Appartements neufs Quartier Saint-Agne (31400) - REF 3255

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
122 000 €
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Stocks & tarifs

Appartement T1 jusqu'à 38m2 + terrasse + parkings à partir de 122 000€
Appartement T2 jusqu'à 45m2 + terrasse + parkings à partir de 134 000€
Appartement T3 jusqu'à 63m2 + terrasse + parkings à partir de 168 000€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "LE FÉRÉTRA"

Toulouse, cité radieuse Capitale de la région Midi-Pyrénées, cité sportive et estudiantine (avec 100.000 étudiants), la Ville Rose est définitivement moderne, à la tête d’industries et de technologies de pointe. Elle occupe ainsi une place de leader international dans les domaines de l’aéronautique et de l’aérospatiale, sans oublier sa place prépondérante dans le secteur médical, avec l’Oncopôle. Toulouse est une ville très agréable, grâce à son centre-ville attractif, où l’on découvre lors de longues et romantiques promenades, une architecture remarquable ainsi qu’un riche patrimoine historique. Le Canal du Midi, la basilique Saint-Sernin et l’Hôtel Dieu sont tous inscrits au patrimoine mondial de l’Unesco. Souvent comparée à Barcelone, la ville figure parmi les cités les plus dynamiques grâce aux nombreuses festivités culturelles, qui rivalisent de modernisme avec son illustre voisine catalane.

Entre l’Île du Ramier et le quartier Saint-Agne, une adresse citadine proche de tout.

Situé à l’est de l’hyper-centre de Toulouse, non loin de l’île du Ramier et au sein du quartier Saint-Agne, la résidence "Le Férétra" profite d’un environnement privilégié à proximité immédiate du métro, des commerces, des établissements scolaires, des hôpitaux de Rangueil et à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et de la rocade. Confort et qualité de vie sont au rendez-vous de ce quartier en perpétuel mouvement et réhabilitation qui attire de plus en plus de jeunes cadres dynamiques. Rejoignez rapidement le centre-ville et les quartiers vivants et animés tels que St-Michel et les Carmes ! Sans oublier le quartier réputé de Pech David, situé à quelques minutes en voiture de la résidence, qui fera le bonheur des promeneurs, cyclistes et joggeurs.

VOTRE RÉSIDENCE

La construction, par ses volumes et ses couleurs modernes, apportent une réelle dynamique à l’environnement de la résidence. Les espaces habités sont lumineux et disposent d’agréables terrasses, où il fera bon profiter de la douceur des soirées d’été à l’abri des regards.
"Le Férétra" compte 29 appartements du studio au 4 pièces, répartis entre 1 bâtiment de 6 étages avec ascenseur et 2 maisons mitoyennes en duplex avec jardin, à l’arrière de la résidence. Fonctionnels et pratiques, les appartements se dévoilent comme le lieu idéal de votre future vie citadine ! La résidence dispose d’un parking extérieur sécurisé en rez-de-chaussée de l’immeuble ainsi qu’un emplacement pour vélos fermé.

Afin que chaque résident soit épanouit dans son nouveau logement, chacun dispose d'une orientation bien spécifique. Cette optimisation de l'espace et de la lumière permet alors un gain de chaleur toute l'année pour un apport solaire favorable.

VOS PRESTATIONS

Intérieur :

. Peinture blanche avec effet "goutte" sur l’ensemble des murs et plafonds
. Sol souple au choix dans notre collection
. Double-vitrage et volets roulants
. Chauffage et eau chaude sanitaire individuel gaz à faible consommation d'énergie
. Vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été
. Traitement des ponts thermiques
. Architecture optimisée pour gagner en espace
. Isolation renforcée pour une meilleure maîtrise de l’énergie
. Système de ventilation optimisé

Parties communes :
. Parkings extérieurs en rez-de-chaussée
. Ascenceur
. Local vélo
. Détecteurs de présence et/ou de temporisation pour un éclairage plus économe dans les parties communes

Sécurité :
. Parking extérieur clôturé et sécurisé
. Visiophone, interphone et digicode à l'entrée du hall
. Détecteurs de fumée

LE MOT DE L'ARCHITECTE

« A deux pas de l’ancienne caserne Niel, la résidence LE FERETRA allie tradition et modernité. En léger retrait de la rue, elle accueille le visiteur par un espace paysagé paisible et soigné. La composition géométrique joue l’alternance des formes angulaires avec la dynamique horizontale du bardage. La couleur répond ainsi en écho : > le rouge pourpre des balcons en saillie > les variations de gris des maçonneries, du bardage et de la serrurerie métallique. Deux villas contemporaines jumelées occupent le fond de la parcelle en toute quiétude entourées de jardinets privatifs. Cet ensemble résidentiel affirme enfin une ambition environnementale, en cœur d’îlot, avec la conception paysagère des parkings sous pergolas ponctués de plantations variées et d’espaces verts arborés. »
Jean GOMBERT Architecte ; Le Férétra Toulouse 7 
 

Localisation

Les transports en commun :
- ​La gare SNCF desservant l'ensemble de la région Midi-Pyrénnées
- La ligne B du métro toulousain, donnant accès au quartier Borderouge au nord et à la commune de Ramonville au sud