Appartements neufs à La Salvetat-Saint-Gilles (31880) - REF 3354

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
142 500 €
Contactez-nous Simulation gratuite

Stocks & tarifs

Appartement T2 jusqu'à 43m2 + balcon + parking à partir de 142 500€
Appartement T2 jusqu'à 68m2 + balcon + parking à partir de 174 000€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "DOMAINE DE GASCOGNE"

La Salvetat Saint Gilles se situe à 16km à l’ouest de Toulouse et à 15 minutes de Blagnac. Tous les commerces et services nécessaires au quotidien sont disponibles sur place, ainsi que les structures scolaires de la crèche au collège.

Cette commune d’environ 7000 habitants est située au sud-ouest de l’aire urbaine de la métropole toulousaine. À proximité des grands axes routiers comme l’A624 et la rocade Arc-en-Ciel, la ville offre un accès rapide aux grands bassins d’emploi de l’agglomération toulousaine : Pôle Aéronautique, Siemens, Laboratoire Fabre, Cancéropôle, Centre Commercial de Portet-sur-Garonne et du futur centre commercial et de loisirs des Portes de Gascogne.

Les Salvetains bénéficient de la base de loisirs de la Ramée d’une superficie de 140 ha, pour leurs pratiques sportives (roller, tennis, VTT, planche à voile, canoë- kayak, piscine, golf, stand de tir ...).

La Salvetat St Gilles est desservie par la ligne Toulouse-Colomiers-Auch, vous pourrez ainsi vous rendre en 10 à 15 minutes au Cancéropôle, dans le quartier des Arènes, Saint Agne ou Lardenne, de 6h30 à 22h. La gare TGV de Toulouse-Matabiau est quant à elle accessible en 25 minutes.

La résidence "Domaine de Gascogne" se trouve à quelques pas du  centre-ville de La Salvetat-Saint-Gilles, offrant otamment un accès direct au collège Gallillée qui se trouve juste en face des nouveaux logements. 
Pour l'accès aux nombreux commerces, services de soins, à la mairie ou au marché hebdomadaire, vous serez au centre-ville en 2 minutes en voiture. Pour les plus sportifs, la rue André Gide se trouve en face de la résidence et est équipée d'un grand complexe sportif. 

Au sud de la résidence, un grand espace boisé classé et préservé vous accueillera pour vous ressourcer et vous détendre lors d'un petit pique-nique estival à l'ombre.
Le long de la rivière de l'Aussonnelle, de nombreux sentiers pédestres et des pistes cyclables sont aménagées facilitant le contact avec la nature pour une échappée le week-end. 


VOTRE RÉSIDENCE

Le Domaine de Gascogne se situe dans un environnement résidentiel de qualité.

Son architecture a été pensée pour s’intégrer au mieux à son environnement : constructions de faible hauteur, 
toiture tuile, volets bois, façades aux tons naturels et lumineux.
Ce nouveau programme vous propose des appartements T2 et T3 avec de larges terrasses ou des jardins privatifs jusqu’à 185 m2. Cetespace vert privatif saura vous combler, principalement pour l'orientation de celui-ci face au sud, sud-ouest pour un rayonnement solaire tout au long de l'année.
Cet espace de vie extérieur s'ajoute au grand séjour qui est proposé dans chacun des logements, aéré par une grande baie vitrée, offrant un confort de vivre inégalable et l'ensoleillement intérieur permet un bien-être tout au long de l'année.

Ces particularités assurent au Domaine de Gascogne de respecter les normes liées à la Réglementation Thermique de 2012 et d'être labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation). Pour garantir davantage des économies d'énergie à chaque nouveau foyer qui s'installera, l'isolation est renforcée et le choix des matériaux pour chaque construction a été minutieusement étudiée.
Les menuiseries extérieures sont équipées d'un double vitrage, permettant ainsi de limiter les déperditions énergtiques et de conforter votre intimité avec un renfort de l'isolaton phonique.


Une grande attention a également été portée aux extérieurs : le Domaine de Gascogne est composé à 48% d’espaces verts. Un cheminement piétonnier et cyclable traverse la parcelle pour créer une liaison entre le collège et le centre-ville.
Enfin, quatre aires de jeux pour enfants, d’une centaine de mètres carrés chacune, sont réparties de façon homogène sur l’emprise du Domaine.

Accessibilité : 
  • En voiture : RN 124 à 3min menant directement à la rocade de Toulouse
  • En bus : Ligne 55, arrêt "Salevetat" à 800m
  • En train : Gare SNCF de Colomiers à 5min ; Gare SNCF de Toulouse-Matabiau à 25min
  • En avion : À 15min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Larges baies vitrées
. Volets roulants électriques PVC
. Salle de bains aménagée
. Stationnement privatif
. Cuisine toute équipée
. Carrelage dans toutes les pièces
. Isolation renforcée des murs de façades
. Chauffage individuel gaz
. Menuiseries extérieures double vitrage

Extérieur : 
. Jardins privatifs
. Terrasses généreuses
. Rue commune menant à la résidence
. Allées piétonnes

Sécurité : 
. Contrôle des accès par vidéophone
. Porte palière avec serrure 3 points A2P et microviseur

Localisation

Les transports en commun : 
- Réseau Tisséo facilitant l'accès au centre-ville de Toulouse, aux communes adjacentes et lignes de métro