Appartements neufs Quartier Saint-Cyprien (31300) - REF 3334

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
158 000 €
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Stocks & tarifs

Appartement T2 jusqu'à 53m2 + balcon + parking à partir de 158 000€
Appartement T3 jusqu'à 69m2 + balcon + parking à partir de 207 000€
Appartement T4 jusqu'à 82m2 + terrasse + 2 parkings à partir de 292 000€
Appartement T5 jusqu'à 101m2 + terrasse + jardin + 2 parkings à partir de 435 000€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE

Son dynamisme économique, démographique, touristique et son riche patrimoine occitan font la réputation de Toulouse. La Ville Rose, traversée à la fois par la Garonne et le Canal du Midi, attire chaque année près de 20 000 nouveaux résidents : principalement des étudiants et des cadres supérieurs

Pour offrir un environnement agréable à vivre tous les jours, les transports en commun sont nombreux, facilitant aussi bien l'accès à l'hyper-centre, symbolisé par le quartier du Capitole, qu'à la campagne et les communes voisines pour vous permettre de découvrir le merveilleux terroir de la Haute-Garonne.

Le quartier en plein développement et réaménagement est à la fois facile d’accès et pourvu de tous les équipements utiles à la vie quotidienne. Ancien faubourg, il a maintenant la réputation d’un quartier convivial vivant au rythme de ses nombreux commerces et restaurants.
Avec une forte identité villageoise, le quartier saura charmer par ses voisinages et son authentique marché de Saint-Cyprien sous la halle couverte.

Reconnu pour son art de vivre raffiné, et ses infrastructures culturelles tels que le musée d’art moderne ou le théâtre Garonne, le quartier affiche un dynamisme et une vitalité remarquable.
De plus, les lieux bénéficient d’infrastructures de santé de renommée, accueillant le Centre Hospitalier de Purpan ou la Clinique Pasteur, 1er établissement de santé privé français en cardiologie.
A cela s’ajoute la présence de nombreux établissements scolaires et universitaires avec notamment de nombreuses grandes écoles supérieures, des écoles d’ingénieurs et lycée hôtelier.

Saint-Cyprien est un quartier où il fait bon vivre et les différentes structures à dispositions font de ce quartier un lieu recherché dans Toulouse.

VOTRE RÉSIDENCE

Tout proche de la Garonne et de la Prairie des Filtres, la réalisation bénéficie d’un environnement très agréable. Dans l’intention de s’accorder avec son entourage, la résidence affiche une architecture sobre et contemporaine.
Elle bénéficie d’une implantation privilégiée avec une exposition Est et Ouest favorisant l’exposition naturelle dans les appartements disponible du T2 au T5.

Chaque appartement bénéficie de cuisines équipées dans les appartements 2 et 3 pièces, salles de bains et salles d'eau équipées, placards aménagés, chaudière individuelle au gaz et de terrasses privatives dallées ou balcons revêtus de bois. 

Bordée par un jardin public à l’arrière et par une rangée d’arbres de Judée côté rue, la résidence profite d’un environnement extérieur verdoyant.
A l’intérieur, de nombreuses prestations complètent l’offre : hall d’entrée soigneusement décoré, accès sécurisé, parkings sécurisés.
Les balcons situés au dernier étageproposent une vue exceptionnelle sur les rives de a Garonne et l'ensemble du quartier. De loin, vous pourrez même percevoir le Capitole de Toulouse.
Les terrasses et balcons sont un prolongement des pièces à vivre, avec une orientation toute particulière de chacun pour un apport de lumière solaire constant. 

En respect aux normes de la RT 2012, la résidence présente avant tout l'avantage d'être bâtie avec une isolation haute performance des murs de façades et chaque logement dispose de son chauffage individuel à consommation maitrisée. 

Confort de vivre, fonctionnalité et luminosité sont les points forts de cette résidence, dans un environnement qui vous apportera tout le reste. 

Accessibilité : 
  • En voiture : À 3min, accès à la rocade Est, sortie n°29 "Saint-Cyprien"
  • En bus : Ligne n°66, arrêt au pied de la résidence
  • En métro : Ligne A du métro toulousain, station "Saint-Cyprien-République"
  • En tramway : Ligne T1, arrêt à 600m, station "Les Arènes"
  • En vélo : Sation vélÔToulouse à 50m
  • En train : À 10min, gare SNCF "Toulouse-Matabiau"
  • En avion : À 15min, aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Cusine toute équipée
. Salle de bains fonctionnelle
. Carrelage dans les pièces à vivre 
. Parquet dans les chambres
. Prise Téléphone / Internet / TV dans le séjour et dans la chambre principale
. Peinture lisse sur tous les murs et plafonds
. Isolation renforcée des murs de façades
. Menuiseries extérieures en PVC double vitrage
. Chauffage individuel

Extérieur :
. Espace paysager

Parties Communes :
. Parking en sous-sol
. Locaux 2 roues
. Hall d'entrée décoré parun architecte d'intérieur
. Ascenceurs

Sécurité : 
. Digicode pour l'accès au hall d'entrée
. Badge de proximité pour l'accès au parking
. Interphone
. Détecteurs de fumée
. Vidéosurveillance dans le hall
 

Localisation

Les transports en commun :
- Réseau Tisséo proposant de nombreuses lignes facilitant l'accès à l'ensemble de Toulouse et l'aéroport Touluse-Blagnac
- Métro ligne A, stations "Saint-Cyprien" et "Patte d'Oie"