Appartements neufs à Plaisance-du-Touch (31830) - REF 3277

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
141 900 €
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Stocks & tarifs

Appartement T2 jusqu'à 46m2 + terrasse + jardin à partir de 141 900€
Appartement T3 jusqu'à 60m2 + terrasse + jardin à partir de 182 500€
 
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "TERRE DE SIENNE"

Capitale de la région Midi-Pyrénées, Toulouse compte près de 1,2 million d’habitants sur son agglomération.
Celle qu’on nomme la « ville rose » est à la fois le centre économique et culturel de la Haute-Garonne, et une technopole à dimension européenne qui abrite des industries de pointe et attire chaque année de nouveaux chercheurs, ingénieurs et cadres supérieurs.

Idéalement située dans l’ouest toulousain et bordée par les communes de Tournefeuille, de Colomiers et de Cugnaux, Plaisance-du-Touch présente le double atout d’être à la fois voisine de la métropole toulousaine et de la campagne. À moins de 5 kilomètres de Toulouse, elle bénéficie du dynamisme de la ville rose et dispose d’une position stratégique vis-à-vis du pôle aéronautique et des sites des grandes industries toulousaines. Proche de l’aéroport de Toulouse-Blagnac, desservie par plusieurs lignes de bus et se trouvant aux alentours des autoroutes A64 et A62 et de la rocade Arc-En-Ciel, Plaisance se modernise et évolue au rythme des nombreux bassins d’emploi toulousains.

Aujourd’hui, ses 16 000 habitants profitent d'infrastructures scolaires de qualité (crèche, collège et lycée dans un rayon de 5 km) et d’un environnement naturel privilégié (Parc des Capelles, berges du Touch, proximité de la base nautique de la Ramée et du Parc zoologique...). Le centre commercial « En Jacca » et le futur site de Val Tolosa se trouvent à deux pas. Enfin, moins de 10 minutes vous suffiront pour rejoindre Toulouse et le golf de la Ramée.

À 5 min de la résidence Terre de Sienne, le projet Val Tolosa s’apprête à devenir un lieu de vie et d’expériences inédit dans la région ! Une riche gamme d’activités s’y succède pour toujours créer l’événement. Avec ses 2 000 arbres ouvrant sur un lac, cet espace privilégié met à votre disposition de nombreux magasins, des espaces de loisirs, sans oublier des services d’excellence. Le plus grand centre commercial de la région à deux pas de chez vous !

VOTRE RÉSIDENCE

Située dans un quartier résidentiel, à la lisière d’un espace naturel protégé aux airs de Toscane, la Résidence « Terre de Sienne » vous invite à découvrir son intimité. Elle se compose de deux bâtiments à taille humaine entourés d’espaces verts paysagers, à l’architecture contemporaine et aux lignes épurées. L’ensemble est souligné par des matériaux de qualité.
Au dernier étage ou en rez-de-jardin, chacun pourra profiter de terrasses et de jardins ensoleillés.

Chaque appartement bénéficie d’une exposition optimale qui apporte une luminosité généreuse aux volumes intérieurs, grâce à de larges baies vitrées prolongées par de spacieuses terrasses ou par un jardin.

À l’architecture et à la noblesse des matériaux s’ajoute une excellente performance énergétique (normes thermiques RT 2012). Le bâtiment dispose d’une isolation renforcée et d’équipements techniques performants qui favorisent les économies d’énergie. 
Cette nouvelle réalisation répond aux besoins des accédants à la propriété comme aux investisseurs souhaitant constituer un patrimoine de valeur.

Accessibilité :

  • En voiture : accès direct par l’A64 et la rocade Arc-en-Ciel aux périphériques intérieur et extérieur
  • En bus : ligne 67 et 65 Tisséo avec liaison métro. Projet ligne de bus LINEO N°3
  • En train : gare SNCF Colomiers, ou gare SNCF Toulouse Matabiau
  • En avion : à 10 min de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
Volets roulants motorisés dans les séjours-cuisines
. Placards aménagés avec portes coulissantes
. Salles de bains aménagées avec baignoire ou douche
. Chauffage et eau chaude sanitaires individuels pour plus d’économies et de confort.
. Carrelage dans les pièces à vivre.
. Parquet stratifié dans la chambre principale.
Menuiseries anthracite avec double vitrage isolant.

Extérieur :
Espaces verts engazonnés agrémentés de massifs de plantes et d’arbustes variés.
. Isolation du bâtiment renforcée
Éclairage des accès extérieurs commandé par cellules photovoltaïques.

Parties Communes :
. Parking sous-sol

Sécurité : 
Résidence entièrement sécurisée.
. Portail d’accès à ouverture automatique télécommandée.

LE MOT DE L'ARCHITECTE

« Situé dans un nouveau quartier de Plaisance, le projet joue la carte d’une architecture à taille humaine, mêlant matériaux traditionnels, sobres et naturels, pour un ensemble harmonieux intégré au paysage environnant.
Les appartements agrémentés de larges terrasses et/ou de jardins s’ouvrent sur la nature omniprésente pour un cadre de vie calme, serein et ensoleillé ! 
»
BELLOUARD, MONTLAUR & BALDUCCHI
 

Localisation

Les transports en commun : 
- Réseau Tisséo facilitant l'accès au centre-ville de Toulouse, aux communes adjacentes et lignes de métro