Appartements neufs à Castanet-Tolosan (31320) - REF 3480

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
146 000 €
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Stocks & tarifs

Appartement T1 jusqu'à 30m2 + balcon + garage à partir de 146 000€ 
Appartement T2 jusqu'à 44m2 + balcon + garage à partir de 174 000€ 
Appartement T3 jusqu'à 64m2 + balcon + garage à partir de 245 000€
Appartement T4 jusqu'à 85m2 + balcon + garage à partir de 313 000€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE CENTRAL PARC

Petite commune d'un peu plus de 10 000 habitants, Castanet-Tolosan est une ville à part entière au sein de la métropole toulousaine. Située dans le secteur sud de cette dernière, Castanet-Tolosan est très agréable pour son art de vivre. Se référant à son patrimoine historique, son passé originel, la commune a su se construire et se réadapter au fil des âges. Aujourd'hui, c'est une commune innovante, dynamique, et où le bien-être règne au travers des nombreux sentiers et grandes étendues d'espaces naturels. 

La future résidence Central Parc prendra ses quartiers rue de Labège, en plein coeur de ville. La construction achevée à la fin de l'année 2018, les futurs résidents bénéficieront d'un emplacement de choix, permettant ainsi un accès facilité à l'ensemble des commodités urbaines, et d'un cadre de vie très agréable, avec la présence du Parc de la Mairie accessible simplement en traversant la rue de Labège. 

Les riverains trouveront l'ensemble des commerces et services à proximité de leur lieu de vie. En effet, la place de la Mairie de Castanet-Tolosan regroupe l'ensemble des commodités de la commune. Bureau de poste, épiceries, super-marché, pharmacies, maison de la presse, et cabinets de médecin sont bel et bien présents dans un rayon de 300m.
Pour l'éducation des enfatns il en sera de même. Au-delà des nombreuses crèches et garderies présentes dans la commune, le groupe scolaire le plus proche est à seulement 300m de Central Parc. Ainsi, l'école Damase Auba regroupe une école maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'un service de restauration pour le midi. Le collège Jean Jaurès est un peu plus éloigné, non loin du Parc des Fontanelles. 

Il sera également intéressant de constater les nombreuses lignes du réseau Tisséo qui s'arrêtent devat la mairie de Castanet-Tolosan, à une cinquantaine de mètre de la résidence. Les circuits quotidiens vous permettront de rejoindre en quelques minutes l'hyper-centre de Toulouse et les premières stations de métro. L'un de ces circuits vous mènera également devant l'un pôle d'activité majeur de la métropole : Labège-Innopole. 

VOTRE RÉSIDENCE

Au premier regard, le futur programme immobilier Central Parc prendra la forme d'une résidence collective avec des caractéristiques architecturales proche des célèbres maisons traditionnelles de la région. Les pans des murs de façades agrémentés de briquettes rouges et la toiture composée de tuiles rouges en sont les premiers reflets. L'ensemble de la strucuture regroupe une trentaine d'appartements, allant du simple studio jusqu'au vaste 4 pièces. 

Côté rue, l'accès à la résidence se fera facilitée vaec une petite allée piétonne vous guidant jusqu'à l'entrée du hall principal. La sécurité est renforcée, en témoigne notamment la présence d'une platine interphone, ainsi qu'un système de vidéosurveillance à l'intérieur du hall. Une clôture en fer forgée délimite l'accès à la propriété privée. 
Côté jardin, vous apprécierez l'espace vert préservé et agrémenté de nombreux massifs floraux et composée d'arbustes. Celui-ci est délimité du Parc de la Mairie par le prolongement de la clôture. Une petit portail vous permettra néanmoins de passer de l'espace vert mis en commun à la résidence, de celui-ci mis en commun aux riverains. Vous pourrez ainsi profiter des nombreuses journées ensoleillées de la région en toute quiétude. 

L'accès aux parkings en sous-sol se fera côté rue. Un portail motorisé protège l'accès. Une télécommande à distance vous sera fournie et vous permettra d'accèder à votre place de stationnement réservée. 

À l'intérieur de votre appartement, vous aurez l'agréable surprise de découvrir de vastes espaces généreux. Le séjour parfaitement illuminé par la vaste baie vitrée se compose de nombreux meubles de rangements, ainsi que des prises téléphone / internet / tv. La cuisine ouverte sur la pièce à vivre se compose de l'ensemble de l'électroménager moderne. Le référégirateur ou encore la hotte aspirante en sont les exemples adéquats. Il y sera également disposé de nombreux placards, ainsi qu'un emplacement laissé libre pour y incruster votre fou ou micro-ondes. 
Les sols des pièces à vivre sont recouverts d'un carrelage grand format et grès émaillé. Ce revêtement est constrasté par le parquet stratifié présent dans les chambres. Ces-dernières sont livrées avec une vaste penderie ainsi que les prises nécessaires identiques à celles du séjour. 
Pour ce qui est de la salle de bains, la douche sera fonctionnelle, le radiateur sèche-serviettes installé, et le meuble vasque est surplombé d'une robinetterie chromée et d'un grand miroir. 

La résidence Central parc présente également la caractéristique d'être conforme avec la RT 2012. L'isolation thermique est doublée dans les murs de façades intérieurs. Le choix des matériaux réalisé par l'architecte lui-même offre un bien-être intérieur absolument remarquable. De plus, l'orientation optimisée de chacun des apaprtements permet un apport de lumière naturelle important dans votre intérieur tout au long de l'année. Cette caractéristique ravira bons nombres d'occupants et permettra notamment de très nettement réduire la consomamtion d'énergie. Pour ce qui est de la production d'eau chaude et de l'alimentation des radiateurs, une chaudière à condensation sera installée dans chacun des appartements. 

Accessibilité : 
  • En bus : Lignes 81 et 109, arrêt près de la Mairie
  • En métro : À 5 km de la station "Ramonville", ligne B du métro toulousain
  • En train : À 25 min de la gare SNCF Toulouse-Matabiau
  • En avion : À 20 min de l'aéroport international Toulouse-Blagnac
  • En voiture : À 5min périphériques intérieur et extérieur / À 10min autoroutes A62 (Paris, Bordeaux) et A61 (Montpellier, Barcelone)

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Carrelage dans les pièces à vivre / Parquet stratifié dans les chambres
. Isolation thermique et phonique renforcée des murs de façades
. Menuiseries double vitrage / Grandes baies vitrées
. Cuisine entièrement équipée 
. Salle de bains contemporaine aménagée 
. Chaudière individuelle gaz à condensation
. Placards avec étagères et/ou penderie dans toutes les pièces

Extérieur : 
. Terrasses et balcons
. Allées piétonnes et pistes cyclables
. Jardins paysagers en commun
. Locaux 2 roues
. Parkings en sous-sol

Sécurité : 
. Portail motorisé pour l'accès aux parkings
. Résidence entièrement clôturée
. Porte palière à âme pleine 
. Détecteurs de fumée
. Système d'alarme individuel
 

Localisation

Les transports en commun : 
- Bus lignes 62, 81 et 109 desservant le métro toulousain, ainsi que le centre-ville de Toulouse ou encore l'Université Paul-Sabatier