Appartements Neufs à Mondonville (31700) - REF 3374

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
230 000 €
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Stocks & tarifs

Maison T4 jusqu'à 91m2 + terrasse + jardin + garage à partir de 230 000€
Maison T5 jusqu'à 107m2 + terrasse + jardin + garage à partir de 248 000€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "LES HAUTS DU MOULIN"

Avec une démographie grandissante, actuellement à près de 800 000 habitants, l'agglomération toulousaine se positionne comme une place prépondérante parmi les plus grandes métropoles de l'Europe du Sud.
La ville se classe première après Paris pour l'éducation universitaire, avec pas moins de 3 universités locales et 14 grandes écoles forment 120 000 étudiants.

Au nord-ouest, Mondonville est un charmant village à moins de 20km de la capitale de la Haute-Garonne. Il y fait particulièrement bon vivre, à proximité de la forêt de Bouconne et non loin de la Garonne. Les habitants bénéficient des services de proximité facilitant grandement la vie de tous les jours ainsi que de l'attraction de Toulouse, quatrième agglomération française et de son bassin d'emplois.
La commune se veut particulièrement accueillante. Et pour qui aurait besoin de nature, la campagne alentour offre un large choix d'activités sportives ou de simples promenades.
La Mer Méditerranée et les stations de ski des Pyrénées sont à une ou deux heures de route en empruntant les grands axes autoroutiers. 

La résidence "Les Hauts du Moulin" est particulièrement bien située, offrant ainsi aux futurs résidents une grande praticité et accessibilité. Dans une zone résidentielle, à proximité du centre de Mondonville, plusieurs commerces y sont implantés pour faciliter votre quotidien. Vous trouverez notamment une supérette, ainsi qu'un groupe scolaire et la crèche Jules Verne qui comblera toute la famille.
À l'orée de la forêt de Bouconne, ce grand espace vert saura vous séduire pour une après-midi ensoleillée. Parcourir ses beaux sentiers balisés ou pistes cyclables sera un véritable plaisir. 

À l'aide des nombreux transports en commun, vous accèderez très rapidement à Toulouse et aux lignes de métro, ainsi qu'aux communes avoisinantes particulièrement actives, telles que Blagnac ou le Fenouillet. La ligne de bus 17 relie directement la résidence à la ligne T1 du tramway pour vous rapprocher de la Place du Capitole. 
Par la route, vous accèderez à la rocade et à l'autoroute A62 en deux temps trois mouvements en empruntant la RN 224 qui passe tout près de la résidence.

VOTRE RÉSIDENCE


L'architecture de la réalisation "Les Hauts du Moulin" se caractérise par des lignes simples et épurées. Les architectes ayant travaillé sur ce projet ont souhaité mettre l'accent sur le côté naturel et traditionnel, avec quelques touches de modernité. 

Les matériaux de construction des maisons ont été soigneusement désignés pour leur noblesse et leur qualité. Les façades, aux teintes grises et blanches, sont en parfaite harmonie avec le paysage alentour qui domine.
De l'espace paysager le long du Chemin des Panedautes aux cheminements piétonniers plantés d'essences variées, tout a été pensé afin d'offrir un cadre agréable et vert. Il est également important de souligner les espaces végétalisés offrant un point de vue sur l'église et sur le Parc du Belvédère.

Au coeur de la résidence, une petite place a été aménagée permettant d'échanger les bonnes adresses ou de partager un moment de convivialité avec son nouveau voisinage, à l'ombre des parasols naturels. 
Chaque maison est également dotée d'un jardin privatisé, délimité par une haie végétale et un brise-vue permettant de préserver son intimité. Cet espace de vie extérieur est engazonné et séparé de votre séjour par une grande baie vitrée coulissante apportant de la lumière et de l'aération à votre intérieur. 

Au sein de votre nouvelle acquisition immobilière, vous y trouverez tous les équipements nécessaires au confort usuel, apportant style et modernité à l'ensemble. La cuisine, aménagée d'un réfrigérateur, de plaques en vitrocéramique et d'une hotte aspirante, peut accueillir votre argenterie avec les nombreux placards et tiroirs qui la composent.
La salle de bains, à l'étage, au coeur des espaces nuits, est également décorée avec goût. Les robinetteries au style contemporain sont chromées, le grand miroir est placé au-dessus du simple ou double meuble vasque, et pour le confort ultime, un radiateur sèche-serviettes fait face à votre douche ou baignoire.

La résidence n'est pas clôturée, mais chaque maison est équipée d'alarmes individuelles et de détecteurs de mouvement afin de prévenir la moindre intrusion illégale. 

"Lers Hauts du Moulin" sont un véritable havre de paix et sauront vous conforter dans votyre décision finale. Respectant les normes liées à la RT2012, chaque mur de façades et les menuiseries extérieures sont isolées avec des matériaux de haute performance thermique. Le chauffage individuel au gaz à condensation vous permettra également de maîtriser par vous-même votre consommation énergétique. Cet ensemble vous permettra à coup sûre de réaliser des économies d'énergie et de rentabiliser rapidement votre investissement.

Accessibilité : 
  • En voiture : À 1min de la RN 224 menant directement à la rocade de Toulouse
  • En bus : Ligne 17, arrêt à 350m
  • En train : À 20min de la gare SNCF du Fenouillet
  • En avion : À 10min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Carrelage au rez-de-chaussée et dans la salle de bains à l'étage
. Parquet stratifié dans les chambres
. Prise téléphone / internet / TV dans le séjour et dans la chambre principale
. Revêtement bois pour la terrasse
. Chauffage individuel
. Isolation renforcée des murs de façades et des menuiseries (double vitrage)
. Cuisine entièrement équipée
. Salle de bains contemporaine
. Placards fournis (étagères et penderie)

Extérieur : 
. Espace paysager commun
. Jardin privatif
. Allées piétonnes
. Garage individuel

Sécurité : 
. Alarme individuelle et détecteurs de mouvements
. Porte palière à âme pleine, serrures 3 points
. Détecteurs de fumée
 

Localisation

Les transports en commun : 
- Réseau Tisséo facilitant l'accès au centre-ville de Toulouse, aux communes adjacentes et lignes de métro