Le promoteur Urbat
Le promoteur Urbat
Omniprésent dans toutes les grandes villes du Sud de la France, Urbat a participé à la conception de 350 programmes d'aménagements neufs et a livré près de 25 000 logements neufs en résidence.
Urbat n'est pas uniquement un groupe promoteur de l'immobilier, il s'engage à accompagner tous les projets en ayant des équipes spécialisées pour participer à la commercialisation, à la construction, au marketing, à la recherche foncière et un service après-vente.
En fonction de votre profil et de votre recherche, Urbat dissocie trois espaces bien distincts pour répondre aux mieux à vos critères de recherche et vous apportez toutes les aides nécessaires. Ces pôles sont les suivants :
- Investisseur : Au-delà de la réduction fiscale proposée par la loi Pinel pour l'achat d'un logement neuf destiné à la location, Urbat vous propose deux services pour la bonne gestion locative de votre logement :
- SECURI + PREMIUM (gestion administrative et suivi technique)
- SECURI + OPTIMUM (offre le service Securi + Premium ainsi qu'un loyer versé sur une période de 6 mois par l'agence en cas d'absence de paiement du locataire)
- Primo-Accédant : Les conseillers Urbat vous accompagnent de l'établissement d'un diagnostic de votre logement jusqu'à la livraison en passant par le financement. Les logements répondant aux réglementations thermiques vous permettront l'obtention du Prêt à Taux Zéro. Un conseiller vous aidera lors de la demande de cette aide auprès de votre banque ou de l'un de ses partenaires financiers. De plus, la résidence correspondra aux goûts et aux couleurs de chacun tout en s'intégrant parfaitement à l'environnement local. Les multiples garanties d'acquisition sont également proposées notamment celles qui sont biennales et décennales. Le prix de la vente est également maîtrisé en tenant compte de votre solvabilité.
- Résidence Principale : les agences Urbat vous guident de la réservation à la livraison. Lors de la réservation du bien, une documentation complète est fournie détaillant les matériaux utilisés, les modalités de paiement, les équipements individuels et collectifs. Le taux du dépôt de garantie dépendra de la date de la signature de l'acte d'acquisition après réservation. Ce taux est de 5 % si l'acte est déposé auprès du notaire avant 12 mois, 2 % au-delà des 12 mois. Urbat et ses partenaires financiers vous accompagnent également pour la vente de votre résidence précédente. Une expertise est réalisée pour connaître la valeur de celle-ci en fonction du cours du marché actuel. Un prêt relai pourra également vous être proposé pour vous permettre d'acheter sans avoir vendu.
