Appartements neufs à Vieille-Toulouse (31320) - REF 3407

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
395 000 €
Contactez-nous Simulation gratuite

Stocks & tarifs

Appartement T4 duplex jusqu'à 94m2 + balcon + terrasse + jardin + garage parking à partir de 395 000€
Appartement T4 duplex jusqu'à 101m2 + balcon + terrasse + jardin + garage parking à partir de 445 000€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "LES CARRÉS DU GOLF"

Le quotidien des habitants de Vieille-Toulouse est très agréable, aux portes sud de Toulouse, offrant ainsi une proximité facilitée avec les nombreux bassins d'emploi et zones commerciales de l'agglomération et de la Ville Rose.
Mais Vieille-Toulouse vous offre également une vue imprenable sur un paysage de campagne en contemplant à l'horizon la majestueuse chaîne de montagnes des Pyrénées et les flots de l'Ariège ou encore de la Garonne. 

Le calme, le silence et la sérénité règnent à Vieile-Toulouse à quelques minutes de très important dynamisme économique et touristique de métropole, à 15 minutes en voiture. 
À 300m du centre de la commune, la résidence "Les Carrés du Golf" se trouve au coeur des nombreuses activités culturelles, sportives et commerçantes de Vieille-Toulouse. Le marché hebdomadaire nocturne vous permettra de découvrir les nombreux produits du terroir haut-garonnais. La vie associative très présente joue un grand rôle dans la convivialité et le bien-être qui règne dans la commune. 

"Les Carrés du Golf" sont des logements avant tout destinés aux familles ou jeunes couples souhaitant agrandir le foyer. Les crèches, écoles, accueils liés à la petite enfance, tout est à quelques pas de la résidence. En période de vacances scolaires, vos jeunes enfants bénéficieront d'un accès privilégié à des sorties culturelles, découvertes et sportives à l'aide d'un réseau d'animateurs pour des vacances réussies. 

Les lignes de bus desservent quotidiennement la commune, avec un arrêt à 150m de la résidence, offrant ainsi un accès facilité à l'ensemble des services de la commune et menant tout droit au quartier du Capitole de Toulouse pour une petite escapade touristique. 
La nature étant présente aux alentours des "Carrés du Golf", les berges de la Garonne sont aménagées de sentiers pédestres, pistes cyclables, tables de pique-nique et parcours sportifs. 
Le Golf Club de Toulouse est également ouvert au public, que vous soyez novice ou initié, vous pourrez taper la balle à quelques minutes à pied de votre nouveau lieu de vie. Ce parcours attire également de grandes compétitions nationales et internationales. 

VOTRE RÉSIDENCE

À seulement 15 minutes de l'hyper-centre de Toulouse, l'ensemble du programme immobilier "Les Carrés du Golf" se compose d'appartements en duplex. Mélangeant les volumes et les matériaux, l'architecture est très contemporaine, les lignes élégantes sont soulignées par le soleil du Midi.

Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre est prolongée par une spacieuse terrasse en dalles sur plots donnant sur le jardin privatif clos et arboré. Cet espace de vie extérieur saura combler toutes vos espérances, l'orientation est optimisée afin d'apporter la lumière autant sur l'espace de vie extérieur que les espaces intérieurs. 
La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée avec l'électroménager moderne pour un confort optimal. 
À l'étage, vous y découvrirez de belles chambres et une salle de bains contemporaine et équipée. 

Faire le choix d'un appartement duplex, c'est opter pour les commodités et le bien-être d'une maison, tout en consommant la même énergie de chauffage que dans un appartement de 3 ou 4 pièces. 
Le choix des matériaux permet une isolation thermique de haute performance, les menuiseries limitent les déperditions énergétiques grâce au double vitrage et le chauffage individuel au gaz offre la possibilité d'une maîtrise continuelle de votre consommation. Ces caractéristiques primordiales entrent dans le cadre des normes de la RT 2012. 
Cela vous garantit un investissement pérenne dans un logement très agréable et confortable. 

Accessibilité : 
  • En voiture : À 10min de la rocade de Toulouse ; À 15-20min de la Place du Capitole
  • En bus : Arrêt à 200m de la résidence desservant le centre-ville de Vieille-Toulouse pour un accès direct aux lignes de métro et de tramways de Toulouse
  • En train : À 20min de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau
  • En avion : À 30min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Carrelage dans l'ensemble des pièces à vivre
. Parquet flottant dans les espaces nuits
. Salle de bains et cuisine entièrement équipées
. Chauffage individuel 
. Isolation thermique et acoustique haute performance
. Menuiseries double vitrage
. Larges baies vitrées
. Volets roulants électriques
. Revêtement des terrasses avec des dalles sur plots
. Peinture lisse sur l'ensemble des murs intérieurs

Extérieur : 
. Espaces privatifs engazonnés et arborés
. Parking aérien
. Garage individuel fermé
. Allées piétonnes  

Sécurité : 
. Porte palière renforcée à âme pleine, serrure de sûreté A2P
. Jardin privatif clôturé
. Détecteurs de fumée
 

Localisation

Les transports en commun : 
- Réseau Tisséo facilitant l'accès au centre-ville de Toulouse, aux communes adjacentes et lignes de métro