Appartements neufs à Seysses (31600) - REF 3406

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
136 500 €
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Stocks & tarifs

Appartement T2 jusqu'à 48m2 + balcon + parking à partir de 136 500€
Appartement T3 jusqu'à 69m2 + balcon + parking à partir de 166 500€
 
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "PIX'L"

À proximité de Cugnaux et de la Base de loisirs de la Ramée, Seysses est une ville accueillante, aux multiples charmes et bénéficie d'une proximité directe avec la grande métropole du Sud de la France : Toulouse. L'autoroute A64 offre un accès direct de la commune jusqu'aux portes de la Ville Rose en moins de 10 minutes. Ce grand axe autoroutier vous permettra également de rejoindre les bassins d'emplois importants de l'agglomération, principalement symbolisé par AirBus Group, le Cancéropole, Montaudran Aérospace, ...

Le nouveau programme immobilier "Pix'L" est à moins de 200m du centre-ville de Seysses. Ainsi, les futurs résidents de ce quartier résidentiel profiteront des rues commerçantes pour un quotidien facilité et un dynamisme urbain tout en se trouvant au coeur de la nature. 
Idéale pour les jeunes couples souhaitant fonder une famille ou pour les jeunes parents, la résidence offre un accès direct aux groupes scolaires Paul Langevin ou Florian Tristan de la commune. 
Plusieurs accueils liés à la petite enfance permettent également de confier les futures générations entre les mains d'animateurs ou d'éducateurs professionnels ou bénévoles. 

Pour les services de soins, vous pourrez opter pour l'un des nombreux cabinets médicaux de la ville, les pharmacies dans la rue commerçante la plus proche, ou encore la Clinique du château de Seysses permettant un suivi hospitalier quotidien. 

Chaque été, vous serez aux premières loges pour le Seys'tival. Cette animation annuelle est organisée depuis 5 ans, attire de nombreux curieux et met en avant l'art urbain. Divers ateliers et défilés sont proposés dans l'ensemble de la ville pour les enfants mais aussi pour les plus grands.

VOTRE RÉSIDENCE

Le programme neuf "Pix'L" se compose de plusieurs bâtiments en R+1 pour un ensemble proposant près de 60 logements de 2 ou 3 pièces. L'architecture extérieure de la réalisation mêle divers matériaux : bardages en bois, enduit ocre, briquette rouge et  tuile en terre cuite pour la toiture. 

Un vaste espace paysager a été préservé lors de la construction du lotissement et a été par la suite réaménagé. Engazonné, puis arboré et enfin la plantation de multiples essences locales offrent couleurs et diverses senteurs dans un espace mis en commun our le plus grand bonheur des futurs résidents souhaitant profiter du doux climat du Midi au pied de son lieu de vie. 

L'intégralité des appartements bénéficie d'un espace de vie extérieur. Les balcons à l'étage surplombent le verdoyant paysage de la commune de Seysses et du quartier résidentiel.
En rez-de-jardin, vous profiterez d'une terrasse lumineuse dans le prolongement du séjour, une large baie vitrée permettant l'accès à votre espace extérieur privé. Cette ouverture est équipée d'un volet roulant renforçant l'isolation thermique et sécurisant cet accès. 
Une haute haie végétale permet la délimitation entre espace de vie privatif et espace paysager commun. 

Une allée piétonne et une piste cyclable sécurisent l'accès à la résidence et est à part entière de l'accès aux véhicules, menant directement au parking aérien. Ce dernier est arboré, offrant ainsi un stationnement agréable lors des fortes chaleurs estivales. 
Un portail en fer sécurise l'accès à la résidence. Une télécommande individuelle à distance ouvre les accès véhicules et piétons. Une platine interphone permet de signaler la venue de visiteurs impromptus. 

En découvrant l'intérieur de votre logement, vous serez surpris par les vastes espaces proposés, que ce soit le séjour ou la cuisine, cette dernière entièrement équipée. De nombreux placards fournis dans toutes les pièces de votre appartement vous permettront de maximiser et d'aérer votre lieu de vie. 
La salle de bains est stylisée par une robinetterie chromée et offre un confort moderne symbolisé par un radiateur sèche-serviettes. 

En accord avec les dernières restrictions du Grenelle de l'Environnement et de la Réglementation Thermique de 2012, "Pix'L" propose à ses futurs résidents des espaces de vie confortable grâce à une isolation thermique et phonique de haute performance, ainsi qu'une limitation des déperditions énergétiques à l'aide de menuiseries PVC double vitrage. 
Le chauffage individuel au gaz, la ventilation mécanique contrôlée et l'éclairage économe vous permettent de maîtriser votre consommation énergétique et garantissent un investissement pérenne. 

Accessibilité : 
  • En voiture : À 3min de l'A64, permettant de rejoindre directement la rocade de Toulouse
  • En bus : Arrêt de bus à 100m de la résidence
  • En train : À 1,5km de la gare SNCF de Muret
  • En avion : À 35min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Carrelage dans les pièces à vivre
. Parquet dans les chambres
. Peinture lisse sur les murs intérieurs
. Cuisine meublée
. Salle de bains moderne
. Placards fournis
. Large baie vitrée dotée d'un volet roulant
. Revêtement balcons et terrasses en lames de bois
. Porte palière à âme pleine
. Chauffage individuel
. Isolation renforcée des murs de façades
. Menuiseries double vitrage

Extérieur : 
. Espace paysager engazonné, arboré et planté
. Allées piétonnes
. Pistes cyclables
. Accès véhicules
. Jardin privatif délimité par une haie végétale

Parties Communes : 
. Parking aérien
. Hall d'entrée
. Cage d'escalier

Sécurité : 
. Portail sécurisant l'accès à la résidence et le parking
. Badge de proximité pour l'accès à la résidence
. Platine interphone à l'entrée du lotissement
. Détecteurs de fumée
. Porte palière renforcée
 

Localisation

Les transports en commun : 
- Réseau de bus Tisséo
- Réseau de bus Mobibus pour les personnes mobilité réduite