Appartements Neufs à Mondonville (31700) - REF 3387

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
195 800 €
Contactez-nous Simulation gratuite

Stocks & tarifs

Maison T3 jusqu'à 65m2 + terrasse + jardin + garage à partir de 195 800€
Maison T4 jusqu'à 83m2 + terrasse + jardin + garage à partir de 245 800€
 
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "CÔTÉ BOIS"

Toulouse et son agglomération ne cessent de s'agrandir, de se moderniser et d'attirer de simples visiteurs qui chercheront à s'y installer, en ayant pris goût à ce cadre charmant et très agréable grâce au doux climat qui y règne. Aujourd'hui, ce sont près de 800 000 habitants qui ont choisi de participer au grand projet de la Métropole Toulousaine.
Les étudiants également savent qu'ils pourront tirer le meilleur de la première ville universitaire de France, derrière Paris. Près de 17 grandes écoles et universités sont installées et équipées, offrant par la suite les meilleures opportunités d'emplois, que ce soit en médecine, dans la recherche, dans le commerce, mais surtout dans l'ingénierie de l'aéronautique et de l'électronique. 

À une vingtaine de kilomètres de là, la ville de Mondonville présente des caractéristiques de vie à l'allure de village, mais se modernise davantage, avec une participation forte et influente de l'instauration de la Communauté de Communes du pôle territorial Nord de Toulouse Métropole. Ainsi, les actuels et futurs résidents peuvent bénéficier des nombreuses infrastructures et équipements liés à la famille, aux loisirs et surtout à la santé habillant et modernisant le paysage de la commune et de ses villes voisines, telles que Blagnac ou Cornebarrieu.  

Ce tout nouveau lotissement "Côté Bois" se situe à environ 2km du centre-ville de Mondonville. Judicieusement situé, l'ensemble des services nécessaires à un quotidien épanoui sont accessibles à pied, à une dizaine de mètres de votre nouveau lieu de vie. Aux portes de Cornebarrieu, cette résidence vous propose un large choix de transports en commun et axes routiers pour rejoindre votre lieu de travail.

La RN 224, accessible en 3 ou 4 minutes vous permettra de rejoindre la rocade de Toulouse et les bassins d'emplois qui compose la périphérie de la capitale midi-pyrénéenne. Pour l'accès au quartier du Capitole ou l'ensemble de l'hyper-centre de la Ville Rose, rien de plus facile. L'arrêt de bus, situé à environ 500m de la résidence permet d'emprunter la ligne n°17. Cette liaison vous fera bénéficier d'un relais jusqu'à la ligne T1 du tramway. À partir de ce point, à vous la vie citadine en moins de 20min. 
Les gares SNCF et l'aéroport international de Toulouse-Blaganc se trouvent également à proximité, pour de grandes avantures à l'étranger ou simplement une escapade jusqu'aux Pyrénées ou la Mer Méditerranée, à moins de le vaste Océan Atlantique vous conviennent mieux.

VOTRE RÉSIDENCE

Ce tout nouveau programme, qui vous est proposé dans une petit quartier résidentiel de Mondonville, se compose de 28 superbes villas. Ces nouveaux habitats sont harmonieusement intégrés au décor local, en s'inspirant la très populaire et traditionnelle maison toulousaine, aux caractéristiques bien particulières. La toiture en tuile rouge est la première des particularités. Cette couleur familière s'associe aux teintes claires des murs de façades. Ainsi, l'ensemble capte au mieux les rayons du soleil du Midi. 
L'ensemble de bardage bois et d'enduits apporte une touche de modernité, pour des logements qui vivront toujours avec leur temps dans 20 ou 30 ans.

En concordance avec son environnement verdoyant, symbolisé notamment par la forêt de Bouconne, un espace vert paysager commun a été préservé au moment de la construction de cette nouvelle résidence "Côté Bois". Vous profiterez ainsi d'allées piétonnes guidées par des essences locales diverses et variées, bourgeonnants au printemps et diffusant leur doux au parfum jusqu'à l'apparition de l'hiver. 
Quelques bancs ont également été installés afin d'offrir un lieu de vie commun convivial et permettant de rencontrer son voisinage dans les meilleures conditions. 

Les prestations intérieures sont également à la hauteur des extérieures. Nous quittons le côté traditionnel pour entrer dans univers plus contemporain, décoré avec goût et pratique grâce aux nombreux placards fournis. Cette optimisation de l'espace s'associe à la lumière et à l'aération apportée par la grande baie vitrée séparant votre séjour et de votre jardin privé. Une terrasse tournée plein sud et revêtue de lames de bois saura vous convenir lors de vos repas en extérieur tout l'été. 

La cuisine, ouverte sur le séjour et sur l'extérieur, est équipée de tous les équipements de confort usuel, à commencer par le réfrigérateur, les plaques de cuisson en vitrocéramique, ainsi que le plan de travail, la hotte aspirante et l'emplacement pour un four et/ou un micro-ondes.
À l'étage, vous découvrirez votre espace nuit, revêtu d'un parquet flottant et donnant sur une salle de bains stylisée par une robinetterie chromée et un receveur de douche ou une baignoire en céramique. 

La résidence est clôturée, ce qui est un gage de sécurité important, associé à un portail automatique et à des portes palières renforcées, à âme pleine.
Le garage individuel et la baie vitrée disposent également d'une serrure à clé.


L'ensemble de cette résidence est conforme à la RT 2012. Cela implique notamment une isolation thermique haute performance de toutes vos ouvertures et des murs de façades, ainsi qu'une maîtrise de votre consommation énergétique par le biais d'un chauffage au gaz individuel.

Accessibilité : 
  • En voiture : À 600m de la RN 224 menant directement à la rocade de Toulouse
  • En bus : Ligne 17, arrêt à 500m
  • En train : À 25km de la gare SNCF du Fenouillet
  • En avion : À 15km de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Carrelage dans les pièces à vivre et dans les salles d'eau
. Parquet flottant dans les chambres
. Cuisine et salle de bains aménagée
. Placards fournis
. Terrasse en bois
. Garage individuel
. Chauffage individuel
. Menuiseries extérieures double vitrage
. Peinture lisse sur tous les murs

Extérieur : 
. Jardin privatif engazonné et clôturé
. Allées piétonnes
. Espace paysager commun

Sécurité : 
. Résidence clôturée
. Portail automatique, ouverture avec badge individuel de proximité
. Porte palière à âme pleine, serrures 3 points
. Détecteurs de fumée
 

Localisation

Les transports en commun : 
- Réseau Tisséo facilitant l'accès au centre-ville de Toulouse, aux communes adjacentes et lignes de métro