Appartements neufs à Pibrac (31820) - REF 3360

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
134 000 €
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Stocks & tarifs

Appartement T1 jusqu'à 36m2 + balcon + parking à partir de 134 000€
Appartement T2 jusqu'à 44m2 + balcon + parking à partir de 143 000€
Appartement T3 jusqu'à 69m2 + balcon + parking à partir de 210 000€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "LA COMMANDERIE"

À deux pas des Pyrénées et de l’Espagne, Toulouse cultive un art de vivre conjuguant histoire et innovation, attirant chaque année plus de 20 000 nouveaux arrivants. Portée par des industries touristiques, aéronautiques et spatiales reconnues dans le monde entier, la cité occitane mise aujourd’hui sur un caractère hérité du mariage ancestral de la méditerranée avec l’atlantique pour asseoir son développement.

Ville d’eau, de la Garonne au Canal du Midi, la 4ème agglomération française figure régulièrement en tête des communes préférées des français. Métropole européenne prisée par les grandes entreprises, la ville rose révèle de grandes ambitions. La création à l’horizon 2020 de la Ligne grande Vitesse Toulouse-Bordeaux offrira ainsi une passerelle entre mer et océan, permettant à la ville d’accroitre encore davantage son influence au sud de l’Europe.
 
À l’entrée ouest de Toulouse, Pibrac trouve sa vitalité dans son impressionnant patrimoine historique. Entre ville et campagne, la commune est ainsi devenue le lieu de résidence favori des cadres des grandes entreprises toulousaines attirés par sa douceur de vivre.
Proche de la rocade, desservie par des trains TER vers Toulouse et reliée au réseau Tisséo, Pibrac profite avant tout de sa proximité avec l’aéroport de Blagnac et le bassin d’emploi d’Airbus Industries

Vivre à Pibrac, c’est conjuguer les atouts d’une commune à l’atmosphère villageoise préservée, entourée de forêts à la proximité de grandes entreprises toulousaines.
Entre ville et campagne, forte d’une croissance démographique soutenue, la ville s’est peu à peu dotée d’équipements performants. Le tissu associatif s’est naturellement développé dans le sillon de son expansion. Sport et culture figurent ainsi en bonne place du quotidien des habitants, qui profitent de nombreux équipements.

Côté commerce enfin, tout est à portée de main, notamment dans le vieux bourg ou sur l’esplanade où se déroule chaque semaine le marché.

VOTRE RÉSIDENCE

Au coeur de la ville de Pibrac, "La Commanderie" est un ensemble de 2 bâtiments, pour un total de 35 appartements de 1 à 3 pièces de près de 65m2.

L'architecture de ce programme est similaire à l'ensemble des traditionnelles toulousaines. Les teintes des façades créent un dégradé du blanc au beige, captant ainsi davantage la lumière pour un ensemble simpliste mais moderne. La toiture en tuile rouge est également l'une des caractéristiques du logement typique de la région Midi-Pyrénées

À l'entrée de la résidence, vous remarquerez les nombreuses places de parkings aménagés de petits espaces verts engazonnés et arborés pour apporter une zone ombragée sur chacun des stationnements extérieurs. Un préau est également aménagé sous l'ensemble des appartements du premier étage, offrant ainsi une sécurité optimisée aux véhicules parkés, ainsi qu'une couverture hivernale. 

Les bâtiments A et B forment un "L" entouré d'un îlot de verdure apportant calme et sérénité dans un environnement déjà très vert. Les nombreuses plantations proviennent d'essences locales prêtes à fleurir le printemps venu et diffusant le parfum dans l'ensemble des logements de "La Commanderie"

Les appartements au dernier étage bénéficient de très grands balcons couverts par la toiture prolongée, offrant une vue panoramique sur l'ensemble de la ville de Pibrac, l'agglomération toulousaine et une visibilité sur la chaîne des Pyrénées lorsque le temps le permet. 
Chaque logement est prolongé d'un balcon ou d'une terrasse, pouvant donner sur un petit jardin privatif délimité par une haute haie végétalisée.

Les prestations intérieures ne sont pas en reste. L'espace est optimisé au maximum, tout comme l'orientation des séjours permettant un apport de lumière solaire toute la journée pour une température ambiante toute l'année. Carrelage et sol stratifié délimite les pièces à vivre des chambres, de nombreux placards sont installés offrant de multiples rangements en étagères ou en penderie.

L'ensemble de la résidence et sécurisée par une clôture et un portail à l'entrée du parking. Pour l'accès au hall, qui a été soigneusement décoré par un architecte d'intérieur, un double contrôle sera nécessaire par un ensemble de platine vidéophone. 

Afin de répondre aux nouvelles attentes en terme d’économies d’énergie et de développement durable, tous les moyens ont été mis en oeuvre lors de la conception de la résidence "La Commanderie" pour atteindre les exigences et performances de la nouvelle Réglementation Thermique 2012 : protection contre les variations thermiques extérieures, limitation des pertes de chaleur, diminution de la consommation énergétique. Profitez ainsi du confort d’une résidence plus économe en énergie et plus respectueuse de l’environnement.

Accessibilité : 
  • En voiture : Accès direct à la RN 124 reliant Pibrac à Toulouse et facilitant l'accès à l'A620.
  • En bus : Ligne 68 et 32, arrêt au pied de la résidence
  • En train : Gare SNCF à moins d'1km
  • En avion : À 10min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Carrelage avec plinthes assorties sur l'ensemble des pièces de réception et des pièces d'eau
. Parquet stratifié dans les chambres
. Peinture lisse sur les murs
. Cuisine toute équipées
. Salle de bains aménagée et moderne
. Placards fournis
. Chaudière individuelle au gaz
. Revêtement des terrasses avec dalles, lames de bois pour les balcons

Extérieur : 
. Espace engazonné et arboré
. Allées piétonnes

Parties Communes : 
. Parking extérieur 
. Hall d'entrée décoré
. Ascenseurs

Sécurité : 
. Résidence clôturée
. Portail automatique à l'entrée
. Platine digicode et vidéophone à l'entrée du hall
. Détecteurs de fumée
 

Localisation

Les transports en commun : 
- Réseau Tisséo facilitant l'accès au centre-ville de Toulouse, aux communes adjacentes et lignes de métro
- Gare SNCF