Appartements neufs Quartier de Borderouge (31200) - REF 3297

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
119 500 €
Contactez-nous Simulation gratuite

Stocks & tarifs

Appartement T1 jusqu'à 28m2 + balcon à partir de 119 500€
Appartement T2 jusqu'à 43m2 + balcon à partir de 163 500€
Appartement T3 jusqu'à 65m2 + terrasse à partir de 230 000€
Appartement T4 jusqu'à 91m2 + 2 terrasses à partir de 261 000€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "AQUARELLE"

Moderne, étudiante et savante, Toulouse réunit les industries de pointe : laboratoires, aérospatial, aéronautique, nouvelles technologies. La capitale de la Haute-Garonne offre des emplois pour aujourd’hui et pour demain. Souvent élue ville préférée des Français, elle est en forte croissance démographique (16 000 habitants supplémentaires par an à l’échelle de l’aire urbaine), ainsi son succès s’écrit au présent et au futur.

Installée au cœur d’une zone pavillonnaire aux allures de campagne, tout en restant sur la commune de Toulouse, le quartier de Borderouge est une zone stratégique et fonctionnelle de la Ville Rose. Ancien quartier de cultures maraîchères et florales, il a su garder son atmosphère paisible et devient aujourd’hui une adresse recherchée par de nombreux toulousains actifs. L’accès au quartier du Capitole y est facile et rapide grâce aux transports en commun situés à proximité : bus et métro.

La résidence « Aquarelle » bénéficie d’une vraie vie de quartier, calme et conviviale, riche de ses commerçants et lieux d’animation. A proximité, les zones d’Aucamville, de Launaguet ainsi que le Sporting Village offrent tous les services et commerces au quotidien.

Idéal pour la vie de famille, les établissements d’accueil et d’éducation sont tous accessibles à pied : crèches, écoles et collège. Côté loisirs et plaisir, des espaces verts ont été conçus aux abords de ce « village dans la ville » pour la pratique du sport, pique-niquer en famille, flâner, jouer, se détendre...


Relié à la couronne toulousaine par un accès immédiat, et à l’hyper centre toulousain en quelques minutes, ce quartier est un point idéal pour rejoindre toutes les zones d’activités de l’agglomération et leurs opportunités professionnelles et économiques. Concernant l’environnement proche, le canal du midi et la zone verte de Sesquières avec son large parc et son lac vous garantiront une douceur de vivre et un cadre de vie priviligié.

VOTRE RÉSIDENCE 

Intégrée à un environnement convivial et naturel, la résidence « Aquarelle » s’élève uniquement en R+3 pour conserver un habitat à taille humaine.
Habillée d’enduits gris et rouge pour un aspect contemporain, la façade est rythmée par des balcons couverts de larges baies vitrées en pleine hauteur.

Au dernier étage, d’immenses terrasses offrent des vues dégagées pour des appartements d’exception. Un toit terrasse vient compléter le caractère contemporain de cette résidence.

Au rez-de-chaussée, d’agréables jardins prolongent les espaces de vie. A l’extérieur comme à l’intérieur les appartements, du T1 au T4 proposent de grandes surfaces dans un style élégant et convivial. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée, équipée de digicode en platine de rue, d’un parking en sous-sol et d’un ascenseur. Un véritable havre de paix s’offre à vous.

La conception architecturaale est confomre avec les normes imposées par la RT 2012. L'optimisation de l'orientation des logements, pour un apport des rayons solaires dans votre intérieur, garantit un bien-être et confort de vivre toute l'année, tout en réalisant des économies d'énergie. Les équipements innovants permettant de réutiliser les ressources naturelles sont aménagés dans chaque appartements. En exemple, le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation. 

Accessibilité : 

  • En voiture : Périphériques inétrieur et extérieur / autoroutes A62 (Paris, Bordeaux) et A61 (Montepllier, Barcelone) à proximité
  • En bus : Ligne de bus 61, arrêt "Turlu" à 90 m de la résidence
  • En métro : À 5 min de la Ligne B du métro toulousain, station "Borderouge"
  • En train : À 20 min de la gare SNCF, station "Matabiau"
  • En avion : À 15 min de l'aéroport international Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Cuisine équipée
. Salle de bains meublée
. Placards fournis avec étagères et/ou penderies
. Portes intérieures laquées
. Carrelage dans les pièces à vivre
. Revêtement des balcons et terrasses par des dalles
. Chaudière individuelle au gaz à condensation 

Extérieur :
. Espaces extérieurs gazonnés et arborés
. Chemins piétonniers

Parties Communes :
. Parking en sous-sol
. Hall principal
. Ascenceurs

Sécurité :
. Digicode à l'entrée de la résidence
. Résidence clôturée
. Commande individuelle pour l'accès au parking
 

Localisation

Les transports en commun :
- 8 lignes de Bus desservant l'ensemble de Toulouse ainsi que les zones périphériques
- Métro Ligne B station "Borderouge"