Appartements neufs à Quint-Fonsegrives (31130) - REF 4411

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
145 000 €
Contactez-nous Simulation gratuite

Stocks & tarifs

Appartement T2 jusqu'à 41m2 + balcon + parking à partir de 145 000€
Appartement T3 jusqu'à 65m2 + balcon + parking à partir de 161 000€
Appartement T4 jusqu'à 77m2 + balcon + parking à partir de 187 000€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "TERRE D'AZURE"

Quint-Fonsegrives est une commune dynamique grâce aux nombreux bassins d’emploi présents dans le secteur. La commune bénéficie également d’infrastructures high tech de qualité afin de répondre aux nouvelles exigences des habitants. En témoignent le site d’Entiore, véritable “Cité de l’Entreprise” accueillant la Chambre de Commerce et d’Industrie de Toulouse, et prochainement le nouveau pôle de santé régional.

Découvrez "Terre d’Azur", nouvelle réalisation de maisons et d’appartements située au cœur d’un environnement BBC (Bâtiments Basse Consommation) de grande qualité. En optant pour ce nouveau lieu de vie, vous profiterez avant tout d'un paysage verdoyant, de quiétude, d'espace, de nombreux services et commerces. Cette diversité entre le dynamisme de la ville et la sérénité de la campagne fait de Quint-Fonsegrives une commune très prisée des toulousains. Vous n’êtes qu’à 8 km seulement du centre de Toulouse !

Dans un quartier résidentiel, à proximité de du centre de Quint-Fonsegrives, "Terre d'Azure" s'adresse avant tout aux primo-accédants et aux familles en quête d'un véritable havre de paix sans être trop éloigné de son lieu de travail. 
Pour l'éducation des jeunes enfants et des adolescents, vous retrouverez le groupe scolaire Jean-Marie Fériol à environ 500m de la réalisation, ainsi que le collège Elisabeth Badinter à moins d'1km. Cette proximité entre votre lieu de vie et les établissements scolaires vous garantissent une quiétude au quotidien quand à l'avenir de vos enfants. 

Pour se dépenser ou simplement profiter du bon air du sud, parcourez les berges et la coulée verte de la Saune. Cet espace de verdure est aménagé de plusieurs équipements sportifs ainsi que de tables de pique-nique. 
Dans le centre Quint-Fonsegrives, vous trouverez aussi un gymnase et le stade Guy Borre où les parties de rugby sont particulièrement musclées. À 300m de votre résidence, vous aurez accès à de nombreux commerces, mais aussi à la médiathèque municipale pour découvrir de nombreuses oeuvres culturelles. 

VOTRE RÉSIDENCE

"Terre d'Azure" est un nouveau programme immobilier à proximité du centre de Quint-Fonsegrives et se divise en deux lots bien distincts. Vous avez d'une part de nombreuses villas déjà livrées et à proximité un bâtiment de 4 étages composés de très nombreux appartements de 2, 3 ou 4 pièces.

L'architecture de "Terre d'Azure" respecte le côté traditionnel de l'habitat régional, avec les teintes ocre et blanche des murs de façades captant la lumière du soleil et soulignant les lignes élégantes et épurées de l'ensemble. 
La toiture plate accueille des panneaux solaires alimentant directement la chaudière collective de la résidence. Cette démarch permet à la réalisation d'être labellisée Bâtiment Basse Consommation.
Un bâtiment BBC est conçu pour ne consommer qu’un faible niveau d’énergie pour son chauffage et son rafraîchissement, son eau chaude sanitaire, sa ventilation, et son éclairage.
Les avantages :

- Réduction des besoins en énergie et donc de la facture

Valorisation de son patrimoine dans le temps

- PTZ+ et dispositif Scellier BBC aux meilleurs taux.

En extérieur, tout autour de votre nouveau lieu de vie, vous retrouverez un super be parc paysager préservé et engazonné. Des essences locales ont également été ajoutées à l'ensemble pour offrir une multitude de couleurs et de senteurs.
Ce tableau magnifique est tout particulièrement appréciable depuis votre balcon prolongeant votre séjour. Une grande baie vitrée créée la délimitation et est un véritable puis de lumière. Cet apport journalier des rayons solaires dans votre intérieur apporte une température ambiante tout au long de l'année. Le volet roulant équipé sur l'ouverture permet de réguler à votre guise cette lumière naturelle et de sécuriser cet accès. 

Les prestations intérieures sont toutes aussi satisfaisantes. La cuisine et la salle de sains sont les pièces incontournables. Alors les équipements, placards et le choix des matériaux apportent styles et une parfaite praticité de ces pièces à vivre.
Les nombreux rangements fournis avec l'appartement permettent d'aérer les espaces. 

Cette construction est également en accord avec la Réglementation Thermique de 2012. L'isolation thermique des murs de haute performance est en partie due au choix minutieux des matériaux. Les menuiseries extérieures dotées de double vitrage limitent les déperditions énergétiques et permettent des économies réalisées dès la première année. 

Accessibilité : 
  • En voiture : Périphérique et autoroutes A61 et A62 à 1,5km
  • En bus : Lignes 77 et 83 desservant le centre de Quint-Fonsegrives et reliant la commune à la ligne A du métro toulousain
  • En train : À 20min de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau
  • En avion : À 25min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Parquet stratifié dans les chambres et dégagements
. Caillebotis bois pour les terrasses ou balcons
. Production d'eau chaude sanitaire solaire
. Cuisine aménagée 
. Nombreux placards fournis
. Salle de bains contemporaine
. Isolation thermique et phonique renforcée
. Menuiseries double vitrage
. Large baie vitrée
. Volets roulants

Extérieur : 
. Espaces paysagers communs
. Allées piétonnes
. Pistes cyclables

Parties Communes : 
. Parking aérien
. Hall d'entrée
. Ascenseurs
. Local à vélos

Sécurité : 
. Digicode et platine vidéophone à l'entrée du hall
. Parking sécurisé en cour intérieure
. Résidence clôturée
. Détecteurs de fumée
 

Localisation

Les transports en commun : 
​- Réseau Tisséo facilitant l'accès au centre-ville de Toulouse, aux communes adjacentes et lignes de métro