Appartements neufs Quartier de Saint-Simon (31100) - REF 3315

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
140 900 €
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Stocks & tarifs

Appartement T1bis jusqu'à 39m2​ + terrasse + parking à partir de 140 900€
Appartement T2 jusqu'à 47m2​ + balcon + parking à partir de 154 900€
Appartement T3 jusqu'à 63m2​ + balcon + parking à partir de 199 900€
Appartement T4 jusqu'à 90m2​ + terrasse + parking doublé à partir de 310 900€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "L'EAGLE"

Chaque année, 20 000 nouveaux arrivants confortent le dynamisme de Toulouse en venant s’y installer et y travailler. Si l’aéronautique et le spatial sont les secteurs les plus marquants du développement économique, dans leur sillage, de grands pôles autour de l’électronique, des biotechnologies et des nanotechnologies ont été créés.

À seulement 10 km de la place du Capitole, le quartier Saint-Simon se situe au cœur de la dynamique de l’ouest toulousain avec le parc d’activités de Basso Cambo où résident de nombreuses entreprises : Capgemini, Thales, Continental Automotive, Météo France...
Ce quartier pavillonnaire, desservi par la rocade Arc-en-Ciel, permet de rejoindre rapidement le site Airbus de Saint-Martin-du-Touch, l’aéroport de Blagnac et l’autoroute A64.
Cinq lignes de bus conduisent au métro, vous permettant ainsi de rallier le cœur de la Ville Rose en 20 min. La ligne de TSCP longeant la résidence "L'Eagle" offre un arrêt de bus à proximité immédiate.

Proche du cœur commerçant de Réguelongue et du centre ville de Tournefeuille, "L’Eagle" profite de structures de qualité notamment en terme d’éducation et de scolarité (Ouverture du nouveau groupe scolaire Guilhermy en 2016), de culture et loisirs, de shopping avec le centre commercial de Portet-sur-Garonne.
Le golf et la base de loisirs de La Ramée à 200m offre un terrain de jeux privilégié à tous les sportifs : footing, sport nautique, piscine...

Fort de son caractère résidentiel, ce quartier qui conjugue tranquillité, modernité et dynamisme, propose à ses habitants un cadre de vie d’une qualité indéniable.

VOTRE RÉSIDENCE


"L’Eagle", situé au 43 chemin de Guilhermy, est accessible par une voie dédiée traversante. Composée de 3 bâtiments dont 2 avec des appartements au troisième étage qui bénéficient de belles terrasses, la résidence épouse l’esprit verdoyant du quartier et est environnée d’un vaste espace arboré ayant pour horizon le golf de la Ramée. 

Avec son architecture contemporaine, ses lignes graphiques très horizontales, ses nombreuses ouvertures en terrasse ou loggia équipées de persiennes brise-soleil, la résidence s’harmonise parfaitement avec le paysage et se fond dans l’écrin de verdure de ses jardins. L’orientation des bâtiments permet aux résidents de profiter d’une belle luminosité, certains logements bénéficient de la vue sur le golf et le lac.

De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolations thermique et phonique équipent les habitations, permettant d’importantes économies d’énergie, un meilleur confort de vie tout en préservant l’environnement. 

Un parking sous-sol et des locaux à vélos sont également à disposition des résidents. Pour vivre en toute sérénité, la résidence a été entièrement clôturée.
L’aménagement paysagé de cette résidence et son environnement sont tout à fait exceptionnels et font véritablement de "L’Eagle" une résidence au cœur de la nature.

Accessibilité :
  • En voiture : À 1km de la Rocade Arc-en- Ciel (D980), permettant de rejoindre rapidement les autoroutes A64 et le périphérique.
  • En bus : 3 lignes (47,48, 57) passent au pied de la résidence.
  • En métro : À 8min de la ligne A du métro toulousain, station "Basso Cambo"
  • En train : À 6 km de la gare SNCF "Portet-sur- Garonne" ; À 12,6 km de la gare SNCF "Toulouse- Matabiau"
  • En avion : À 10 km de l’aéroport international Toulouse-Blagnac.

VOS PRESTATIONS 

Intérieur : 
. Isolation thermique haute performance des murs de façades
. Menuiseries extérieures en PVC double -vitrage à lame d'Argon
. Chauffage par radiateur basse température
. Chaudière gaz individuelle à condensation
. Carrelage grès émaillé avec plinthes assorties dans toutes les pièces
. Revêtement bois ou carrelage sur plots pour les terrasses ou balcons
. Salle de bains meublée : Radiateur sèche-serviettes, Robinetterie mitigeuse à butée économique, Lave-linge classe A
. Cuisine équipée : évier en inox, emplacement four et/ou micro-ondes, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux
. Équipements des placards per étagères et/ou penderie
. Porte palière à âme pleine, serrure 3 points, isolation phonique certifiée QUALITEL

Extérieur :
. Espace paysager gazonné et arboré
. Chemins piétonniers
. Pistes cyclables

Parties Communes :
. Parking en sous-sol
. Local à vélos
. Hall d'entrée
. Ascenceurs

Sécurité :
. Résidence clôturée
. Accès au hall et au parking à l'aide d'un badge individuel
. Portail d'accès au parking motorisé
. Centrale d'alarme et sirène individuelles avec détecteurs de mouvement
. Vidéosurveillance au sein de la résidence
. Platine interphone à l'entrée du hall
. Détecteurs de fumée
 

Localisation

Les transports en commun :
- Réseau Tisséo et les multiples lignes de Bus qui desservent l'ensemble de Toulouse ainsi que les zones périphériques
- VélÔToulouse et aux nombreuses pistes cyclables aménagées