Maisons neuves Quartier de Lardenne (31300) - REF 3317

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
235 000 €
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Stocks & tarifs

Maison T3 jusqu'à 69m+ jardin + garage à partir de 235 000€
Maison T4 jusqu'à 91m​+ jardin + garage à partir de 283 000€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE

Toulouse compte chaque sur son dynamisme économique dans le domaine aérospatial et aéronautique, notamment avec l'implantation d'AirBus Group, pour attirer les investisserus et ses 20 000 nouveaux arrivants annuels. La Ville Rose est très souvent élue par ses habitants comme la ville la plus agréable et où il fait le mieux vivre en France. 

Quartier traditionnel de la ville, Lardenne se différencie par un environnement économique qui participe à la réussite de la ville. En effet, c’est ici que sont concentrées les grandes entreprises, centres de recherches et universités. Ainsi les différentes infrastructures économiques sont facilement accessibles : Aéroconstellation et Airbus à Blagnac ou les pépinières d’entreprises de Basso-Cambo

Lardenne bénéficie d’infrastructures de proximités incluant de nombreux commerces, des zones commerciales. De plus, placés à seulement quelques minutes, de nombreux établissements scolaires pourront accueillir les enfants de la crèche à l’école primaire. Cet accès facilité à l'éducation et aux services essentiels du quotidien assure une vie épanouie pour toute la famille.

Le quartier se trouve à quelques minutes de la zone de loisirs de la Ramée où lac, golf, piscine et autres équipements sportifs variés pourront combler petits et grands pour des moments de détentes sous le soleil toulousain. 
Cette situation privilégiée permet aussi d’accéder au cœur de Toulouse en moins d’un quart d’heure et de profiter des différentes infrastructures culturelles et de loisirs en abondance.

VOTRE RÉSIDENCE

Suivant le concept des éco-quartiers, le programme est un véritable cocon de verdure au milieu de la ville. Et cela se sent et se ressent dès l’entrée où sont implantés 2 majestueux cèdes centenaires

Dans la résidence, l’accent est mis sur le mode de circulation douce, avec un mail central piétonnier et arboré, pour une vie familiale sécurisée.
Toutes les villas sont implantées tels des cocons, pour un cadre de vie intimiste, elles sont orientées de manière à profiter d’un ensoleillement idéal.

Au rez-de-chaussée se trouve un séjour avec cuisine ouverte pour profiter d’un plus gros volume, le tout est ouvert sur une terrasse avec jardin privatif.
Les chambres avec salles de bains attenantes sont à l’étage, elles sont parées de beaux parquets.

De plus, les 3 et 4 pièces jouissent de cuisines équipées et tous les logements disposent de salles de bains et salles d’eau meublées. L’agencement intérieur et l’espace de vie extérieur promet une vie familiale harmonieuse.

De conception RT 2012 et satisfaisant les derniers accords signés au Grenelle de l'Environnement, chaque maison est orientée de façon à obtenir un maximum de rayons solaires dans l'intérieur, afin de profiter d'un confort de vivre et bien-être toute l'année.  

Les équipements innovants sont fournis avec le logement pour vous permettre de réaliser des économies d'énergie, principalement en limitant les déperditions énergétiques. Pour ce faire, l'isolation des murs de façades est renforcée, les menuiseries extérieures sont équipées de duble vitrage et le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommmation.

Accessibilité :
  • En voiture : Quartier du Capitole accessible en mois de 15min ; À 5min de l'autoroute A620 (Bordeaux et Montpellier)
  • En bus : Ligne n°67, arrêt "Molette"
  • En métro : À 1,5km ligne A, station "Les Arènes"
  • En train : À 350m, gare SNCF station "Lardenne"
  • En avion : À 15min de l'aéroport internation Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Carrelage dans les pièces à vivre et dans les pièces humides
. Parquet stratifié dans les chambres
. Cuisine meublée : robinetterie à butée économique, plan de travail, hotte aspirante
. Salle de bains aménagée : miroir avec lumière intégrée, baignoire ou douche, meuble vasque
. Peinture lisse et blanche sur tous les murs et plafonds
. Grande baie vitrée avec volets roulants électriques
. Chauffage au gaz individuel
. Revêtement terrasse en lames de bois

Extérieur :
. Jardin privatif gazonné et planté
. Garage avec porte à rabattement
. Espace commun arboré
. Chemins piétonniers

Sécurité :
. Résidence clôturée
. Porte d'entrée renforcée, serrure en 3 points
. Détecteurs de fumée
 

Localisation

Les transports en commun :
- Réseau Tisséo et les multiples lignes de Bus desservent l'ensemble de Toulouse ainsi que les zones périphériques
- Gare SNCF, station « Lardenne »