Appartements neufs à Portet-sur-Garonne (31120) - REF 3279

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
157 900 €
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Stocks & tarifs

Appartement T2 jusqu'à 44m2 + terrasse + parking à partir de 157 900€
Appartement T3 jusqu'à 63m2​ + terrasse + parking à partir de 207 900€
Appartement T4 jusqu'à 85m2​ + terrasse + parking à partir de 265 900€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "LES JARDINS DE PAUL"

Profitez de l'apport économique et de la croissance démographique de Toulouse et de son agglomération. La Ville Rose est la 4ème plus grande ville française, la 3ème métropole la plus attractive en 2015, la 2ème métropole en termes de laboratoires de recherche. En son sein, l'agglomération toulousaine abrite 1,2 million d’habitants, avec près de 20 000 nouveaux arrivants chaque année.
Toulouse est avant tout la 1ère ville universitaire de France en 2015, en dehors de l'Île-de-France. Sur le plan économique, Toulouse, c'est 3 pôles de compétitivité :
- l'Aerospace Valley (120 000 emplois).
- Agrimip (100 000 emplois).
- Cancer Bio Santé (15 000 emplois).

Commune de l’aire urbaine de Toulouse, située au sud-ouest de la Ville Rose, Portet-sur-Garonne est une ville de près de 10 000 habitants offrant les infrastructures nécessaires aux besoins quotidiens des habitants tout en préservant un environnement naturel, ayant même un panorama sur la chaîne montagneuse des Pyrénées. La ville est en pleine évolution avec une large gamme d’infrastructures scolaires et commerciales avec notamment son centre commercial regroupant plus de 120 boutiques et restaurants.

Portet-sur-Garonne est également qui se modernise en développant son réseau de transport en commun et en proposant de nombreux programmes culturels : centre d’animation culturelle, médiathèque, maison des associations, maison des sports, salle omnisports, piscine, ...
Pour la vie de famille, Portet-sur-Garonne est également une ville idéale, offrant l'éducation nécessaire à tout âge : crèches collectives et familiales, écoles maternelles et primaires, collège.

VOTRE RÉSIDENCE

Bordée par la Garonne, à proximité de tous les commerces pour une qualité de vie facilité, les 5 bâtiments à taille humaine de la résidence "Les Jardins de Paul" sauront vous séduire par leur conception architecturale.

Moderne, tout en respectant la traditionnelle "Toulousainne", les logements vont du T2 au T4, idéal pour commencer sa vie à deux ou y installer sa famille. L'espace extérieur, gazonne, arboré et piétonnier peut deveneir une aire de jeux pour les enfants ou un endroit pour se reposer sur le mobilier extérieur installé. À l'ombre des arbres ou tourné vers le soleil, vous profiterez du climat du Sud en toute sérénité, et en toute saison.

Chaque logement a été conçu pour recevoir un apport de lumière naturelle constant, en été comme en hiver, assurant un bien-être et un confort de vivre. Cette optimisation de l'emplacement et de l'orientation des appartements et terrasses s'inscrit dans la conformité à la RT 2012 et la résidence est labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation). Chaque résident est ainsi assuré d'un investissement durable et rentable, tout en allégeant sa facture de chauffage et d'eau à l'aide des panneaux photovoltaïques sur la toiture. 

Accessibilité :
  • En bus : À 100 m de l’arrêt de bus, desservant notamment à 900 m le centre commercial Portet (120 boutiques et restaurants).
  • En viture : À 9,1 km de la Place du Capitole ; À 2,4 km de l'autoroute A64 "La Pyrénéenne"
  • En train : À 2,7km de la gare SNCF station "Portet-Saint-Simon"
  • En avion : À 15,6 km de l’aéroport Toulouse Blagnac.

VOS PRESTATIONS

Intérieur : 
. Cuisine meublée et équipée avec plaque vitrocéramique et hotee aspirante
. Salle de bains équipée de radiateur sèche-serviette et faïence murale
. Chauffage individuel gaz
. Carrelage dans les pièces à vivre
. Sol stratifié chanfreiné immitation bois dans les chambres
. Placards aménagés
. Lave-linge Classe A
. Large baie vitrée

Extérieur : 
. Panneaux photovoltaïques sur la toiture
. Espace gazonné et arboré
. Chemins piétonniers
. Parking

Parties Communes : 
. Hall d'entrée et cage d'escalier
. Parking en exétrieur
. Espace extérieur
. Local à vélos

Sécurité : 
. Résidence clôturée
. Barrière à commande individuelle pour l'accès au parking extérieur
. Détecteur de fumée
. Accès au hall à l'aide d'un badge Vigik

LE MOT DE L'ARCHITECTE
« L’implantation de cette résidence, à proximité du centre-ville de Portetsur-Garonne, du complexe sportif Jules Vallès, et de l’axe dynamique et commerçant de la route d’Espagne est l’idéal pour la vie active des résidents. Dans le but d’améliorer leur quotidien, de nombreux services leurs sont offerts : les conteneurs pour le traitement des déchets sont enterrés, un local vélo est implanté à l’entrée de l’opération, et près de la moitié du terrain est aménagé en espace vert planté d’arbres et d’arbustes. Quant au vocabulaire architectural employé, sobre et résolument moderne, sans jamais être monotone, il offre une ambiance dynamique à la résidence. L’implantation des bâtiments et des villas qui se plissent pour s’ouvrir au paysage apporte aisance d’usage et cadrage de vue. »
Patrick BOUSSIER
 

Localisation

Les transports en commun : 
- Réseau Tisséo facilitant l'accès au centre-ville de Toulouse, aux communes adjacentes et lignes de métro
- Gare SNCF