Appartements neufs Quartier de Borderouge (31200) - REF 3298

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
155 500 €
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Stocks & tarifs

Appartement T2 jusqu'à 43m2 + balcon à partir de 155 500€
Appartement T3 jusqu'à 68m2 + balcon à partir de 197 500€
Appartement T4 jusqu'à 83m2 + 2 terrasses à partir de 274 000€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "L'HARMONIE"

Habituée des podiums aux concours des villes où il fait bon vivre, Toulouse est aussi la métropole française qui enregistre la plus importante création d’emplois. Forte d’une offre culturelle, commerciale et sportive de premier plan, Toulouse assume son rang de capitale européenne de l’aéronautique et de l’espace. Elle explore aussi d’autres secteurs porteurs de développement et de valeur ajoutée en créant le pôle de compétitivité Cancer-Bio-Santé. 
L’atmosphère festive y règne également, largement plébiscitée par les 100 000 étudiants, faisant de Toulouse la première ville universitaire de province.

À moins de cinq kilomètres de la place du Capitole, la résidence "L’Harmonie" prend place au cœur d’un quartier en plein essor, située tout proche des infrastructures scolaires (école primaire, collège, lycée), des commerces et des services de proximité...
Borderouge assume son renouvellement par le recours à une architecture novatrice, attrayante et par la programmation de nouvelles infrastructures culturelles, administratives, sportives et éducatives.

Ses habitants bénéficient à la fois d’une connexion immédiate avec le périphérique, l’aéroport de Toulouse-Blagnac et de la proximité des transports en commun (ligne B du métro et nombreux arrêts de bus). Ces mutliples possibilités facilitent grandement l'accès au centre-ville. 
Pour des moments de détente et de loisirs, les résidents de "L’Harmonie" pourront se rendre au Muséum ou au lac de la Maourine et profiter de promenades dans son parc de 17 hectares, équipé de jeux pour enfants. 

VOTRE RÉSIDENCE 

Harmonieusement intégrée à son environnement, "L’Harmonie" se distingue par son architecture.
Côté rue, le bâtiment disposé en L s’intègre parfaitement dans le décor avec une continuité visuelle souple et élégante. Il se pare de finitions aux tonalités grises en zinc, et en verre lui donnant un caractère très moderne.
Côté jardin, l’ambiance est plus épurée et dédiée aux espaces verts avec son vaste jardin privatif, apportant calme et détente aux résidents.
Les façades quant à elles, aux teintes vives et fraîches, sont rythmées par de nombreuses ouvertures extérieures : jardins privatifs, grandes terrasses, loggias ou balcons.

Dans le respect d’une véritable démarche environnementale et de qualité de l’habitat (BBC et NF logement), la résidence garantit des prestations judicieusement pensées et vous offre un confort de vie optimal : menuiseries extérieures équipées d’un double vitrage, orientation optimisée des appartements, chauffage au gaz individuel.

Accessibilité : 

  • En voiture : Périphériques inétrieur et extérieur / autoroutes A62 (Paris, Bordeaux) et A61 (Montepllier, Barcelone) à proximité
  • En bus : Ligne de bus 61, arrêt "Turlu" à 150 m de la résidence
  • En métro : À 7 min de la Ligne B du métro toulousain, station "Borderouge"
  • En train : À 20 min de la gare SNCF, station "Matabiau"
  • En avion : À 15 min de l'aéroport international Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS 

Intérieur :
Chauffage et production d’eau chaude par chaudière au gaz individuelle.
. Compteur de gaz individuel.
. Salle de bain équipée : meuble, sèche serviette, vasque en résine, sanitaire et robinetterie
. Cuisine meublée et équipée : plaque de cuisson vitrocéramique, robinetterie
De nombreux rangements et placards équipés (étagères et penderie)
. Terrasses, balcons et loggias en lames bois ou dalles sur plots
. Parquet stratifié à lames larges dans les chambres
. Double vitrage
Volets roulants électrifiés

Extérieur :
. Espaces extérieurs gazonnés et arborés
. Chemins piétonniers

Parties Communes :
. Parking en sous-sol
. Hall principal d'accès
. Ascenceurs

Sécurité :
Porte d’entrée de l’appartement sécurisée avec serrure 3 points A2p* et interphone-visiophone
. Résidence clôturée
. Commande individuelle pour l'accès au hall et au parking
. Interphone/Vidéophone

LE MOT DE L'ARCHITECTE
« Urbanité et espaces extérieurs, privativité et espaces intérieurs. "L’Harmonie" veut réconcilier la ville avec une nouvelle façon d’habiter :
- appropriation des surfaces calmes végétales et minérales, jardins intérieurs, larges balcons, maisons sur le toit...

- mais aussi, conception inertielle, maximisation des orientations...
Toute une logique énergétique s’inscrivant dans le développement durable. Il est donc possible d’habiter respectueusement ! »
Marc DURIN ; Architecte DPLG 
 

Localisation

Les transports en commun :
- 8 lignes de Bus desservant l'ensemble de Toulouse ainsi que les zones périphériques
​- Métro Ligne B station "Borderouge"