Appartements neufs Quartier Saint-Agne (31400) - REF 3348

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
105 500 €
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Stocks & tarifs

Appartement T1 jusqu'à 31m2 + balcon à partir de 105 500€
Appartement T2 jusqu'à 46m2 + balcon + parking à partir de 167 000€
Appartement T3 jusqu'à 71m2 + balcon + parking à partir de 235 500€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE

Le quartier Saint-Agne, entre les secteurs Saint-Michel et Rangueil, est un zone privilégiée du secteur sud de Toulouse, à proximité des hôpitaux et des universités.
Ce quartier est également doté de centres de recherche et d’enseignement, permettant à la Ville Rose d'avoir un niveau d'éducation supérieur à la moyenne nationale, ainsi que des équipements innovants pour les pôles essentiels : santé, éducation, emploi.

À quelques minutes de l'hyper-centre, les lignes de bus et de métro à disposition permettent cette proximité et cette facilité d'accès à tous les lieux touristiques, commerciaux et services essentiels à un quotidien épanoui.

La proximité avec le périphérique intérieur et extérieur permet de facilement rejoindre les plus grands centres commerciaux de l'agglomération toulousaine, notamment celui de Balma-Gramont, à moins de 5 minutes de la résidence par ces voies routières.
Profiter également du terroir, de la campagne et du grand air en vous longeant les rivages de la Garonne ou en recherchant le meilleur point de vue sur la majestueuse chaîne des Pyrénées.

En moins de 3 minutes, vous pourrez regagner les accès autoroutiers vous guidant vers Montpellier et Bordeaux en moins d'une heure, ou encore Barcelone, qui se situe à seulement 1h30 de la capitale midi-pyrénéenne. 

Près du quartier de Saint-Agne, des complexes sportifs sont disponibles à Pech-David incluant patinoire, piscine et terrains de tennis et pour ceux qui veulent se mettre au vert, le Jardin des Plantes donne la possibilité de flâner dans un parc de 7 hectares. 

VOTRE RÉSIDENCE

De conception contemporaine, l'architecture du bâtiment arbore des lignes épurées, s’intégrant parfaitement avec son environnement urbain. La modernité de cet ensemble va de pair avec des matériaux de grande qualité. La réalisation allie fonctionnalité et esthétisme pour un confort visuel et intérieur optimal. 

Intimiste, elle propose une gamme d’appartements du studio au T3. Avec son nombre limité de 16 logements, la charmante résidence est accueillante.

Exposée en plein sud, elle bénéficie d’une luminosité naturelle qui apporte aux appartements chaleur et clarté.
Les appartements ont été agencés avec soin pour vous apporter un maximum d’espace, avec un allongement des pièces à vivre à l'aide de balcons sécurisées par des garde-corps renforcés.

Dans le hall, le long des chemins piétonniers, et en îlot central, les plantations se mêlent aux nombreux arbres plantés pour vous offrir un coin de nature privé à la résidence. Le temps d'un instant, le stress et les nuisances de la ville vous quitteront pour un havre de paix reposant. 

Les prestations incluent des fenêtres et portes-fenêtres à double vitrage isolant et des volets roulants électriques, une isolation renforcée des murs de façades et un chauffage individuel au gaz à condensation.
Cet ensemble d'équipements entrent dans la conception classique d'une résidence conforme aux normes de la RT 2012, dans l'optique de limiter les déperditions énergétiques, autant pour le résident que pour l'environnement extérieur qui doit être préservé. 

Ainsi, économies d'énergie, confort de vivre et nature s'associent parfaitement pour un quotidien épanoui. 

Accessibilité : 
  • En voiture : Périphériques intérieur et extérieur à moins de 3min
  • En bus : Arrêt au pied de la résidence desservi par de nombreuses lignes du réseau Tisséo
  • En métro : Ligne B, station "Saint-Agne" à 4min
  • En tramway : Ligne T1, station "Saint-Agne" à 4min
  • À vélo : Stations vélÔToulouse à moins de 150m
  • En train : Gare SNCF "Saint-Agne"
  • En avion : À 15min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Chauffage individuel gaz à condensation
. Isolation renforcée des murs de façades
. Menuiseries extérieures avec double vitrage et volets roulants électriques
. Cuisine toute équipée
. Salle de bains fonctionnelle
. Placards fournis
. Carrelage dans les pièces à vivre
. Parquet dans les chambres
. Revêtement des terrasses et des balcons en lames de bois

Extérieur : 
. Espace commun paysager
. Accès piétons
. Mobilier d'extérieur

Parties Communes : 
. Hall d'entrée
. Ascenseurs
. Parking en sous-sol

Sécurité : 
. Digicode à l'entrée du hall
. Badge de proximité pour l'accès au parking en sous-sol
. Interphone platine pour la sécurité du hall
. Résidence entièrement fermée
. Détecteurs de fumée
 

Localisation

Les transports en commun :
- A la gare SNCF desservant l'ensemble de la région Midi-Pyrénnées
- A la ligne B du métro toulousain, donnant accès au quartier Borderouge au nord et à la commune de Ramonville au sud