Appartements neufs Quartier de Lardenne (31300) - REF 3273

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
153 000 €
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Stocks & tarifs

Appartement T2 jusqu'à 47m2 + terrasse + jardin à partir de 153 000€
Appartement T3 jusqu'à 67m2 + terrasse + jardin à partir de 215 000€
Appartement T4 jusqu'à 92m2 + terrasse + jardin à partir de 285 000€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "LARDENNE CÔTÉ JARDINS"

Ville d’art et d’histoire au patrimoine remarquable, Toulouse est réputée pour son art de vivre et la richesse culturelle de ses différents quartiers. Portée par son fleuron Airbus, Toulouse s’est hissée au rang de 1ère ville européenne des activités spatiales et aéronautiques et a été élue en 2015 ville la plus dynamique de France. Technopole tournée vers l’avenir, avec des pôles de compétitivité (Aerospace Valley, AgriMip & Cancer Bio Santé), des centres de recherche et des industries de pointe, elle constitue un bassin de 450 000 emplois, que viennent enrichir de nombreux campus universitaires regroupant plus de 100000 étudiants.

Historiquement lieu de résidence des Toulousains aisés, qui y bâtirent châteaux et villas cossues, le quartier de Lardenne conserve son esprit d'antan et sa qualité résidentielle, pour offrir un cadre de vie paisible et verdoyant en toute saison.

Le quartier nord-ouest séduit par son atmosphère bucolique et vivante. Autour de la place Sauvegrain et de son marché pittoresque, Lardenne offre une vie de quartier riche et animée, avec de nombreux commerces, services et écoles. Proche de l’aéroport de Toulouse-Blagnac et des parcs d’affaires abritant les plus grandes entreprises toulousaines (Airbus, Cap Gemini, EADS...), cette zone dynamique et prospère accueille également des écoles de premier plan (École Nationale Vétérinaire, École d’Ingénieurs de Purpan, École Nationale d’Application de la Police Nationale...).

Situé à 5 minutes à pied de la place du Capitole, la résidence “Côté Jardins” profite pleinement de ce cadre de vie recherché et procure l’agréable sensation d’habiter un village au cœur de la ville.

VOTRE RÉSIDENCE

Conçu dans un esprit moderne et épuré, la résidence “Côté Jardins” interprète sur un mode contemporain l’esprit “villa” qui a fait la renommée du quartier Lardenne. Ses lumineuses façades blanches, alternance de terrasses et de balcons ouverts sur le soleil toulousain, se fondent parfaitement dans l’environnement verdoyant du quartier.

Au sein d’un vaste domaine arboré aux multiples essences, “Côté Jardins” offre un cadre de vie privilégié au cœur du quartier Lardenne. En accord avec ce bel environnement naturel, villas et petits bâtiments de 2 étages créent un ensemble harmonieux et plaisant. Tous les appartements sont ouverts sur l’extérieur et permettent de profiter du calme et de la sérénité du quartier, dans la douceur du climat toulousain.

La conception respectant la Réglementation Thermique de 2012 est également une garantie de réaliser une belle plus-value sur la revente et une parfaite rentabilité pour l'investissement locatif. De plus, tous les résidents profiteront de l'agréable surprise en recevant leur facture de chauffage et d'électricité en réalisant chaque année des économies d'énergie importantes.

Accessibilité :
  • En voiture : Accès rapide à la rocade (6 km) et aux autoroutes A61 (vers Montpellier et l’Espagne), A62 (vers Bordeaux) et A64 (vers Tarbes et les Pyrénées).
  • En train : Gare SNCF de Toulouse-Matabiau à 10 km.
  • En avion : Aéroport de Toulouse-Blagnac à 9 km.

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Carrelage grès émaillé dans toutes les pièces
Dans la salle de bains : faïence murale toute hauteur, meuble-vasque avec bandeau et miroir
Menuiseries extérieures en aluminium
Volets roulants électriques
Chauffage individuel au gaz

Extérieur :
Façades en enduit de tons gris cendré et blanc perle
Toitures-terrasses en bac acier
Garde-corps en verre

Parties Communes :
. Espace extérieur gazonné et arboré, aménagé de sentiers piétonniers
. Parking en sous-sol
. Local à vélos

Sécurité : 
. Accès au parking à l'aide d'une télécommande individuelle
. Vidéophone et système Vigik pour l'accès au hall d'entrée
 

Localisation

Les transports en commun :
- Réseau Tisséo et les multiples lignes de Bus desservent l'ensemble de Toulouse ainsi que les zones périphériques
- Gare SNCF, station « Lardenne »