Appartements neufs à Seilh (31840) - REF 3405

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
90 000 €
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Stocks & tarifs

Appartement T1 jusqu'à 29m2 + balcon + parking à partir de 90 000€
Appartement T2 jusqu'à 41m2 + balcon + parking à partir de 140 000€
Appartement T3 jusqu'à 62m2 + balcon + parking à partir de 193 000€
Appartement T4 jusqu'à 71m2 + balcon + parking à partir de 250 000€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "GOLDEN PARK"

Entre Aussone et Fenouillet, Seilh est une petite commune charmante, offrant calme et convivialité à seulement 15 minutes de Toulouse et à 7 minutes de Blagnac et son aéroport. 
Cette proximité avec les grandes aires urbaines de l'agglomération toulousaine permet aux quelques 3 000 habitants de la ville de bénéficier d'un large choix d'installations commerciales, de voies multimodales, facilitant l'accès et la liaison avec Toulouse, ainsi qu'aux bassins d'emplois offrant de nombreuses opportunités professionnelles. Aéroconstellation est l'un des premiers employeurs du secteur nord de l'agglomération pour l'assemblage de l'A380 dans une usine comptant près de 10 000 salariés. 

La résidence "Golden Park" se situe à proximité du centre-ville de Seilh. Parfaitement située entre rues commerçantes et les rives de la Garonne, il ne vous faudra que quelques minutes pour rejoindre les 15 hectares de chênaie de la forêt de Bouscassié ou encore le Golf International de Toulouse attirant de nombreux curieux ou professionnels de cette discipline. 

Résidence principalement destinée à la vie de famille, les équipements scolaires et accueils liés à la petite enfance sont présents au sein même de la commune ou dans un rayon de moins de 4km en empruntant le ramassage scolaire. Le groupe scolaire Léonard de Vinci, composé d'une école maternelle, élémentaire et d'une cantine, se trouve à 500m de la résidence. Les crèches municipales et associatives sont à retrouver Place de la Mairie à 400m ou près de l'établissement scolaire. 
De nombreux équipements sportifs et culturels vous offriront également quelques animations le week-end, tout comme le marché dominical pour y faire la découverte des superbes produits du terroir. 

"Golden Park" et Seilh vous offrent avant tout un espace verdoyant, à quelques minutes des berges de la Garonne, avec de nombreux sentiers pédestres et pistes cyclables pour faire corps avec la nature le temps d'un pique-nique ou d'une escapade au milieu des trésors historiques de la région. 

VOTRE RÉSIDENCE

À l'architecture élégante, mêlant modernité et traditionnalité, "Golden Park" se pare de briquettes rouges et d'enduits blanc et ocre captant la lumière du soleil du Midi, soulignant les lignes discrètes mais séduisantes de cet ensemble contemporain.
La toiture revêtue de tuiles en terre cuite est la principale caractéristique des traditionnelles maisons toulousaines. 

Se composant d'un seul haut bâtiment de 4 étages, la résidence propose une trentaine de logements allant du simple studio aux vastes 4 pièces. Tous les appartements bénéficient d'un espace de vie extérieur, que ce soit un balcon sécurisé par un garde-corps en fer forgé ou une terrasse dans l'alignement du séjour et menant directement à un petit jardin privatisé et délimité par une haie végétale
L'orientation des espaces de vie permet une lumière abondante dans chaque intérieur, offrant ainsi une température ambiante tout au long de l'année.
De larges baies vitrées coulissantes créent la délimitation intérieure/extérieure. Celles-ci sont équipées de volets roulants pour un bien-être en été comme en hiver, renforçant l'isolation thermique de cette ouverture et sa sécurité.

Un espace paysager est également msi en commun en coeur d'îlot, offrant ainsi un petit espace de verdure calme et ombragé, afin de profiter du doux climat du Midi en compagnie de son voisinage. 
Un parking aérien se trouve à l'avant de la résidence. Celui-ci, tout comme l'ensemble de "Golden Park" est sécurisé par un portail automatique et une platine interphone. Un badge de proximité vous sera fourni lors de la finalisation des travaux de construction.

Concernant les prestations intérieures, en ouvrant la porte palière certifiée QUALITEL garantissant une isolation phonique idéale, vous découvrirez un vaste séjour et une cuisine ouverte pour une pièce à vivre dont l'espace a été optimisé. Cette dernière est entièrement équipée afin d'offre le confort contemporain avec un aménagement moderne et de nombreux placards de rangement fournis. 
La salle de bains, décorée avec style, est aménagée d'un meuble vasque, d'une robinetterie chromée, d'un radiateur sèche-serviettes. Vous pourrez faire le choix de la faïence tapissant les murs blancs, ainsi que déterminer votre préférence entre la douche ou la baignoire.

Le choix minutieux des matériaux de construction est en accord avec les restrictions de la Réglementation Thermique de 2012. Ainsi, vous bénéficierez d'une isolation thermique renforcée, de menuiseries extérieures dotées de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Ces associations vous permettront de réaliser des économies d'énergie et vous garantissent un investissement pérenne. 

Accessibilité : 
  • En voiture : À 3min de l'A621 menant directement à Blagnac et à la rocade de Toulouse
  • En bus : Arrêt de bus à 150m de la résidence, permettant un accès rapide à Fenouillet, Aussonne, Blagnac et lignes de métro ou de tramway de la Ville Rose
  • En train : À 2km de la gare SNCF de Fenouillet
  • En avion : À 7min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Carrelage dans les pièces à vivre
. Parquet dans les chambres
. Cuisine équipée
. Salle de bains contemporaine
. Peinture lisse et blanche sur l'ensemble des murs et plafonds intérieurs
. Faïences au choix dans la salle de bains
. Chauffage individuel au gaz
. Isolation thermique et phonique renforcée
. Menuiseries double vitrage

Extérieur : 
. Espace commun engazonné et arboré
. Allées piétonnes
. Accès véhicules

Parties Communes : 
. Parking aérien
. Hall d'entrée
. Ascenseurs

Sécurité : 
. Ouverture du portail de la résidence à l'aide d'une télécommande à distance
. Platine interphone à l'entrée de la résidence
. Résidence entièrement clôturée
. Détecteurs de fumée
 

Localisation

Les transports en commun : 
- Réseau Tisséo facilitant l'accès au centre-ville de Toulouse, aux communes adjacentes et lignes de métro