Appartements neufs Quartier Saint-Agne (31400) - REF 3472

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
139 400 €
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Stocks & tarifs

Appartement T1 jusqu'à 24m2 + balcon + garage à partir de 139 400€ 
Appartement T2 jusqu'à 37m2 + balcon + garage à partir de 177 300€ 
Appartement T3 jusqu'à 63m2 + balcon + garage à partir de 244 900€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE L'INTERVALLE

Petit quartier du sud de la ville de Toulouse, Saint-Agne offre aux résident un cadre de vie aux allures de village tout en proposant l'ensemble des services urbains adéquats. Le secteur est bordé par les rives de la Garonne. À quelques pas au nord, vous pourrez découvrir les nombreux jardins publics de la Ville Rose, à l'image du Jardin des Plantes ou du Jardin Royal. La Place du Capitole est située à moins de 3km de la future résidence L'Intervalle.

Pour les commerces, vous trouverez tout ce dont vous aurez besoin au quotidien à proximité de votre nouveau lieu de vie. De nombreux restaurants sont également à quelques pas, permettant alors de découvrir la gastronomie régionale ainsi que toutes les saveurs du monde. L'Avenue Jules Julien est l'une des rues les plus commerçantes du quartier. Des super-marchés y sont implantés. Vous pourrez également bénéficier des soins dispensés en pharmacie ou dans les cabinets de médecine présent dans le secteur. 

Quartier familial, nombreuses sont les infrastructures accessibles pour la garde des nouveaux-nés ou encore pour l'éducation de vos enfants. De nombreux groupes scolaires sont aménagés dans le quartier. Le quartier Rangueil, au-delà du boulevard périphérique, est le secteur référence pour l'enseignement secondaire et supérieur. 

En ce qui concerne les transports, le métro est notamment très proche de L'Intervalle. La ligne B, à la station "Saint-Agne", est accessible en seulement 5 minutes à pied. Une gare SNCF est également affiliée à cette station, pour les transports sur l'ensemble de la métropole et du département de la Haute-Garonne. Un arrêt de bus y est également implanté. Nombreuses sont les lignes de bus du réseau Tisséo le desservant. Ainsi, les étudiants rejoindront en quelques minutes leur campus. 
En voiture, l'A620 est accessible en seulement quelques minutes. Le boulevard périphérique permet ainsi de rejoindre très rapidement les pôles économiques les plus importants de l'agglomération. 

VOTRE RÉSIDENCE

Accessible par l'Avenue Rangueil et par l'Avenue Jules Julien, L'Intervalle se présente avec une architecture très contemporaine. Ainsi, la résidence se démarque des habitations alentours. La toiture est notamment agrémentée d'un îlot végétal. Les balcons sont séparés en façade par un paravent décoré et en fer forgé. Au rez-de-chaussée, deux petits commerces prendront place. L'un deux sera notamment une épicerie, permettant ainsi aux résidents de se ravitailler au pied de la résidence.

L'Intervalle s'élevant sur 4 étages se compose de nombreux appartements allant du simple studio jusqu'aux 3 pièces. Chaque appartement est doté d'un espace de vie extérieur privatif. Les balcons sont sécurisés par un garde de corps en fer forgé et d'une vitre afin de ne pas diminuer l'apport de lumière naturelle. La porte palière est constituée d'une âme pleine. Celle-ci est alors plus sûre contre les éventuelles intrusions et renforce l'isolation acoustique. Pour ce qui est de l'accès au hall et aux ascenseurs, un badge individuel vous sera remis. Une platine interphone et visiophone vous permettra d'être prévenue pour toutes visites inattendues. 

À l'intérieur de votre appartement, vous apprécierez le vaste séjour et la cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée de l'électroménager moderne. La lumière naturelle intérieure est très importante. C'est grâce à une optimisation minutieuse de chaque appartement que ce rendu profitable en toute saison. Les sols de toutes les pièces sont revêtus d'un carrelage grand format. Les menuiseries sont quand à elles en PVC, facilitant alors l'entretient, mais aussi conférant une durabilité de tenue très importante. Le double vitrage qui y est associé permet de renforcer l'isolation thermique et acoustique de votre intérieur.
Les chambres sont aménagées de vastes penderies, alors que la salle de bains est quand à elle très contemporaine, à l'image du radiateur sèche-serviettes notamment, et de la robinetterie chromée surplombant le meuble vasque

La résidence L'Intervalle est conforme avec la Réglementation Thermique de 2012. Pour en témoigner, le double vitrage, que nous venons de stipuler précédemment, ainsi que la double isolation des murs de façades. De plus, la chaudière individuelle permet de réguler et de contrôler la consommation énergétique des occupants. 

Accessibilité : 
  • En voiture : Centre-ville à 10 minutes ; Stadium et Parc des Expositions à 7 minutes
  • En bus : Arrêt Avenue de Rangueil au pied de l'immeuble 
  • En métro : Métro ligne B station "Saint-Agne" à 5 minutes
  • En train : Gare SNCF "Saint-Agne" à 5 minutes à pied
  • En avion : Aéroport de Toulouse-Blagnac à 15 minutes

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Carrelage dans toutes les pièces
. Menuiseries en PVC double vitrage / Grandes baies vitrées
. Isolation thermique et phonique renforcée des murs de façades
. Chaudière individuelle gaz à condensation
. Cuisine ouverte et équipée 
. Salle de bains contemporaine 
. Placards dans toutes les pièces

Extérieur : 
. Loggias et balcons revêtus de lames de bois
. Ascenseurs
. Locaux 2 roues
. Parkings en sous-sol

Sécurité : 
. Platine interphoe à l'entrée du hall principal
. Portail motorisé pour l'accès aux parkings
. Détecteurs de fumée
. Système d'alarme individuel
 

Localisation

Pour les transports, aurez accès :
-  A la gare SNCF desservant l'ensemble de la région Midi-Pyrénnées
- A la ligne B du métro toulousain, donnant accès au quartier Borderouge au nord et à la commune de Ramonville au sud