Appartements neufs Quartier de Saint-Simon (31100) - REF 3476

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
136 000 €
Contactez-nous Simulation personnalisée

Stocks & tarifs

Appartement T1 jusqu'à 29m2 + balcon + garage à partir de 136 000€ 
Appartement T2 jusqu'à 43m2 + balcon + garage à partir de 172 000€ 
Appartement T3 jusqu'à 65m2 + balcon + garage à partir de 216 000€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE CLOS SAINT SIMON

Quartier résidentiel de Toulouse, Saint-Simon vous offrira assurément la convivialité et le charme de la vie de village tout en facilitant l'accès au confort de l'urbanisme. Ainsi, le quartier Saint-Simon sera tout aussi profitable à la vie d'étudiant, de sénior indépendant, mais aussi pour les projets de famille. 

Vivre au sein de Toulouse et de son agglomération, c'est faire le choix avant tout d'un cadre de vie exceptionnel et particulièrement ensoleillé. Au coeur de la capitale midi-pyrénéenne le quartier Saint-Simon est à l'image de l'ensemble de la ville : conviviale et verte. Ainsi de nombreux espaces verts sont présents dans le quartier et certaines architectures historiques sont également préservées pour rappeler aux riverains cette époque pas si lointaine de l'Occitanie. Se modernisant grâce à l'impulsion économique importante de toute la région, le quartier propose désormais le confort urbain tant recherché et un accès facilité aux plus grands pôles économiques de la métropole. 

Le Clos Saint Simon prendra place à la fin de l'année 2018 non loin de l'Avenue du Mirail. Cet axe féraquenté quotidiennement par de nombreux riverains offre l'ensemble des services à moins d'une centaine de mètre de votre nouveau lieu de vie. Postes, supermarché, centre commercial, zone d'activité, parc technologique de Basso-Cambo ou encore Zone Canceropôle et Météo France sont quelques secteurs d'activités et services présents dans un rayon de moins de 500m autour du Clos Saint Simon

Il est également important de souligner la facilité d'accès aux transports en commun. Tout d'abord, un arrêt de bus prend place à 200m de la résidence, Avenue du Miral, et est desservi par de nombreuses lignes du réseau Tisséo au quotidien. Les circuits vous mèneront notamment dans le coeur de Ville Rose, Place du Capitole, en seulement quelques minutes, mais également jusqu'aux pôles économiques très influents de Blagnac et de Colomiers. La ligne A du métro toulousain est également à quelques pas de votre nouveau lieu de vie. Celle-ci peut être rejointe à la station "Basso-Cambo", point de départ du circuit à une centaine de mètre de la résidence, ou à la station "Bellefontaine", à environ 500m.

Comme nous le présentions un peu plus en amont, le quartier de Saint-Simon est particulièrement fleuri et propose de nombreux espaces à ses riverains pour pouvoir s'évader en dehors du temps et de la ville. Le Parc de la Reynerie sera notamment l'un des lieux à privilégier pour ce type d'occasion. Une vaste étendue d'eau prend place et est englobée par des variétés de fleurs, de plantes et d'arboressences toutes plus magnifiques les unes que les autres. Les petites allées piétonnes, agrémentées de bancs sous les peupliers, permettent de faire une petite balade seul ou accompagnée, ou tout simplement de s'allonger dans les vertes pelouses à proximité du plan d'eau.   

VOTRE RÉSIDENCE

C'est avec une grande originalité que se présentera la future résidence Le Clos Saint Simon à la fin de l'année 2018. Celle-ci est notamment marquée par un concept architectural tout à fait novateur, mais en reprenant quelques caractéristiques, de manière très légères, des minimes, célèbres maisons toulousaines. La briquette rouge prenant place sur l'un des pans de mur de façade, associée à la couleur ocre, permet se rappel identitaire aux logements résidentiels de la région. Les balcons, soulignés dans une teinte rouge, apportent cette touche de couleur pour une mise en abîme des espaces extérieurs. 

En découvrant pour la première fois la résidence, vous serez agréablement surpris par les espaces verts qui y sont préservés et seront même réarrangés en amont par un jardinier professionnel. Les espaces engazonnés accompagnent vos premiers pas le long des allées piétonnes pour vous mener vers un petit portail en fer forgé. Celui-ci s'ouvre de manière automatique à l'aide d'un badge de proximité qui vous sera remis lors de la livraison de votre appartement. Une platine interphone y sera également disposée.
Pour la sécurité des occupants, l'ensemble de la résidence est clôturée. Les jardins privatifs associés aux appartements en rez-de-chaussé seront délimités par des haies végétales. 

L'accès à votre appartement se fera via une porte palière hautement renforcée d'une âme pleine et équipée d'une serrure de sûreté 3 points certifiée A2P. À l'entrée, le carrelage en grès cérame accompagne vos pas jusqu'au vaste séjour illuminé par la large baie vitrée menant à votre espace de vie extérieur privatif. La menuiserie en PVC, dotée d'un double vitrage à lame d'argon, est équipée d'un système de volets roulants électriques. Toutes les menuiseries extérieures ont cette même particularité, renforçant ainsi la sécurité, mais aussi l'isolation thermique et phonique de votre intérieur. L'orientation de chaque logement est soigneusement optimisée afin de garantir une luminosité naturelle à l'intérieur de votre apaprtement, limitant ainsi la consomamtion d'énergie, et renforçant le bien-être intérieur. 

La cuisine, ouverte sur le séjour et délimitée par un meuble-bar, est entièrement équipée pour faciliter votre installation. Ainsi, le réfrégirateur est bien présent, tout comme la hotte aspirante ou encore les palques de cuisson vitrocéramique. Un emplacement pour le four ou le micro-ondes est laissé vacant au milieu des nombreux placards de rangements qui surplombent l'évier en inox et sa robinetterie chromée.
En ce qui concerne la seconde pièce d'eau, à savoir la salle de bains, le confort moderne est également insufflé par la présence d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque et également d'une robinetterie chromée. La faïence murale qui y sera disposée sera du coloris de votre choix. 

En passant du côté des chambres, vous apprécierez entre autres le parquet stratifié qui marque cette délimitation entre espace intime et lieu de vie convivial. Une vaste penderie sera présente dans chacune des chambres pour à nouveau faciliter votre installation. Une prise électrique ainsi que les prises téléphone / internet / TV seront présentes dans la chambre principale, tout comme dans le séjour. 

Le Clos de Saint Simon est alors un lieu de vie privilégié, assurant un confort et un bien-être intérieur à chacun des résidents, tout en certifiant d'une structure conforme à la Réglementation Thermique de 2012. Pour en témoigner, il faut se référer à la double isolation themrique des murs de façades, ainsi que la chaudière individuelle au gaz. Cette dernière alimentant la production d'eau chaude sanitaire, ainsi que les radiateurs de l'apprtement, vous permettra à tout moment de contrôler votre consommation d'énergie. 

Accessibilité : 
  • En voiture : À 10min de l'A64 et de l'A62 ; À 5min du périphérique
  • En bus : Arrêt de bus à 200m 
  • En métro : Ligne A accessible à 5min à pied, station "Basso-Cambo"
  • En train : Gare SNCF Toulouse Matabiau à 15min
  • En avion : À10min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Carrelage en grès cérame / Parquet stratifié dans les chambres, imitation bois
. Isolation thermique et phonique renforcée des murs de façades
. Menuiseries en PVC double vitrage / Grandes baies vitrées / Volets roulants électriques dans le séjour
. Cuisine entièrement équipée 
. Salle de bains contemporaine aménagée 
. Chaudière à gaz individuelle
. Placards avec étagères et/ou penderie dans toutes les pièces

Extérieur : 
. Terrasses et balcons en lames de bois
. Allées piétonnes et pistes cyclables
. Locaux 2 roues
. Parkings en sous-sol et en plein air

Sécurité : 
. Portail motorisé pour l'accès à la résidence et aux parkings
. Platine interphone
. Système de vidéosurveillance
. Porte palière à âme pleine 
. Détecteurs de fumée
. Système d'alarme individuel
 

Localisation

Les transports en commun :
- Réseau Tisséo et les multiples lignes de Bus qui desservent l'ensemble de Toulouse ainsi que les zones périphériques
- VélÔToulouse et aux nombreuses pistes cyclables aménagées