Appartements neufs Quartier de Lardenne (31300) - REF 3342

  • PTZ
  • RT2012
  • Pinel
à partir de
120 000 €
Contactez-nous Simulation gratuite

Stocks & tarifs

Appartement T1 jusqu'à 35m2 + balcon + parking à partir de 120 000€
Appartement T2 jusqu'à 47m2 + balcon + parking à partir de 139 000€
Appartement T3 jusqu'à 68m2 + terrasse + parking à partir de 195 000€
Appartement T4 jusqu'à 88m2 + 2 terrasses + parking à partir de 265 000€
Prix garanti direct promoteur
ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE

Riche de son patrimoine et de sa situation stratégique à 1h30 de Barcelone, à 1h de Bordeaux et Montpellier et à proximité des meilleures stations de ski des Pyrénées, Toulouse propose à ses 20 000 nouveaux arrivants annuels un climat doux et une atmosphère convivale et dynamique. 
Les nombreux étudiants peuent profiter des plus grandes écoles d'ingénieurs, de commerces et facultés de médecine. Les cadres supérieurs seront tentés de s'orienter ver le Group Airbus ou Dassault pour y découvrir les nombreuses opportunités professionnelles qui y sont proposées. 

La modernité des espaces, des transports en commun et des nombreux parcs fleuris offrent ainsi un lieu de vie idéal pour toute la famille et pour les jeunes étudiants entrant à l'âge adulte. 

Quartier traditionnel de la ville, Lardenne se différencie par un environnement économique qui participe à la réussite de la ville. En effet, c’est ici que sont concentrées les grandes entreprises, centres de recherches et universités. Ainsi les différentes infrastructures économiques sont facilement accessibles : Aéroconstellation et Airbus à Blagnac ou les pépinières d’entreprises de Basso-Cambo. 

Lardenne bénéficie d’infrastructures de proximités incluant de nombreux commerces, des zones commerciales. De plus, placés à seulement quelques minutes, de nombreux établissements scolaires pourront accueillir les enfants de la crèche à l’école primaire. 

Le quartier se trouve à quelques minutes de la zone de loisirs de la Ramée où lac, golf, piscine pourront combler petits et grands pour des moments de détentes sous le soleil toulousain. 
Cette situation privilégiée permet aussi d’accéder au cœur de Toulouse en moins d’un quart d’heure et de profiter des différentes infrastructures culturelles et de loisirs en abondance. 

VOTRE RÉSIDENCE

La conception architecturale de ce nouveaux bâtiment à Lardenne se veut sobre et moderne, arborant des tons clairs et lumineux au centre d’un environnement verdoyant et sécurisé. Cette résdence fait corps avec son environnement tout en lui apportant des petites touches contemporaines.

Les 55 appartements composant le programme s'étendent sur 2 bâtiments de 4 étages chacun. Les nombreux appartements proposés vont du studio au T4, de 35m2 à 88m2 Ces espaces de vie habitables sont prolongés par des balcons ou des terrasses, offrant un espace de vie extérieur privatif non négligeable et surtout très appréciale de par leur orientation bien spécifique.
En limitant les vis-à-vis, l'architecte à étudier minutieusement les plans afin d'offrir un apport de lumière optimal dans chaque intérieur. 

Les appartements bénéficient de parkings en sous-sol, cuisines et placards équipées ainsi que de panneaux photovoltaïques permettant la production d’énergie pour une production d’énergie propre.

En respect aux normes de la RT 2012, la résidence est également labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation). Les panneaux photovoltaïques alimentent principalement les équipements de chauffage et électriques, pour une diminution considéranble de vos factures annuelles.
Cette énergie propre renouvelée offre la garantie d'un in vestissement immobilier pérenne.

Accessibilité : 
  • En voiture : À 750m de l'A620, sortie "Purpan / Saint-Cyprien"
  • En bus : À 400m, ligne 67, arrêt "Molette"
  • À vélo : À 100m, station vélÔToulouse
  • En train : À 800m de la gare SNCF "Le Toec"
  • En avion : À 10min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

VOS PRESTATIONS 

Intérieur : 
. Chauffage collectif solaire
. Isolation thermique renforcée
. Menuiseries extérieures double vitrage
. Cuisine entièrement équipée
. Salle de bains avec douche ou baignoire
. Carrelage dans les pièces à vivre
. Parquet dans les chambres
. Revêtement terrasses et baldons en lames de bois

Extérieur :
. Espace paysager
. Mobilier d'extérieurs
. Chemins pédestres
. Pistes cyclables

Parties Communes :
. Parking en sous-sol
. Local à vélos
. Hall d'entrée
. Ascenceurs

Sécurité : 
. Résidence clôturée
. Badge de proximité pour l'accès au hall et au parking
. Système vidéosurveillance dans le hall
. Interphone à l'entrée de chaque bâtiment
. Détecteurs de fumée
 

Localisation

Les transports en commun :
- Réseau Tisséo et les multiples lignes de Bus desservent l'ensemble de Toulouse ainsi que les zones périphériques
- Gare SNCF, station « Lardenne »