Appartements neufs à Mondonville (31700) - REF 3446

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
157 900 €
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Stocks & tarifs

Appartement T2 jusqu'à 42m2 + balcon + jardin + garage à partir de 157 900€
Appartement T3 jusqu'à 64m2 + balcon + jardin + garage à partir de 203 900€
Appartement T4 jusqu'à 80m2 + balcon + jardin + garage à partir de 257 900€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE PARC GASCOGNE

Mondonville est une commune proche de la périphérie toulousaine. Située dans le secteur nord-ouest de la métropole, la ville est surtout toute proche du pôle aéronautique constitué de Toulouse, Blagnac et Colomiers. C'est le 1er vecteur économique de la région, avec plus de 80 000 salariés dans ce secteur.  

En seulement 20 minutes, vous pourrez rejoindre la place du Capitole, qui symbolise le centre de la Ville Rose. À proximité de Mondonville va se construire l'une des toutes nouvelles cliniques de la métropole, la Clinique des Cèdres. Celle-ci sera finalisée et sera opérationnelle dès 2020. Le service prend en charge l'ensemble des urgences de ce secteur de Toulouse-Métropole. 

Le Parc de Gascogne, en plein coeur de Mondonville, bénéficie d'un cadre idyllique. En effet, la commune offre à ses 5 000 habitants une nature exceptionnelle. Bordée par des petits cours d'eau et entourée de vastes plaines à perte de vue, la ville offre la possibilité de nombreuses sorties à vélos, en empruntant les pistes cyclables et parcours adaptés, ainsi que des pique-niques en nature avec l'ensemble de la famille. Mondonville, comme toute la région, est baignée par le soleil près de 300 jours par an. 

N'en oublions pas l'essentiel, à savoir les services de proximité. Supermarchés, services postaux et médicaux, ainsi que divers commerces se trouvent dans le centre de Mondonville, à une centaine de mètres de votre future résidence. Quelques sorties culturelles seront également à prévoir, avec la présence du cinéma Méga CGR au centre commercial de Blagnac, accessible en moins de 15 minutes. De nombreuses enseignes seront à découvrir, avec l'implantation de plus de 120 magasins en tous genres. La salle Odyssud de Blagnac sera l'occasion de découvrir un nouvel artiste sur scène ou de revoir vos chanteurs et comédiens favoris. 

Pour l'éducation de vos enfants, crèches, écoles maternelles et élémentaires sont présentes dans le centre de Mondonville. Un collège est situé à moins de 5km, dans la ville d'Aussonne, et le lycée est à Blagnac. L'ensemble des transports desservent la commune de Mondonville pour conduire et ramener vos jeunes étudiants. 

VOTRE RÉSIDENCE

Le Parc Gascogne est tout proche du coeur de Mondonville. À travers cette résidence, ce sont plus de 80 logements qui sont proposés aux futurs accédants et investisseurs. Vu de l'extérieur, le Parc gascogne se compose de 5 petits bâtiments. Le choix de l'architecte, en adéquation avec les attentes du promoteur, est de soumettre un cadre de vie à la fois intimiste et convivial. Ainsi, les lots ne s'élèvent pas à plus de deux étages. L'architecture de chaque bâtisse se veut contemporaine, tout en respectant l'identité régionale, à savoir une façade de couleur blanche et une toiture en tuiles rouges. Cet esprit s'inspire très fortement des minimes toulousaines.

Les voies d'accès sont facilitées par des chemins pédestres et passages piétons, afin de sécuriser les accès aux places de parkings extérieurs. Chaque résidence est entourée d'espaces verts plantés et arborés. Les balcons et loggias attribués à chaque logement permettent d'avoir une vue d'ensemble sur ces espaces naturels. Les hébergements situés au rez-de-chaussée bénéficient tout naturellement d'un jardin privatif. 

À l'intérieur de votre future acquisition, vous apprécierez les espaces généreux, notamment avec une cuisine ouverte sur le séjour et une grande baie vitrée apportant la lumière nécessaire au confort de tous. Les menuiseries sont équipées d'une isolation à double vitrage, avec lame d'argon, ce qui offre une meilleure isolation acoustique. De nombreux placards et rangements sont disponibles, ainsi que tout l'électroménager nécessaire dans la cuisine et la salle de bains. Les équipements électriques sont certifiés "classe énergétique A". La résidence a donc été conçue pour permettre à chacun de réaliser des économies d'énergie, et est en total accord avec les réglementations thermiques de 2012. 

Les appartements commercialisés sont des 2 pièces de près de 48m2, des 3 pièces d'une surface habitable de 65m2, et pour la famille, le 4 pièces se montrent généreux, avec un espace de vie de plus de 95m2

Accessibilité : 
  • En voiture : Accès au périphérique ouest en 20min ; À 19 km de la place du Capitole
  • En bus : Arrêt "Église Mondonville" à 100m
  • En train : À 9min de la gare SNCF de Pibrac ; À 19km de la gare SNCF de Fenouillet
  • En avion : À 15min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Chauffage par radiateur basse température
. Chaudière gaz individuelle
. Isolation thermique et phonique renforcée des murs de façades
. Menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques
. Peinture lisse velours
. Carrelage grés émaillé avec plinthes assorties
. Revêtement bois pour les terrasses et balcons
. Cuisine entièrement équipée
. Salle de bains contemporaine aménagée
. Nombreux placards avec étagères et/ou penderie

Extérieur : 
. Revêtement bois sur plots ou lambourdes pour les terrasses et balcons
. Allées piétonnes
. Parking en extérieur et en sous-sol
. Ascenseurs
. Locaux à vélos

Sécurité : 
. Badges de proximité pour l'accès à la résidence
. Système de vidéosurveillance accès hall et parkings
. Platines interphone
. Détecteurs de fumée
. Système d'alarme individuel
 

Localisation

Les transports en commun : 
- Réseau Tisséo facilitant l'accès au centre-ville de Toulouse, aux communes adjacentes et lignes de métro