Appartements neufs à Pins-Justaret (31860) - REF 3370

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
134 550 €
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Stocks & tarifs

Appartement T2 jusqu'à 44m2 + balcon ou terrasse+ parking à partir de 134 550€
Appartement T3 jusqu'à 74m2 + balcon ou terrasse + parking à partir de 188 550€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "LE WILSON"

Alchimie de cultures méditerranéennes, Toulouse incarne la synthèse d’influences ibériques, de par ses côtés festifs, et florentines en termes d’édifices.
Bercée par les eaux calmes de la Garonne et du Canal du Midi, elle séduit à travers les nuances chatoyantes de ses murs de briques roses et sa douceur de vivre.

Terre des pionniers de l’aéropostale de Mermoz à Saint-Exupéry, Toulouse proroge désormais ce mythe de la conquête du ciel et de l’aventure humaine avec le géant d’Airbus : l’A380, couronné d’un formidable succès commercial.
Capitale européenne de l’aérospatiale, la ville rayonne par la vitalité de son économie et la conception de nouveaux pôles de compétences voués à un avenir prometteur tels que le Cancéropôle ou la Cité des Biotechnologies

Par la richesse de son patrimoine et de ses musées, la qualité de ses grandes écoles et le dynamisme débordant de son économie, la Ville Rose s’avère un modèle de réussite.

Située au Sud de l’agglomération, à 18 km de la Place du Capitole, Pins-Justaret concentre de nombreux atouts par son cadre de vie et sa proximité aux bassins d’emplois dynamiques du Sud Toulousain.
Pins-Justaret est une commune calme de 4 490 habitants. Ce sont en majorité des familles. Ils sont jeunes, propriétaires de leur logement et ont des revenus aisés.

Située dans le centre de cette charmante commune, la résidence "Le Wilson" est située au sud de Toulouse. Bénéficiant d’accès rapides aux voies de communication (Rocade, autoroutes...), le programme est à proximité immédiate des bassins d’emploi majeurs du sud toulousain et profite d’un cadre de vie privilégié.

VOTRE RÉSIDENCE

Dans un cadre verdoyant, "Le Wilson" propose une architecture moderne par les lignes de ses façades aux touches colorées.

L'espace extérieur est paysager et arboré. Les plantations de nombreuses essences locales offrent un doux parfum lorsque le printemps permet les premières éclosions.
Les allées piétonnes vous permettront de rejoindre le parking en toute sécurité ainsi que de partager un moment convivial avec votre voisinage sur l'un des bancs installés sous les parasols naturels des arbres verts. 

La résidence est divisée en deux bâtiments R+1, offrant ainsi des appartements en rez-de-chaussée bénéficiants de jardins privatifs et de terrasses prolongeant le séjour ou de spacieux balcons pour les appartements à l'étage.
L'orientation de ces bâtiments a été étudiée par l'architecte afin de s'assurer que chaque pièce à vivre bénéficie d'une grande luminosité par les rayons solaires traversant les baies vitrées.


Chaque appartement est “prêt à vivre” avec un agencement intérieur étudié pour garantir un maximum de confort et de fonctionnalité : cuisine équipée, salle de bain aménagée, parquet, placards intégrés, ...
L’entrée de la résidence est sécurisée par un digicode et par un portail télécommandé donnant accès aux places de stationnement privatives. Les portes palières sont renforcées, elles sont à âme pleine et possèdent chacune 3 serrures de sûreté. 

"Le Wilson" est labellisé RT 2012, synonyme de confort et d’économies d’énergie, grâce à :

- L’augmentation significative des dimensions des baies vitrées favorisant les apports énergétiques extérieurs et la luminosité du logement.
- L’amélioration réelle de la qualité du bâti en matière d’isolation thermique.
- Une gestion optimale des consommations et un suivi précis des dépenses énergétiques par type d’usage.
 

Accessibilité : 
  • En voiture : Accès autoroute A64 (Tarbes - Pau - Biarritz) à 5 minutes ; Accès rocade de Toulouse à 10 minutes
  • En bus : Arrêt à quelques mètres de la résidence, desservi par de nombreuses lignes du réseau Tisséo
  • En train : À 300m, gare SNCF de Pins-Justaret
  • En avion : À 35min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Parquet dans les chambres et le séjour
. Carrelage dans les pièces d'eau
. Nombreux placards fournis
. Cuisine équipée : évier inox, plaques de cuisson 2 ou 4 faux, réfrigérateur, emplacement four et/ou micro-ondes
. Salle de bains moderne : robinetterie chromée, douche ou baignoire, grand miroir avec appliques intégrées, radiateur sèche-serviettes
. Revêtement lames de bois pour les terrasses et balcons
. Chauffage individuel
. Isolation renforcée des murs de façades
. Menuiseries extérieures double vitrage

Extérieur : 
. Jardin privatif délimité par une haie végétale
. Allées piétonnes
. Espace paysager commun

Parties Communes : 
. Parking aérien
. Hall d'entrée
. Cage d'escalier

Sécurité : 
. Porte palière renforcée à âme pleine, serrures de sûreté 3 points
. Digicode et portail automatique pour l'accès à la résidence et au parking
. Résidence entièrement clôturée
. Détecteurs de fumée
 

Localisation

Les transports en commun : 
- Réseau Tisséo facilitant l'accès au centre-ville de Toulouse, aux communes adjacentes et lignes de métro
- Navettes gratuites TAMtam
- Gare SNCF