Appartements neufs Quartier de Borderouge (31200) - REF 3455

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
169 900 €
Contactez-nous Simulation personnalisée

Stocks & tarifs

Appartement T2 jusqu'à 43m2 + balcon + garage à partir de 169 900€
Appartement T3 jusqu'à 64m2 + balcon + garage à partir de 199 900€
Appartement T4 jusqu'à 75m2 + balcon + garage à partir de 284 900€
 
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE L'ATLANTA PARK

En choisissant de vous installer dans le quartier nord de la Ville Rose, vous ne serez qu'à quelques pas de la Place du Capitole, des merveilles architecturales de la capitale de Haute-Garonne. Borderouge est un des secteur de Toulouse les plus séduisants, notamment pour le patrimoine maraîcher qui y est préservé et associé à des architectures plus modernes et contemporaines. 

La résidence Atlanta Park sera implantée à la fin de l'année 2018 au pied des nombreux commerces du quartier. Vous y trouverez ainsi l'ensemble de vos besoins au quotidien à quelques pas de votre nouveau logement. Borderouge étant majoritairement constitué d'une population familiale, vous trouverez pas moins de 8 écoles dans un rayon de 1,5km. Garderies, établissements élémentaires, ainsi que collèges et lycées seront très faciles d'accès. 

Pour se rapprocher de la nature le temps d'une après-midi ensoleillée, le Parc de la Marouine ou encore les Jardins du Museum seront les lieux à privilégier. Parfaitement aménagés, et offrant un cadre de vie agréable parmi les peupliers et nombreuses essences florales, vous aurez tout le temps de vous retrouver en famille dans l'un de ces endroits prestigieux, à quelques pas de votre résidence. 

Afin de faciliter les déplacements, notamment pour les résidents non véhiculés, un arrêt de bus prend place au pied de l'Atlanta Park. Celui-ci vous conduira tout droit vers l'hyper-centre de Toulouse, ou vers le nord, direction la zone d'activités de Fondeyre qui emploie plus de 10 000 salariés et proposant de multiples services annexes. 
Le métro est également tout proche de la résidence. À moins de 3km, vous pourrez rejoindre la ligne B du métro toulousain qui vous conduira à l'autre extrémité de la ville, dans le quartier universitaire de Rangueil. L'aéroport international de Toulouse-Blagnac est situé à moins de 8km, soit environ 15min de trajet en voiture. 

VOTRE RÉSIDENCE

Lieu de vie à la fois paisible et dynamique, l'Atlanta Park prendra place Avenue de Fronton. L'architecture est minimaliste mais moderne, les panneaux de bois recouvrent quelques pans des murs de façades afin de soutenir le projet d'une ville plus verte et écologique. De plus, le bâtiment s'élevant sur 2 étages permet de préserver l'intimité de chacun des futurs résidents, et les appartements allant du T2 au T4 sont composés d'espaces intérieurs généreux. 

À l'entrée du hall principal, vous constaterez la sécurité renforcée qui est illustrée par une platine interphone et les occupants sont équipés d'un badge de proximité individuel. L'ensemble du hall d'entrée se compose d'un système de videosurveillant, tout comme les parkings extérieurs. Un ascenceur est mis à la disposition des résidents facilitant l'accès à leur palier. La porte palière sera elle aussi renforcée par une âme pleine, améliorant également l'isolation phonique. 

Pour l'intérieur de chaque appartement, le décor sera sensiblement identitque. La cuisine s'ouvre sur le vaste séjour, illuminé par une grande baie vitrée en PVC, facilitant l'entretien, et apportant un confort de vivre adéquat en été comme en hiver. Un meuble bar permet la délimitation séjour/cuisine, une hotte aspirante, des plaques en vitrocéramique et un réfrégirateur seront installés dès votre arrivée.
L'ensemble des sols sont revêtus d'un carrelage grès émaillé, sauf dans les chambres et la salle de bains, où le sol stratifé imitation parquet confère à ces pièces une zone plus intimiste.
La pièce d'eau est également aménagée et contemporaine. Vous y trouverez un radiateur sèche-serviettes, un lave-linge, ainsi qu'une décoration des murs intérieurs avec une faïence de premier choix. 

L'ensemble de la résidence respecte les normes de la RT 2012, à l'image de la chaudière individuelle gaz à condensation, et de l'isolation doublement renforcée des murs et des paroies vitrées. Chaque logement offre la possibilité de réaliser des économies d'énergie toute l'année, et l'optimisation de l'orientation permet de jouir des superbes journées ensoleillées sur le balcon ou la terrasse extérieure privatisée

Accessibilité : 
  • En voiture : Accès A620 à 600m ; À 6km de la Place du Capitole
  • En bus : Arrêt de bus à 150m de la résidence
  • En métro : À 2,7 km de la ligne B station "Borderouge"
  • En train : Gare SNCF de Toulouse-Matabiau à 20min
  • En avion : À 8,8km de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Large baie vitrée dans la pièce de vie
. Cuisine entièrement équipée de plaques en vitrocéramique, d'une hotte aspirante et d'un réfrégirateur table top
. Salle de bains contemporaine aménagée d'un lave-lin et d'un radiateur sèche-serviettes
. Carrelage dans les pièces à vivre / Sols stratifiés dans les chambres, imitation bois
. Nombreux placards avec étagères et/ou penderie
. Chaudière gaz à condensation individuelle pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire

Extérieur : 
. Terrasses et balcons revêtus de lames de bois
. Jardins privatisés pour les logements au rez-de-chaussée
. Espace paysager en commun
. Parkings en sous-sol
. Locaux 2 roues

Sécurité : 
. Accès sécurisé au hall d'entrée (platine interphone / Badge de proximité)
. Porte d'entrée à âme pleine
. Détecteurs de fumée
. Système d'alarme individuel
. Portail motorisé pour l'accès aux parkings
 

Localisation

Les transports en commun :
-  8 lignes de Bus desservant l'ensemble de Toulouse ainsi que les zones périphériques
- Métro Ligne B station "Borderouge"