Appartements neufs à Tournefeuille (31170) - REF 3457

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
165 900 €
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Stocks & tarifs

Appartement T2 jusqu'à 45m2 + balcon + garage à partir de 165 900€
Appartement T3 jusqu'à 61m2 + balcon + garage à partir de 217 900€
Appartement T4 jusqu'à 79m2 + balcon + garage à partir de 275 300€
Appartement T5 jusqu'à 96m2 + balcon + garage à partir de 316 400€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE LA TRAVIATA

Adjacente au quartier de Lardenne, la commune de Tournefeuille offre une situation idéale entre urbanisme et paysage verdoyant. En effet, les premiers contours de la ville de Toulouse sont accessibles à moins de 2km. Il est également intéressant de constater que la commune offre à sa population de nombreux centres commerciaux dans le centre ville, mais également en proche périphérie. La ZAC de Pahin est notamment l'un des secteurs les plus démonstratifs de cette dynamique locale.

Prenant place rue Belbèze, La Traviata offre un accès privilégié à l'ensemble des comemrces du centre de Tournefeuille, dans un cadre anturel d'exception. Les vastes plaines, pistes cyclables et cours d'eau permettront de regoûter aux joies de la nature le temps d'une après-midi ensoleillée, comme cela peut être le cas 300 jours par an. Propice à la vie familiale, nombreux seront accessibles les établissement spublics liés à l'éducation des enfants ou à la garde des plus jeunes. 

Les transports sont également nombreux et réguliers. Un arrêt de bus est posté à 200m de la résidence, et est desservi par pas moins de 4 lignes du réseau Tisséo, facilitant ainsi l'accès à Toulouse, aux lignes de métro, et aux communes dynamique environnenates, telles que Colomiers, Blagnac et Cugnaux. L'aéroport international de Toulouse-Blagnac est situé à seulement 7km, et à mi-chemin, vous pourrez bénéficier de la Gare TER à la station "Ramassiers". La ligne A du métro est également très proche de votre nouveau lieu de vie, à la station "Basso Cambo". 

La vie associative et culturelle est également très riche à Tournefeuille, permettant ainsi d'assister à des manifestations festives tout au long de l'année, et offrant cette singulière convivialité qui règne au sein de la commune

VOTRE RÉSIDENCE

L'architecture des Terrasses Boréal est parfaitement ancrée localement, tout en apportant des touches modernes, à l'image des balcons et terrasses soulignés par des murs de façades dans une couleur orangée, alors que la teinte mâte et la toiture en tuile rouge préserve cette identité régionale. L'ensemble s'élève sur 3 niveaux et l'un des bâtments est agrémenté d'une vaste terrasse panoramique surplombant ainsi l'ensemble dees espaces verts communs. 

Les appartements proposés, du T2 au T5 sont abrités par des halls d'entrée parfaitement sécurisés. Ces derniers ayant été soigneusement décoré par un architecte d'intérieur. Les parkings à l'extérieurs sont préservés de tout incident à l'aide d'un portail automatique motorisé, et un système de videosruveillance assure une vigilance de jour comme de nuit. La porte palière menant à l'intérieur de votre nouvelle acquisition sera égaement renforcée par une âme pleine, garantissant sécurité et optimisation de l'isolation phonique. 

À l'intérieur de votre logement, vous découvrirez des prestations haut de gamme. Les sols sont revêtus d'un carrelage grès émaillé dans les pièces de vie, alors que les chambres ont une âme plus intimiste renforcée par un sol stratifé à imitation bois. La cuisine s'ouvre sur le séjour et est entièrement equipée de l'électroménager contemporain. La grande baie vitrée offre une luminosité constante en journée dans les pièces à vivre. Les espaces généreux vous permettront également d'imaginer sans souci l'ameublement des pièces. De nombreux placards y seront fournis, tout comme une grande penderie pour la chambre parentale. 
La salle de bains est également très agréable, la faïence murale apporte cette touche moderne, et les équipements tels que le radiateur sèche-serviettes ou robinetterie à butée économique montée sur un meuble double vasque ajoute un confort essentiel

L'ensemble des appartements sont parfaitement isolés, les murs de façades doublement renforcés et la lame d'argon présente dans l'ensemble des paroies vitrées permet de réaliser de réelles économies d'énergie. La résidence est assurément conforme à la RT 2012. 

Accessibilité : 
  • En voiture : À 2,5km de l'autoroute A624 ; À 11min de l'entrée de Toulouse
  • En bus : Arrêt de bus à 200m 
  • En métro : Ligne A, station "Basso Cambo" à 5min à pied
  • En train : À 5min de la gare SNCF "Rammasiers"
  • En avion : À 11min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Isolation thermique et phonique renforcée 
. Menuiseries en PVC double vitrage / Grandes baies vitrées
. Carrelage dans les pièces à vivre / Sols stratifiés dans les chambres, imitation bois
. Cuisine équipée et moderne
. Salle de bains aménagée / Faïence sur les murs
. Chaudière gaz à condensation 
. Placards, étagères et penderies dans l'ensemble des pièces à vivre et chambres

Extérieur : 
. Terrasses et balcons
. Allées piétonnes et pistes cyclables
. Espace commun paysager préservé et planté
. Parkings plein-ciel
. Locaux 2 roues

Sécurité : 
. Accès sécurisé au hall d'entrée et aux parkings
. Porte d'entrée à âme pleine, serrure de sûreté renforcée
. Détecteurs de fumée
. Système d'alarme individuel
 

Localisation

Les transports en commun : 
- Réseau Tisséo facilitant l'accès au centre-ville de Toulouse, aux communes adjacentes et lignes de métro