Appartements neufs à Léguevin (31490) - REF 3392

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
89 000 €
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Stocks & tarifs

Appartement T2 jusqu'à 40m2 + balcon + parking à partir de 89 000€
Appartement T3 jusqu'à 60m2 + balcon + parking à partir de 138 000€
 
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE "VIA TOLOSANE"

À une vingtaine de kilomètres de Toulouse, à l'ouest, Léguevin est une charmante petite commune très active. Les habitants peuvent rejoindre très facilement l'hyper-centre de la Ville Rose grâce aux grands axes A621 et RN 124. Le trajet en voiture est estimé à 25 minutes, cette proximité vous permet de vivre tout en étant proche de votre futur lieu de travail. 
Afin de faciliter vos déplacements, la mairie met à disposition de ses habitants une navette qui parcoure l'ensemble de la commune. L'accès aux divers commerces, services et besoins du quotidien n'aura jamais été aussi facile.

Ville très familiale, Léguevin dipose de deux écoles maternelles, de deux écoles élémentaires ainsi qu'un collège d'une grande capacité. Ces établissements ne se trouvent qu'à quelques centaines de mètres de la toute nouvelle résidence "Via Tolosane"
Les équipements sportifs sont également nombreux et variés aux alentours. Vous profiterez ainsi de la piscine communale, du gymnase, des multiples stades de football ou de rugbys, ainsi que des terrains de tennis, ou encore le centre équestre.

En optant pour la résidence "Via Tolosane, vous bénéficierez avant tout d'une proximité inégalable avec les multiples bassins d'emplois alentour. Que ce soit Colomiers, Blagnac ou encore Tournefeuille, vous aurez le choix entre les opportunités professionnelles dans le commerce ou l'industrie aéronautique. Ce dynamisme contraste avec l'environnement verdoyant particulièrement dominant à Léguevin.
En bordure de la colline du Gers et en lisière de la forêt de Bouconne, le choix est multiple pour une promenade le long des sentiers pédestres balisés ou les pistes cyclables aménagées.  

VOTRE RÉSIDENCE

"Via Tolosane" à proximité du centre-ville de Léguevin, et dans un environnement verdoyant, répond à tous les besoins. Tous les logements du lotissement sont accompagnés d'espaces de vie sur l'extérieur, que ce soit un balcon aux étages ou une terrasse et un petit jardin au rez-de-chaussée. 

Composés de 2 ou 3 pièces, les appartements sont répartis sur des bâtiments en R+1. Les matériaux de construction ont été choisis dans le but de vous offrir un investissement durable et écologique. L'orientation a également été soigneusement étudiée, permettant à chaque nouveau venu de bénéficier d'un maximum de lumière naturelle réchauffant son intérieur. 
En respect avec la norme de la RT 2012, l'ensemble permet de préserver l'environnement verdoyant qui entoure la résidence et de réaliser des économies d'énergie tout au long de l'année.

Afin que tout le monde se sente parfaitement bien chez soit et accueilli comme il se doit, un accès handicapé a été aménagé devant l'entrée de la résidence, facilitant également les accès aux étages supérieurs à l'aide d'un ascenseur. 
Les prestations intérieures vont également dans ce sens. Les pièces sont particulièrement bien aérées, en disposant de nombreux rangements, et des meubles bas pour que chacun se sent à l'aise. 
La cuisine et la salle de bains sont entièrement meublées, avec style et équipée d'appareils contemporains. 

Le parking, situé à l'extérieur, est sécurisé par un portail automatique. L'ensemble de la réalisation "Via Tolosane" est clôturée pour chacun vive sereinement. Un interphone vidéo permet de contrôler les visiteurs.   

Accessibilité : 
  • En voiture : À 3min de la RN 224 menant directement à la rocade de Toulouse
  • En bus : Navette Légobus et ligne n°68 desservent la résidence
  • En train : À 2km de la gare SNCF Brax-Léguevin
  • En avion : À 12km de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Carrelage dans les pièces à vivre
. Parquet dans les chambres
. Prise téléphone / Internet / TV dans le séjour
. Peinture lisse sur tous les murs
. Faïences au choix dans les pièces d'eau
. Placards fournis
. Cuisine entièrement équipée
. Salle de bains contemporaine
. Revêtement bois pour les terrasses et balcons

Extérieur : 
. Espaces paysagers
. Jardins privatifs
. Allées piétonnes

Parties Communes : 
. Parkings aériens
. Hall d'entrée
. Ascenseurs

Sécurité : 
. Portail automatique, ouverture avec télécommande individuelle
. Résidence clôturée
. Platine interphone à l'entrée du hall
. Détecteurs de fumée
 

Localisation

Les transports en commun : 
- Réseau Tisséo facilitant l'accès au centre-ville de Toulouse, aux communes adjacentes et lignes de métro
- Navettes intercités Legobus