Appartements neufs à Muret (31600) - REF 3389

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
95 000 €
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Stocks & tarifs

Appartement T2 jusqu'à 45m2 + balcon + parking à partir de 95 000€
Appartement T3 jusqu'à 59m2 + balcon + parking à partir de 124 500€
Appartement T4 jusqu'à 76m2 + balcon + parking à partir de 163 000€
 
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "SOLARIA"

Aux portes de Toulouse, à seulement une dizaine de kilomètres, la ville de Muret est l'une des plus étendues de l'agglomération toulousaine. Traversée du nord au sud par la Garonne, cette ville jouit d'un cadre de vie idyllique et agréable, offrant un point de vue imprenable sur les chaînes de montagnes des Pyrénées ansi que sur l'ensemble du département de la Haute-Garonne.

Au sud de Toulouse, Muret est également la chef de file du secteur sud-ouest dans l'urbanisation et le développement des communes alentour pour le projet faramineux de Toulouse Métropole. Cette modernisation généralisée des territoires urbains n'empêche pas la préservation de sites uniques arborés et verdoyants pour offrir calme et sérénité dans une commune très dynamique. 

Desservie par une gare SNCF et offrant plusieurs points d'accès à l'autoroute A64, les habitants peuvent se targuer d'avoir choisi l'une des communes les plus prisées pour sa proximité avec la Ville Rose. 
Et c'est justement près du centre-ville de Muret que la toute nouvelle réalisation "Solaria" prend ses quartiers. Muret abrite plus de 20 000 habitants et se décompensent équitablement en plusieurs quartiers résidentiels ou dynamiques.
Le quartier de Maïmat, constitué en grande majorité par des familles, pour une moyenne d'âge d'environ 40 ans, parmi les 5 000 habitants qui le composent. 

"Solaria" propose une position stratégique à l'orée de nombreux commerces et services qui sont implantés dans ce quartier. Vous y trouverez un supermarché, une boulangerie-pâtisserie, un tabac-presse, des paharmacies, ainsi qu'un cabinet médical et de dentistes. Ces commodités au pied de votre nouveau lieu de vie facilitent grandement l'accès aux nécessités du quotidien.
Les transports en commun fréquents desservent parfaitement la résidence et créent la liaison directe avec Toulouse. Un arrêt est situé au pied de "Solaria", permettant d'accéder aux centre commerciaux ou aux premières lignes de métro et de tramaway. 

VOTRE RÉSIDENCE

Ce nouveau programme situé à Muret, dans le quartier de Maïmat, propose de nombreux logements sociaux facilement accessibles aux jeunes couples primo-accédants ou aux familles présentant des revenus modestes. 
La conception architecturale est authentique et unique. Mélange de formes, de couleurs, de matériaux, de volumes, la résidence "Solaria" s'illumine sous les rayons du soleil du Midi, faisant apparaître tout le charme et la modernité de l'ensemble.

Vous serez tout d'abord séduit par les espaces extérieurs qui sont mis en commun à l'ensemble des résidents. Un grand parc arboré, des espaces paysagers plantés d'essences locales et engazonnés guident vos pas le long des allées piétonnes et voies de circulation pour les véhicules. Les parkings aériens, situés le long des routes ou en arrière des bâtiments ne gênent aucunement la visibilité globale que vous obtiendrez sur l'ensemble verdoyant que propose la résidence "Solaria". 

Les appartements situés en hauteur pourront profiter d'un large balcon, accessible à l'aide d'une baie vitrée coulissante et offrant une vue panoramique sur l'ensemble des cours d'eau traversant Muret et des plaines de la Haute-Garonne. 
Au rez-de-chaussée, vous pourrez bénéficier d'un petit jardin privatif, aménagé d'une terrasse ensoleillée. Cet espace de vie est délimité par une haute haie végétale.

Les prestations intérieures sont à l'image de l'extérieur, contemporain et aéré. De nombreux placards sont fournis pour maximiser les espaces de vie. La cuisine est entièrement meublée. Le séjour illuminé grâce aux baies vitrées qui sont de véritables puis de lumière. 
La salle de bains est quand à elle décorée avec goût et stylisée par une robinetterie chromée. 

Sur l'ensemble des sols de votre intérieur, vous retrouverez soit du carrelage, soit du lino. Le premier est dominant dans les pièces d'eau (cuisine et salle de bains). Le second a été préféré pour les pièces à vivre et les chambres. Le revêtement des terrasses et des balcons est en lames de bois. 

L'ensemble de cette réalisation est conforme avec la Réglementation Thermique de 2012. Cela signifie notamment une isolation renfrocé des murs de façades de haute performance thermique et acoustique. Le chauffage collectif au gaz à condensation vous permettra de réaliser de réelles économies d'énergie.
La résidence "Solaria" est également labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation). Cette distinction est principalement due à la présence de panneaux photovoltaïques sur la toiture de la résidence pour alimenter l'eau chaude sanitaire. 

Accessibilité : 
  • En voiture : À 3min de l'autoroute A64
  • En bus : Arrêt au pied de la résidence
  • En train : Gare SNCF de Muret à moins de 5min
  • En avion : À 40min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Carrelage dans les pièces d'eau
. Lino dans le séjour et dans les chambres
. Chauffage collectif au gaz à condensation
. Isolation thermique et acoustique des murs de façades
. Peinture lisse et blanche sur tous les murs
. Cuisine meublée
. Salle de bains fonctionnelle et contemporaine
. Revêtement lames de bois pour les terrasses et balcons
. Placards fournis

Extérieur : 
. Espaces paysagers communs
. Petit jardin privatif délimité par une haie végétale
. Panneaux solaires sur la toiture
. Allées piétonnes
. Pistes cyclables

Parties Communes : 
. Parkings aériens
. Locaux 2 roues
. Hall d'entrée
. Ascenseurs

Sécurité : 
. Digicode et platine interphone à l'entrée du hall
. Porte palière à âme pleine, serrure 3 points
. Détecteurs de fumée
 

Localisation

Les transports en commun : 
- Réseau de bus Tisséo
- Réseau de bus Mobibus pour les personnes mobilité réduite
- Gare SNCF