Appartements neufs Quartier Rangueil (31400) - REF 3314

ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE

Occupant une situation privilégiée au cœur des terres du sud-ouest, entre mer et montagne, Toulouse attire chaque année de plus en plus de nouveaux résidents, séduits par son art de vivre.

Ville cosmopolite et ensoleillée, elle profite d’un dynamisme économique exemplaire. En perpétuel développement, la métropole a su prendre de la hauteur en devenant la capitale européenne de l’aéronautique et du spatial. À la tête d’industries et technologies de pointe (Airbus, Thalès, ATR), Toulouse figure également parmi les villes les plus créatrices d’emplois : en 10 ans, pas moins de 100 000 emplois ont vu le jour sur la région.

Au sud-est de Toulouse, le quartier de Rangueil concentre tous les avantages d’une vie quotidienne pratique et confortable. Résolument tourné vers les domaines de la science, de l’aéronautique, du spatial et de la médecine, celui-ci offre à ses 30 000 étudiants un large panel de formations universitaires et se consacre aussi à la recherche grâce à ces nombreux centres agréés, qui emploient près de 15 000 salariés.

Au quotidien, les multiples établissements scolaires (école, collège et lycée), sportifs (patinoire, piscine, terrains de football et de rugby) et culturels combleront toutes vos attentes. 

Le quartier privilégie également les modes de déplacements doux (métro, bus, vélo libre-service) pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Outre sa facilité d’accès, il séduit également par ses grands espaces verts : nichée sur le point le plus élevé de la ville, la base de loisirs de Pech David offre ainsi des parcours de promenades, des aires de jeux et de pique-nique, avec vue panoramique sur la Ville Rose.

VOTRE RÉSIDENCE

Composée de 69 logements répartis sur 3 étages, la résidence se décline sur 3 bâtiments de taille humaine. La résidence offre un véritable confort de vie quotidien, dans un environnement résidentiel calme.

Dressée sur les hauteurs de la ville, sa conception en escaliers épouse harmonieusement la pente naturelle du terrain. Grâce à ses jeux de lignes horizontales et verticales, son alliance d’enduits blancs et gris et ses finitions soignées en carrelage texturé sur les soubassements, la résidence conjugue sobriété et modernité.

Au cœur de la résidence, un espace vert paysager soigné offre un lieu convivial où la détente et la flânerie sont de mise. Le long de ce jardin, les déambulations piétonnes s’entourent de graminées, de petites haies végétales et d’aromates (lavande, thym), qui fleurent bon le doux parfum du sud.

Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements sont pensés pour vous offrir une qualité de vie optimale et fonctionnelle.
Dans le prolongement des espaces intérieurs, les larges baies vitrées laissent découvrir d’agréables balcons, terrasses ou jardins privatifs en rez-de-chaussée.
Au dernier étage, les grandes terrasses deviennent vos havres de paix à ciel ouvert pour profiter d’une belle vue sur la ville de Toulouse. Écrin végétal, parking privé, ascenseurs, résidence sécurisée par digicode, autant d’atouts qui embellissent assurément votre quotidien.

Accessibilité :

• En voiture : Rocade Ouest sortie n°23 "Rangueil", vers les autoroutes A61 (Montpellier, Barcelone) et A64 (Tarbes, Bayonne).
• En bus : Arrêt « Pivoine » à 40 m de la résidence, ligne 54 (liaison métro Université Paul Sabatier).
• En métro : Ligne B, station Université Paul Sabatier ou station Faculté Médecine à 10 minutes à pied
• En train : Accès à la gare SCNF "Saint-Agne" en 5min ;  gare SNCF "Toulouse Matabiau" en 20min.
• En avion : Accès à l’aéroport international de Toulouse Blagnac en 15min

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Peinture lisse sur les murs
. Carrelage grès émaillé avec plinthes assorties dans le séjour et dans les pièces humides
. Parquet flottant dans toutes les chambres
. Placards aménagés
. Chauffage au gaz
. Faïence toute hauteur dans les sanitaires, salles de bains et salles d'eau
. Cuisine équipée 
. Salle de bains meublée : radiateur sèche-serviettes, meuble vasque, robinetterie mitigeuse, miroir, bandeau lumineux
. Volet roulant électrique sur les baies vitrées du séjour

Extérieur :
. Espace paysager gazonné et arboré
. Chemins piétonniers

Parties Communes :
. Parking
. Hall d'entrée
. Ascenceurs

Sécurité :
. Digicode à l'entrée du hall
. Badge Vigik individuel 
. Détecteur de fumée
. Résidence clôturée