Maisons neuves Quartier de Saint-Simon (31100) - REF 3318

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
242 000 €
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Stocks & tarifs

Maison T3 jusqu'à 73m+ jardin + terrasse + garage à partir de 242 000€
Maison T4 jusqu'à 92m+ jardin + 2 terrasses + garage à partir de 292 000€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE

Entre la majestueuse chaîne de montagne des Pyrénées, de l mer Méditerrannées et de l'Océan Atlantique, à moins d'1h30 de Barcelone, Toulouse accueille environ 18 000 nouveaux arrivants dans son agglomération. L'attractivé de la Ville Rose s'explique notamment par ses pôle économiques florissants dans le domaine de l'aéronautique, de l'aérospatiale et de la recherche sur le cancer.
Le dernier projet en date qui mettra davanatage en avant la capitale de la région Midi-Pyrénées est le Montaudran Aérospace, un outil destiné à rassembler les meilleurs chercheurs du monde piur entre dans une nuvelle ère de la conquête du ciel et de l'espace.

Dans le secteur su-oues de la ville, Saint-Simon est un quartier authentique toulousain avec un passé maraîcher que l’on peut entrapercevoir notamment avec ses fameuses toulousaines (maisons typiques de brique rose) et ses châteaux.
Le quartier est un lieu charmant qui bénéficie d’une situation exceptionnelle et une accessibilité optimale. Il est idéalement situé tout en ayant une atmosphère à part entière, conférant un air de village dans la ville. 

Son réseau de transports en commun est non négligeable, avec ses lignes de bus et de métro qui permet de relier aisément le cœur de la ville et toutes ses infrastructures culturelles et de loisirs. De plus, à moins de 3 km se trouvent des grandes enseignes comme l’hypermarché Carrefour ou la zone commerciale du Grand Portet.

Situé à moins de 5 minutes de la base de loisirs de la Ramée, le lac, la piscine, le golf pourront accueillir petits et grands pour des moments de détentes et de loisirs. Avec sa douceur de vivre et ses nombreuses facilitées, Saint-Simon se positionne comme l’un des plus beaux quartiers de la ville rose. 

VOTRE RÉSIDENCE

La résidence possède sa propre allée privative et un espace sécurisé et clôturé, pourvue de 12 petites maisons qui s’épanouissent dans un cadre de vie verdoyant et bucolique.

D’architecture avant-gardiste aux lignes fluides, les logements arborent des tons purs en harmonie avec son environnement, ils sont parés de façades aux bardages bois apportant beaucoup de finesse dans l’allure et un bel équilibre graphique à l’ensemble. Le découpage des volumes se fait simple pour un espace de vie naturel.

Les 12 maisons de 3 et 4 pièces n’excéderont pas 1 étage et sont implantés autour d’un espace de circulation central rappelant une place de village pour accueillir des stationnements aériens pourvus d’arbres.
Véritables cocons intimistes, chaque logement bénéficie d’un jardin privatif aux belles dimensions ainsi que d’une terrasse avec pergola pour pouvoir profiter du soleil toulousain. Les maisons 4 pièces pourront bénéficier en plus d’une terrasse privative à l’étage en plus de la terrasse dans le jardin.

Cette résidence s'intègre parfaitement à son environnement et respecte celui-ci. L'architecture a été conçue dans le respect des normes de la RT 2012, garantissant une diminution des pertes énergétiques et par conséquent, des économies d'énergie à tous les résidents

Bien-être, confort de vivre et épanouissement de la vie de famille sont les maîtres mots mis en avant dans un environnement des plus agréables. 

Accessibilité :
  • En voiture : Rocade et autoroute A64 à moins de 500m
  • En bus : Lignes n°53, 58, 87 au pied de la résidence
  • En métro : À 1km, ligne A du métro toulousain, station "Basso-Cambo"
  • En train : À 13min de la gare SNCF "Toulouse-Matabiau"
  • En avion : À 20min de l'aéroport international Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Carrelage dans toutes les pièces
. Cuisine toute équipée
. Salle de bains meublée
. Peinture en goutelette sur les murs
. Grande baie vitrée avec volets roulants électriques
. Chauffage au gaz individuel
. Revêtement terrasse en lames de bois

Extérieur :
. Espace commun arboré
. Jardin privatif clôturée, gazonné et planté d'essences locales
. Chemins piétonniers

Sécurité :
. Résidence clôturée
. Portail motorisé, ouverture à télécommande individuelle
. Détecteurs de fumée
. Vidéosurveillance
 

Localisation

Les transports en commun :
- Réseau Tisséo et les multiples lignes de Bus qui desservent l'ensemble de Toulouse ainsi que les zones périphériques
- VélÔToulouse et aux nombreuses pistes cyclables aménagées