Appartements neufs à Quint-Fonsegrives (31130) - REF 3399

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
166 000 €
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Stocks & tarifs

Appartement T2 jusqu'à 42m2 + balcon + parking à partir de 166 000€
Appartement T3 jusqu'à 64m2 + balcon + parking à partir de 220 000€
 
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "QUINTESSENCE"

Toulouse et l'ensemble de son agglomération se modernisent grâce à l'apport financier de nombreux investisseurs étrangers et nationaux, mais aussi de par l'implication croissante des communes de chaque pôle territorial. Les communes et territoires ruraux souhaitent bénéficier du dynamisme en plein essor de la Ville Rose pour s'urbaniser et réaménager ou développer de nouveaux équipements. 

Située au Nord-Est de Toulouse, à 5 minutes de la rocade, Quint-Fonsegrives fait partie de la première couronne de la capitale régionale. Si la petite ville est aujourd’hui assez prisée, c’est grâce à cet emplacement idéal mais aussi à l’équilibre qu’elle a su construire autour de sa douceur de vivre, du respect de ses traditions rurales et du dynamisme de son secteur économique et commercial.

Ville verte aux portes du Lauragais, Quint-Fonsegrives offre également la possibilité de cultiver détente, vie familiale, loisirs, culture et sports. Le village dispose de nombreux espaces de promenades, pistes cyclables, chemins verts, jardins et espaces de jeux.
Les bords de la rivière Saune ont notamment été aménagés de façon à permettre aux promeneurs de sillonner la commune d’Est en Ouest. Tous ces chemins verts, dont le maillage est assuré vers Toulouse d’un côté et vers Saint-Orens de l’autre, sont accessibles aux piétons comme aux cyclistes.


La résidence “Quintessence” trouve sa place dans un environnement résidentiel calme et doté de toutes les commodités indispensables à un quotidien épanoui.
Très bien desservi par les transports en commun et le réseau de liaisons douces piétonnes et cyclistes, ce quartier bénéficie d’une facilité d’accès à Toulouse ainsi qu’à de nombreux commerces et services de proximité : mairie, poste, banques, boulangerie, supermarché, pharmacie, groupe médical et future polyclinique.
De plus, “Quintessence” se situe sur la coulée verte aménagée le long de la Saune, où un parc et des installations sportives offrent de bons moments de détente.


VOTRE RÉSIDENCE

“Quintessence” se présente comme un élégant pavillon à l’architecture traditionnelle sublimée par des touches discrètes et pertinentes de modernité. Les couleurs ocre et blanche, les toitures en tuiles, les plaquettes en terre cuite et les terrasses recouvertes de lames de bois sont en effet équilibrées par les éléments architecturaux verticaux qui viennent rythmer les façades.
Et pour donner à l’ensemble un charme supplémentaire, un patio central planté d’essences odorantes et fleuries apporte une ambiance rafraîchissante.


Afin de garantir votre tranquillité, “Quintessence” est pourvu d’éléments essentiels à votre sécurité: des stationnements privés, un local à vélo verrouillé placé en cœur d’îlot, des portes palières avec serrure 3 points et un accès au domaine assuré par une platine vidéophone.

Édifiée sur 3 étages, la résidence se compose de 2 immeubles accueillant un choix d’appartements, spacieux et lumineux, de 2 ou 3 pièces encore disponibles.
Ces appartements s’ouvrent sur de vastes terrasses ou de grands jardins privatifs et bénéficient de prestations très soignées : double vitrage, volets roulants électriques, cuisines et salles de bain entièrement équipées, sols recouverts de carrelage en grès émaillé 40x40 cm ou de parquet stratifié.
Enfin, des biens d’exception situés en dernier étage offrent de généreuses terrasses plein ciel, parfaitement orientées et exemptes de vis-à-vis.


Les matériaux de construction et l'isolation thermique et phonique des menuiseries en PVC double vitrage entrent dans la norme de la RT 2012. Ces caractéristiques permettent de limiter les déperditions énergétiques pour le bien de l'environnement, mais aussi du résident, grâce à la réalisation d'économie dès la première année. Le chauffage individuel au gaz vous permettra de réaliser une plus grande marge en maîtrisant votre propre consommation.
L'orientation de chaque logement a été idéalement pensée afin de garantir un apport solaire important et constant toute l'année, pour une température ambiante dans votre intérieur idéale au bien-être. 


Accessibilité : 
  • En voiture : Rocade N126 accessible en 5min ; A61 à 7min
  • En bus : Lignes 77 et 83 reliant le centre de Quint-Fonsegrives à la ligne A du métro toulousain en 15min
  • En train : Gare SNCF de Toulouse-Matabiau à 20min
  • En avion : Aéroport international de Toulouse-Blagnac à 25min

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Carrelage grès émaillé dans les pièces à vivre
. Parquet stratifié dans les chambres
. Lames de bois pour le revêtement des terrasses et balcons
. Cuisine équipée
. Salle de bains contemporaine
. Placards fournis
. Chauffage individuel
. Isolation thermique et acoustique renforcée
. Menuiseries extérieures double vitrage
. Volets roulants électriques

Extérieur : 
. Espaces paysagers communs
. Allées piétonnes
. Pistes cyclables

Parties Communes : 
. Parking aérien
. Local à vélos
. Hall d'entrée
. Ascenseurs

Sécurité : 
. Résidence clôturée
. Local vélo verrouillé
. Stationnements privés en coeur d'îlot
. Portes palières serrure 3 points. Digicode et platine vidéophone pour l'accès au hall
. Détecteurs de fumée
 

Localisation

Les transports en commun : 
- Réseau Tisséo facilitant l'accès au centre-ville de Toulouse, aux communes adjacentes et lignes de métro