Appartements neufs Quartier Saint-Agne (31400) - REF 3347

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
114 500 €
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Stocks & tarifs

Appartement T1 jusqu'à 37m2 + balcon + parking à partir de 114 500€
Appartement T2 jusqu'à 46m2 + balcon + parking à partir de 129 500€
Appartement T3 jusqu'à 68m2 + balcon + parking à partir de 153 500€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE

Capitale de la région Midi-Pyrénées, cité sportive et estudiantine (avec 100.000 étudiants), Toulouse véhicule l’image d’une ville vivant avec son temps, à la tête d’industries et de technologies de pointe.
Elle occupe ainsi une place de leader international dans les domaines de l’aéronautique et de l’aérospatiale, sans oublier sa place prépondérante dans le secteur médical, avec l’Oncopôle.

Toulouse est une ville très agréable, grâce à son centre-ville attractif, où l’on découvre lors de longues et romantiques promenades, une architecture remarquable ainsi qu’un riche patrimoine historique.
Le Canal du Midi, la basilique Saint-Sernin et l’Hôtel Dieu sont tous inscrits au patrimoine mondial de l’Unesco.

Souvent comparée à Barcelone, la ville rose compte parmi les cités les plus dynamiques grâce aux nombreuses festivités culturelles, qui rivalisent de modernisme avec son illustre voisine catalane.

Dans le secteur sud, Saint-Agne est un quartier résidentiel dynamique à 15 minutes en métro de l’hyper-centre.
Près de plusieurs établissements universitaires (IUFM, université Paul-Sabatier, INSA…), il accueille aussi de nombreux commerces de proximité (pharmacie, petite surface, boulangerie…) offrant toutes les commodités de la vie urbaine. 


Saint-Agne est idéalement situé, à deux pas de la gare SNCF éponyme, ainsi que du périphérique intérieur et extérieur permettant de rejoindre avec facilité les zones d’emploi et d’études.

Proche de complexes sportifs et d’espaces verts, il permettra aux sportifs de profiter des structures à portée de main et aux amateurs de verdure de pouvoir flâner et profiter de moments privilégiés sous le soleil. 

VOTRE RÉSIDENCE

La nouvelle réalisation, située à deux pas du métro, propose un ensemble de 30 logements pour un décor intimiste et convivial.

Constitué d’appartements T2 et T3, les appartements sont répartis sur 6 étages permettant de disposer de seulement 2 à 3 appartements par paliers.
Chaque appartement est pourvu de larges terrasses ou loggias et les cuisines et salles de bains sont équipées, les chambres ont été aménagés et offrent la possibilité d’accueillir de nombreux rangements.
La résidence avec ses 6 étages bénéficie d’un ascenseur desservant tous les étages

Situé dans une contre-allée en impasse, la résidence bénéficie d’un passage quasiment privatif avec un stationnement privatif exclusivement en sous-sol. Les commerces et services sont au pied de l’immeuble et permettent d’y accéder aisément : boulangeries, tabac/presse, petite surface, primeur, banques, coiffeur, traiteur, pharmacie, médecins généralistes et spécialistes….

Conforme à la RT 2012, 
l'isolation des murs est optimale, les menuiseries sont équipées d'un double vitrage et le chauffage individuel permet une maîtrise de votre consommation énergétique. L'optimisation de l'orientation des séjours et des terrasses permet une température ambiante toute l'année grâce à cet apport généreux de lumière naturelle dans chaque appartement. 

Tous les avantages de la vie urbaine combinée avec une résidence intimiste pour procurer bien-être au quotidien.

Accessibilité : 
  • En voiture : À 700 m de la rocade et des accès autoroutes
  • En bus : Ligne n°34, arrêts "Avenue de Rangueil" ou "Gare St Agne" ; Ligne n°2, arrêt "École Jules Julien" 
  • En métro : Ligne B, station "Empalot" à moins de 5min
  • En tramway : Ligne T1, station "Saint-Agne" à 350m
  • En train : Gare SNCF "tOULOUSE-mATABIAU" à 6min
  • En avion : À 15min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur : 
. Cuisine aménagée
. Salle de bains contemporaine
. Carrelage dans les pièces d'eau
. arquet dans le séjour et dans les chambres
. Faïences au choix sur les murs des pièces d'eau
. Peinture lisse et blanche sur tous les murs intérieurs
. Isolation renforcée des murs de façades
. Chauffage individuel
. Menuiseries extérieurs dotées d'un double vitrage

Extérieur : 
. Espace paysager
. Chemins piétonniers

Parties Communes : 
. Hall d'entrée
. Ascenseurs
. Parking en sous-sol

Sécurité : 
. Vidéophone et digicode à l'entrée du hall
. Badge de proximité pour l'accès au parking
. Résidence entièrement fermée
. Détecteurs de fumée
 

Localisation

Les transports en commun :
- A la gare SNCF desservant l'ensemble de la région Midi-Pyrénnées
- A la ligne B du métro toulousain, donnant accès au quartier Borderouge au nord et à la commune de Ramonville au sud