Appartements neufs Quartier de Lardenne (31300) - REF 3450

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
183 900 €
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Stocks & tarifs

Appartement T2 jusqu'à 50m2 + balcon + garage à partir de 183 900€
Appartement T3 jusqu'à 73m2 + balcon + garage à partir de 199 900€
Appartement T4 jusqu'à 93m2 + balcon + garage à partir de 235 900€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE PAVILLON EOS

Le quartier Lardenne, situé dans le secteur ouest de Toulouse, est l'un des symboles de l'évolution dynamique de la Ville Rose. Ce quartier a notamment pris forme sur l'ancienne commune de Saint-Martin-du-Touch, village historique et emblématique de la métropole, à l'identité forte, aux monuments historiques rappelant l'Histoire de l'Occitanie, et ses marchés médiévaux

Aujourd'hui, le décor a bien changé. Le Pavillon EOS offre un accès direct à l'hyper-centre de Toulouse, symbolisé par la Place du Capitole, à seulement 5 minutes à pied, et surtout à seulement 2 minutes, en transports, des usines d'assemblage de la compagnie Airbus. Cette proximité avec les communes de Colomiers et Blagnac confère au quartier un véritable dynamise économique, tout en profitant des nombreux services de proximité, des grands axes routiers, et des nombreuses lignes du réseau Tisséo ou encore la ligne A du métro toulousain. 

C'est également un quartier particulièrement universitaire, à l'image de l'École Nationale Vétérinaire, de l'École d’Ingénieurs du quartier Purpan ou encore l'École Nationale d’Application de la Police Nationale. C'est par ces installations que de nombreux étudiants choisissent le secteur ouest de Toulouse, mais aussi pour les nombreuses activités et sorties qui y sont proposées.

C'est également un quartier mêlant bien-être et confort de vivre avec un cadre particulièrement verdoyant. L'atmosphère qui y règne à l'esprit de village offre une vie familiale en toute quiétude, entre autres pour les nombreux établissements éducatifs publics qui y sont implantés, et pour les nombreux services qui sont présents dans un rayon de 150m autour de la résidence. 

Ce village dans la ville est à découvrir plus amplement en devenant résident du Pavillon EOS. 

VOTRE RÉSIDENCE

Prochainement établit au 144, rue Dominique Clos, la résidence Pavillon EOS offrira aux futurs résidents un cadre de vie agréable, au sein d'une structure dont les traits d'architecture sont modernes et s'incorporent à l'identité régionale. Les lignes claires et épurées permettent de mettre en valeur les terrasses et les balcons qui dominent l'ensemble. S'élevant sur 3 niveaux, les appartements au dernier étage s'étendent sur des terrasses de plein ciel revêtues de lames de bois et arborées d'essences locales. 

L'ensemble de l'unique bâtiment est clôturé, côté rue, et délimité, à l'arrière, par des haies végétales, englobant les espaces verts communs. C'est dans ce cadre urbain et vert que le Pavillon EOS se compose de 39 appartements. Ces derniers offrent des surfaces habitables de 50mpour les 2 pièces, 73mpour les T3 et 93m2 pour un appartement plus familial de 4 pièces. 

À l'intérieur, les sols sont revêtus d'un carrelage grés émaillé élégant, avec les plinthes assorties, et la porte palière s'ouvre directement sur le séjour et la cuisine ouverte. Cette pièce à vivre offre un espace généreux et très confortable, l'ensemble des équipements sont mis à disposition des résidents, ainsi que de nombreux placards pour s'installer et se sentir chez soi dans l'immédiat.

Les chambres s'ouvrent, pour certaines, sur un petit balcon, à l'aide d'une baie vitrée. La menuiserie sera présente dans l'ensemble des appartements pour faciliter l'accès entre le séjour et la terrasse de plein ciel. Le double vitrage à lame d'argon renforce l'isolation thermique, mais aussi phonique. Et la lumière qui est transmise, grâce à l'optimisation de l'orientation des logements, favorise un confort intérieur toute l'année, limitant la consommation d'énergie de chauffage.

Un système d'alarme individuel, associé à des caméras de vidéosurveillance à l'entrée du hall de la résidence, confèrent des atouts majeurs en matière de sécurité. Un badge de proximité sera remis au même moment que les clés de votre acquisition, facilitant l'accès au hall, mais aussi aux parkings en sous-sol. Un interphone est situé au pied de la résidence pour prévenir de toutes visites impromptues, et un visiophone individuel sera équipé dans chaque appartement et que vous pourrez consulter à votre guise. 

Accessibilité : 
  • En voiture : Accès direct à la RN 124 (Toulouse-Auch) ; À 15min de la Place du Capitole ; À 3,5km du centre-ville de Colomiers
  • En bus : Arrêt de bus "Terce" à 20m, ligne L2 du réseau Linéo ; Arrêt de bus "Passerelle Airbus" à 450m, ligne 63 du réseau Tisséo
  • En train : À 3min de la gare SNCF de Colomiers/Ramassiers ; À 9km de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau
  • En avion : À 5km de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS

Intérieur :
. Isolation thermique et phonique renforcée des murs de façades
. Menuiseries en PVC avec double vitrage à lame d'argon
. Baie de brassage informatique
. Chaudière individuelle au gaz à condensation
. Chauffage par radiateur basse température alimenté par réseau collectif de chaleur
. Peinture lisse mate veloutée sur l'ensemble des murs intérieurs
. Carrelage grés émaillé sur l'ensemble des sols 45x45, avec plinthes assorties
. Cuisine entièrement équipée
. Nombreux placards avec étagères et/ou penderie
. Salle de bains contemporaine aménagée

Extérieur : 
. Balcons et terrasses panoramiques, revêtement bois
. Espace paysager commun planté et arboré
. Ascenseur
. Parkings en sous-sol 
. Locaux 2 roues

Sécurité : 
. Système videosurveillance, visiophone individuel
. Platine interphone et badge de proximité
. Porte d'entrée à âme pleine
. Parkings sous-sol sécurisé avec videosurveillance / Portail d'accès avec télécommande individuelle
. Détecteurs de fumée
. Centrale d'alarme et sirène individuelle pour chaque logement
 

Localisation

Les transports en commun :
- Réseau Tisséo et les multiples lignes de Bus desservent l'ensemble de Toulouse ainsi que les zones périphériques
- Gare SNCF, station « Lardenne »