivialité est le maître mot des commerçants et des restaurateurs qui vous attendent pour vos sorties en famille ou entre amis.
Le quartier propose des services pour permettre à chacun de bien vivre dans son environnement et ce, à tout âge : halte-garderie, crèche, écoles, services aux familles...
La proximité de la base de loisirs de la Ramée, de l’hippodrome de la Cépière, du Golf de la Ramée rendent ce quartier très attractif. Toute une palette de loisirs et d’activités s’offre à vous !

VOTRE RÉSIDENCE

Les lignes épurées et réhaussées de touches vert tendre, l’alliance de la briquette grise au charme design du zinc en toiture confèrent à la résidence une harmonie douce et colorée.

La résidence propose des appartements allant du T1 au T4, tous prolongés de balcon, loggia ou terrasse. Répartis sur 3 étages seulement, avec en pied d’immeuble, des locaux destinés à des bureaux, des commerces ou professions libérales, les logements répondent à toutes les normes de qualité en matière de performance énergétique et acoustique pour un meilleur confort de vie. De larges ouvertures, de grandes baies vous feront profiter de la douceur du soleil.

Au dernier étage, tels des belvédères, les appartements à la position dominante bénéficient de terrasses panoramiques. Dans un souci de confort et d’intimité, les suites parentales des T4 sont dotées de salle d’eau. Les espaces de vie aux volumes généreux avec placards, cellier, dressing ont été privilégiés.

Accessibilité :

• En bus : n°46 ligne Purpan-Arènes - arrêt : Lardenne ; n° 65 ligne Plaisance-Arènes - arrêt : Lardenne ; ligne Casteret - Collège Vauquelin ; ligne Résidence d’Oc - Cité scolaire Rive Gauche Lycée Polyvalent
• En métro/train/tramway : station "Les Arènes à 5min
• En voiture : À 2 min de la station Vélô Toulouse place Sauvegrain ; À 5 min du parc de loisirs La Ramée ; À 8 min de la rocade ouest
• En avion : Aéroport internation Toulouse-Blagnac à 20min
• À pied ou à vélo : station vélÔToulouse à 2min

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Grandes baies en façade en aluminium avec volets roulants otorisés
. Fenêtres PVC
. Vitrages à isolation renforcée en conformité avec la réglementation thermique et acoustique
. Chauffage par pompe à chaleur ou panneaux radiant
. Eau chaude sanitaire solaire
. Peinture lisse sur l'ensemble des murs
. Carrelage ou parquet bois dans toutes les pièces
. Cuisine améénagée
. Salles de bains équipées
. Radiateur sèche-serviettes
. Placards aménagés

Extérieur :
. Résidence végétalisée
. Éclairage automatique par détecteur de mouvement
. Jardin commun gazonne ét arboré 

Parties Communes :
. Parking en sous-sol
. Local 2 roues

Sécurité : 
. Résidence sécurisée
. Accès au parking et au hall d'entrée par système Vigik
. Détecteur de fumée