Appartements neufs Quartier Saint-Michel (31000) - REF 3429

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
125 000 €
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Stocks & tarifs

Appartement T1 jusqu'à 27m2 + balcon + parking à partir de 125 000€
Appartement T2 jusqu'à 43m2 + balcon + parking à partir de 160 000€
Appartement T3 jusqu'à 60m2 + balcon + parking à partir de 244 900€
Appartement T4 jusqu'à 85m2 + balcon + parking à partir de 319 900€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "LE VERLAINE"

Entre mer, océan et montagnes, Toulouse séduit ses habitants, pour son climat doux du Midi et la vie agréable qui y règne au rythme de la Garonne ou du Canal du Midi qui traverse la quatrième métropole française. Ainsi se résument les différents attraits de la Ville Rose pour une nouvelle population toujours plus nombreuse et toujours plus conquise. 
C'est le dynamisme économique qui y règne aussi qui attire de plus en plus des cadres cherchant les meilleures opportunités possibles dans l'aéronautique, dans l'aérospatiale ou industries technologiques de dernière génération. 


Ce sont près de 20 000 habitants chaque année qui choisissent l'agglomération toulousaine. La ville en elle-même est sans doute l'une des plus influentes d'Europe du Sud. Chiffres à l'appui, celle-ci se classe 2ème pôle universitaire français avec 100 000 étudiants, 400 unités de recherche, 16 salles de spectacles, 30 marchés à ciel ouvert...

Dans le quartier très agréable et vivant de Saint-Michel, les étudiants, primo-accédants et familles trouveront leur bonheur dans l'hyper-centre de Toulouse, à quelques pas du quartier du Capitole. 
L'ensemble des commodités sont accessibles dans les rues commerçantes au pied de la nouvelle résidence en construction : "Le Verlaine". Supermarchés, pharmacies, bureaux de poste, coiffeurs, teinturiers, pressings, ... Tout est à proximité de la résidence, sur un rayon de 500m. 

Pour les écoles et accueils liés à la petite enfance, la Grande Rue de Saint-Michel est l'endroit que vous connaîtrez le mieux. Cet axe traversant de part en part le quartier résidentiel et d'affaires abrite de nombreux équipements pour l'éducation de qualité de vos enfants, de la maternelle au lycée. De plus, des crèches sont à votre disposition quotidiennement et s'adaptent à vos horaires de travail. 

De nombreux bureaux sont aménagés dans le quartier, le bassin d'emploi est important, au milieu des gîtes et hôtels étoilés accueillant près de 7 millions de touristes débarquant de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. 
Le quartier est également très vivant, avec de nombreux restaurants, bars et divers lieux pour y faire la fête que l'on soit étudiant ou en famille. 


Les transports en commun desservent idéalement les universités et zones d'activités importantes se trouvant en bordure du périphérique. La station "Saint-Michel" de la ligne B du métro toulousain se situe à moins de 300m de la résidence. Un arrêt de bus se trouve au pied de votre futur appartement, facilitant l'accès à l'ensemble de la ville en quelques minutes de trajet. 
Les citoyens davantage sensibles à l'éco-mobilité et aux particules fines parcourant l'air urbain, des stations vélÔToulouse se trouvent dans un périmètre de 300m autour de la résidence. 

Le quartier Saint-Michel propose également un petit coin de nature très agréable, partagé avec le quartier Busca. Il s'agit là du Jardin des Plantes proposant des espaces parfumés et colorés, aménagés de bancs et arborés pour offrir quelques zones d'ombre et de fraîcheur lorsque l'été peut sembler trop présent. 


VOTRE RÉSIDENCE

"Le Verlaine" est une résidence que l'on ne peut rater du regard, sa conception architecturale est tout simplement sublime, s'incorporant idéalement à son environnement et apportant une petite touche contemporaine, avec de vastes balcons avancés et le mélange de matériaux nobles.
Le côté traditionnel a été idéalement respecté, avec les briquettes rouges sur certains pans de la façade extérieure et surtout la toiture en tuiles de terre cuite rouges.

Petite résidence intimiste de 14 appartements, vous profiterez d'un ensoleillement idéal tout au long de l'année. Les rayons du soleil baignant la surface des balcons et terrasses, et traversant les larges baies vitrées pour s'inviter dans votre séjour et vous apporter une température ambiante idéale au quotidien. Les volets roulants équipés sur les ouvertures permettront de réguler à votre guise cet apport de lumière ainsi que de sécuriser cet accès lors d'une absence prolongée. 

En forme de "U", le bâtiment de 4 étages propose des appartements de 1, 2, 3 ou 4 pièces. Un coeur verdoyant prend place à l'entrée du hall, une allée piétonne guidant chacun de vos pas et parfumant cet espace extérieur aux multiples couleurs. 

L'accès des véhicules est à l'arrière de la résidence, permettant l'accès au parking en sous-sol sécurisé par une barrière motorisée. L'ouverture s'effectue à l'aide d'une télécommande à distance individuelle. L'accès au hall est muni d'un système Vigik et une platine interphone servira de contrôle à l'accès de la résidence. Cette sécurité primordiale vous offre un logement sûr et une vie en toute sérénité.

Vous serez conquis par les prestations intérieures proposées dans chacun des appartements. La cuisine est entièrement équipée et est ouverte sur le séjour afin de profiter d'un espace de vie accueillant et aéré. Tout l'électroménager garantissant le confort contemporain est aménagé dans cette pièce incontournable. La salle de bains est également meublée et décorée avec goût. 

"Le Verlaine" est une résidence construite en accord avec la Réglementation Thermique de 2012. Cela signifie avant tout une isolation thermique et phonique renforcée, des menuiseries extérieures en PVC double vitrage, et un chauffage au gaz permettant de réaliser des économies d'énergie importantes toute l'année. 


Accessibilité : 
  • En voiture : Accès directs au périphérique
  • En bus : Arrêt au pied de la résidence
  • En métro : Ligne B, station "Saint-Michel / Marcel Langer" à 300m
  • En vélo : Pistes cyclables et stations vélÔToulouse dans un rayon de 150m
  • En train : Gare SNCF "Saint Agne" à 5min 
  • En avion : À 15min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Cuisine entièrement équipée
. Salle de bains contemporaine
. Placards fournis
. Carrelage dans les pièces à vivre et salles d'eau
. Parquet dans les chambres
. Chauffage au gaz
. Isolation thermique et acoustique renforcée
. Menuiseries extérieures double vitrage
. Revêtement dalles ou bois pour les balcons et terrasses
. Porte palière certifiée QUALITEL pour l'isolation phonique

Extérieur : 
. Espace paysager commun
. Allées piétonnes
. Pistes cyclables

Parties Communes : 
. Parking en sous-sol
. Local à vélos
. Hall d'entrée
. Ascenseurs

Sécurité : 
. Portail motorisé pour l'accès au parking, ouverture à l'aide d'une télécommande à distance
. Système VIGIK et platine interphone à l'entrée du hall
. Porte palière serrure de sûreté 3 points
. Détecteurs de fumée
 

Localisation

Les transports en commun : 
- Ligne B du métro, station "Saint-Michel / Marcel Langer"
- Ligne T1 du tramway, station "Palais de Justice"