Appartements neufs à Saint-Orens-de-Gameville (31650) - REF 3294

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
115 000 €
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Stocks & tarifs

Appartement T1 jusqu'à 29m2 + terrasse + parking à partir de 115 000€
Appartement T2 jusqu'à 40m2 + terrasse + parking à partir de 145 000€
Appartement T3 jusqu'à 59m2 + terrasse + parking à partir de 196 000€
Appartement T4 jusqu'à 86m2 + terrasse + balcon + parking à partir de 294 700€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "WISTERIA"

Au Sud-Est de Toulouse, à 15 minutes de la place du Capitole, Saint-Orens bénéficie d’un cadre de vie privilégié et d’une grande qualité paysagère. Véritable poumon vert de l’Est toulousain, Saint-Orens est constitué de 68% de zones vertes partagées entre les 20 hectares de la vallée de la Marcaissonne, aménagées en espace de loisirs et les collines de Lauraguais, parcourues d’un important réseau de pistes cyclables.

L’authenticité de son âme de village et la tranquillité de la campagne proche font de Saint-Orens un espace de vie au charme singulier ayant de quoi séduire tous ceux et celles qui recherchent la nature et le calme à proximité du centre de Toulouse. Saint-Orens n’a cessé de se développer au cours de ces dernières années et la proximité des bassins d’emploi de Labège innopôle (485 entreprises) et du Parc Technologique du Canal de Ramonville (200 entreprises) contribuent à cet envol et favorisent son dynamisme.
La qualité des dessertes vers ces communes dynamiques et la qualité des équipements éducatifs, scolaires, sportifs et culturels ont su convaincre les Saint- Oranais qu’il y avait ici matière à vivre.

C’est donc dans un emplacement d’exception, sur les hauteurs de Saint-Orens, en plein cœur du village, que la résidence "Wisteria" vous ouvre ses portes. À seulement 15 minutes du centre de Toulouse, "Wisteria" se trouve dans un secteur calme et verdoyant vous offrant une vie quotidienne pratique à quelques mètres des commerces, crèches, écoles et des arrêts de bus. Un important réseau de pistes cyclables et pédestres vous permettra de relier facilement son parc de 6,5 hectares et les nombreux centres d’intérêt du quartier.
Facilité d’accès, dynamisme économique et qualité du cadre de vie... autant de points forts pour conforter votre choix.

Parce que la qualité d’un cadre de vie n’enlève rien aux bienfaits du dépaysement, la résidence "Wisteria" vous offre un point de départ idéal à de multiples excursions: Océan Atlantique, Méditerranée, stations de ski pyrénéennes, Espagne, Andorre, châteaux cathares ou bien encore les bastides gersoises si proches de chez vous.

VOTRE RÉSIDENCE

En poussant les portes de la résidence "Wisteria", vous découvrirez tout le charme d’une résidence conçue aux travers de matériaux naturels et nobles parfaitement intégrée à son environnement. Loin de l’agitation urbaine, le bâtiment est constitué de 27 appartements répartis sur trois niveaux du T1 au T4, lumineux et fonctionnels pour un confort optimal.

Prolongés par des balcons ou des terrasses, les appartements s’ouvrent sur un environnement vert et arboré au sein d’un ensemble clos et sécurisé propice aux moments de détente.

Dans le respect d’une véritable démarche environnementale, la résidence garantit des prestations judicieusement pensées et vous offre un confort de vie optimal : menuiseries extérieures en PVC équipées d’un double vitrage, étanchéité à l’air,...
Cette résidence vous offre un confort de vie idéal. Tout a été soigneusement pensé dans le soucis du détail et dans une démarche qualité pour vous apporter des prestations soignées confrontées par les certifications NF logement et BBC (Bâtiment Basse Consommation).

Accessibilité :
  • En voiture : Rocade Est sortie 18, accès autoroutes (A68 : Albi, A61 : Montpellier, A64 : Tarbes, A62 : Bordeaux)
  • En bus : Ligne N°78 Lycée St-Orens – Cours Dillon ; Ligne N°79 : Lycée St-Orens – Ramonville ; Ligne N°83 : Lycée St-Orens –Balma/ Gramont ; Ligne N°108 : Lycée St-Orens – Université P. Sabatier
  • En métro : Connexion avec le métro ligne A et B par la liaison multimodale Sud-Est 
  • En avion : Aéroport international de Toulouse-Blagnac à 30 minutes
  • A vélo : Pistes cyclables vers Toulouse
     
VOS PRESTATIONS

Intérieur : 
. Porte d'entrée sécurisée
. Isolation thermique haute performance (BBC)
. Chauffage produit par chaudière gaz individuelle
. Carrelage 33x33 entrée et séjour
. Parquet stratifié dans les chambres
. Peinture lisse et blanche
. Salle de bains équipée : meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, radiateur sèches-serviettes, baignoire
. Cuisine maublée : hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur 
. Nombreux placards et étagères
. Personnalisation possible 

Extérieur :
. Espace commun gazonné et arboré
. Pistes cyclables
. Chemins piétonniers

Parties Communes :
. Ascenceurs
. Hall d'entrée
. Parking en sous-sol

Sécurité :
. Visiophone
. Détecteur de fumée
. Résidence clôturée
. Portail motorisé pour l'accès au parking
 

Localisation

Les transports en commun : 
- Réseau Tisséo facilitant l'accès au centre-ville de Toulouse, aux communes adjacentes et lignes de métro